ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПРИКАЗ
от 23 апреля 2014 г. № 112

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СПРАВКИ О РАСЧЕТЕ ДОЛИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Для целей налогообложения приказываю:

1. Утвердить:
1.1. Форму справки о размере доли земельного участка согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
1.2. Форму решения об отказе в выдаче справки о размере доли земельного участка согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
2. Установить, что:
2.1. Справка о размере доли земельного участка выдается районным отделом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по месту расположения земельного участка (Управлением землеустройства Комитета) на основании заявления физического или юридического лица - собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме или нежилом здании, в случае если в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, осуществлен государственный кадастровый учет и на таком земельном участке расположен один многоквартирный дом либо одно нежилое здание.
Справка о размере доли земельного участка выдается в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо земельного участка, который перешел в собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством.
Приложением к указанному заявлению являются документы, содержащие сведения о размерах площадей и составе помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, в случае если такие сведения в Комитете отсутствуют.
2.2. Решение об отказе в выдаче справки о размере доли земельного участка принимается:
2.2.1. В случае если в Комитете отсутствуют и заявителем не представлены документы, содержащие сведения о размерах площадей и составе помещений в многоквартирном доме или нежилом здании;
2.2.2. В случае наличия противоречий в сведениях о размерах площадей и составе помещений в многоквартирном доме или нежилом здании;
2.2.3. В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не перешел в собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством;
2.2.4. В случае если на земельном участке расположены иные объекты недвижимости, не являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Сектору контроля и документационного обеспечения Отдела по вопросам государственной службы, кадров и документационного обеспечения довести приказ до всех структурных подразделений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
4. Управлению информационных технологий обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за выполнением настоящего приказа остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета
В.В.Калугин





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к приказу Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 23.04.2014 № 112


__________________________________
Ф.И.О. заявителя, наименование
юридического лица, адрес заявителя
__________________________________
__________________________________
__________________________________
________________ № _______________
На № ______________ от ___________


СПРАВКА
О РАЗМЕРЕ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
Кадастровый номер: ________________________________________________________
2. На основании запроса: __________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица
___________________________________________________________________________
или наименование юридического лица)
3. Площадь земельного участка (S1): ___________________ кв. м
Общая площадь помещений, находящихся в собственности (S2): ______ кв. м
Общая площадь помещений общего пользования (S3): ________________ кв. м
Общая площадь здания (строения, сооружения) (S4): _______________ кв. м
Суммарная площадь помещений в здании (строении, сооружении) без учета
площади помещений общего пользования (S5) <1>: _________ кв. м
4. Расчет доли земельного участка (Sдоли):

S2 S2
Sдоли = S1 x --------- = S1 x -----
S4 - S3 S5

где:
Sдоли и S1 с округлением до 1 кв. м.

Начальник районного отдела Комитета ___________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
(Начальник Управления землеустройства)

--------------------------------
<1> Указывается либо S3 и S4, либо S5 и применяется формула исходя из
указанных сведений.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к приказу Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 23.04.2014 № 112


__________________________________
Ф.И.О. заявителя, наименование
юридического лица, адрес заявителя
__________________________________
__________________________________
__________________________________
________________ № _______________
На № ______________ от ___________


На Ваше заявление о выдаче справки о размере доли земельного участка по
адресу: ___________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
кадастровый номер: _______________________________________________________,
сообщаю, что расчет доли земельного участка по указанному адресу невозможен
в силу того, что <1>:
- в Комитете отсутствуют и Вами не представлены документы, содержащие
сведения о размерах площадей и составе помещений в многоквартирном доме или
нежилом здании;
- имеются противоречия в сведениях о размерах площадей и составе
помещений в многоквартирном доме или нежилом здании;
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не
перешел в собственность собственников помещений в многоквартирном доме в
порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством;
- земельный участок находится в общей долевой собственности, которая
возникла не в порядке и не на условиях, установленных жилищным
законодательством;
- на земельном участке расположены иные объекты недвижимости;
- на земельном участке расположены иные объекты недвижимости, не
являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;
- земельный участок не сформирован;
- земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.

Начальник районного отдела Комитета ___________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
(Начальник Управления землеустройства)

--------------------------------
<1> Из перечисленных оснований указываются соответствующие.


------------------------------------------------------------------