ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2014 г. № 1128

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ
БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2014 № 1128

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ,
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО
ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2014 № 1128

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ,
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО
ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ, ПРОХОДЫ К ВОДНЫМ ОБЪЕКТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
И ИХ БЕРЕГОВЫХ ПОЛОСАМ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2014 № 1128

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ,
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ
ФИНСКОГО ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ
В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г. Зеленогорске, в Курортном районе (далее - территория) являются:
с севера - Приморское шоссе;
с востока - береговая линия Быстрого ручья;
с юга - береговая линия Финского залива;
с запада - береговая линия 8-го ручья.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единицы измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
25,50
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
25,50
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
2480
3
Величина отступа от красных линий
м
6,00

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Санаторно-курортное учреждение, встроенная трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная
15,78
-
-
1.2
2
Санаторно-курортное учреждение
1,61
-
-
1.3
3
Санаторно-курортное учреждение
5,89
-
-
1.4
4
Гостиница, многоэтажный гараж
2,21
-
-
1.5
5
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.6
6
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1
1
Санаторно-курортное учреждение, встроенная трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная
15,78
1300
15
2.2
3
Санаторно-курортное учреждение
5,89
1250
15

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.
Предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 99 машиномест на земельном участке 1 и не менее чем на 5 машиномест на земельном участке 3.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 95,1 куб. м/сутки предусматривается от артезианских скважин.
Водоотведение - 86,8 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,9 Гкал/час предусматривается от существующей котельной.
Электроснабжение - 221,5 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2014 № 1128

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ,
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО
ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ
ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание.
Вся территория расположена в границах водоохранной зоны водного объекта.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2014 № 1128

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ,
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ БЫСТРОГО РУЧЬЯ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО
ЗАЛИВА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ 8-ГО РУЧЬЯ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------