ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 1063

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ, ПЕРСПЕКТИВНЫМ
ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 № 1063

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ,
ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 № 1063

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ,
ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ;
ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 № 1063

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ,
ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (далее - территория) являются:
с запада - ул. Руставели;
с севера - перспективное продолжение Северного пр.;
с востока - полоса отвода железной дороги;
с юга - межквартальный проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
14,20
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
2,08
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
9,17
1.3
Площадь территории общего пользования
га
2,95
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
7700
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1
2
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,08
500
6
1.2
3
Складской объект
0,30
150
10
1.3
6
Многоэтажный гараж
0,74
12000
25
1.4
14
Трансформаторная подстанция
0,02
70
6
1.5
15
Многоэтажный гараж
0,94
18000
25
2. Застроенные земельные участки
2.1
1
Объект розничной торговли
0,51
-
-
2.2
4
Объект транспорта (под предприятия автосервиса)
0,36
-
-
2.3
5
Объект транспорта (под предприятия автосервиса), трансформаторная подстанция
1,54
-
-
2.4
7
Гостиница
0,15
-
-
2.5
8
Объект розничной торговли
0,32
-
-
2.6
9
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
0,06
-
-
2.7
10
Канализационная насосная станция
0,32
-
-
2.8
11
Объект среднего профессионального образования
2,19
-
-
2.9
12
Объект среднего профессионального образования
0,88
-
-
2.10
13
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
2.11
16
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
2,33
-
-
2.12
17
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
2.13
18
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
2.14
19
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,13
-
-
2.15
20
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,37
-
-
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Объект розничной торговли
0,51
6000
25
3.2
2
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,08
500
6
3.3
3
Складской объект
0,30
150
10
3.4
6
Многоэтажный гараж
0,74
12000
25
3.5
14
Трансформаторная подстанция
0,02
70
6
3.6
15
Многоэтажный гараж
0,94
18000
25

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 300 машино-мест на земельном участке 6 и многоэтажного гаража не менее чем на 500 машино-мест на земельном участке 15.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 21,56 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 3,89 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,51 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 680 кВА от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 2, трансформаторной подстанции на земельном участке 14.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 № 1063

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ,
ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 № 1063

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. РУСТАВЕЛИ,
ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ СЕВЕРНОГО ПР., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ
ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------