ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. № 690

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР., УЛ. БАБУШКИНА,
УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 690

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР., УЛ.
БАБУШКИНА, УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 690

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР., УЛ.
БАБУШКИНА, УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 690

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР.,
УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (далее - территория) являются:
на севере - Б. Смоленский пр.;
на северо-востоке - ул. Бабушкина;
на юго-востоке - ул. Ольминского;
на юго-западе - ул. Пинегина.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
5,41
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,36
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
4,14
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,91
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
6291
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Складской объект
0,21
-
-
1.2
2
Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция
1,23
-
-
1.3
3
Объект науки, встроенная трансформаторная подстанция
0,14
-
-
1.4
4
Объект науки
0,88
-
-
1.5
5
Объект науки, трансформаторная подстанция
0,58
-
-
1.6
6
Блок-модульная котельная
0,40
-
-
1.7
7
Для размещения учреждений санитарно-эпидемиологической службы
0,33
-
-
1.8
9
Электроподстанция закрытого типа (тяговая для электротранспорта)
0,06
-
-
1.9
10
Объект науки
0,29
-
-
1.10
11
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.11
12
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.12
13
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
14
Многоэтажный гараж, встроенная трансформаторная подстанция
0,18
31
10400
2.2
15
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж
0,15
32
9300
2.3
8
Киоск вентиляционной шахты метрополитена
0,03
6
70
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
13
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
3.2
14
Многоэтажный гараж, встроенная трансформаторная подстанция
0,18
31
10400
3.3
15
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж
0,15
32
9300
3.4
8
Киоск вентиляционной шахты метрополитена
0,03
6
70

4. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 277 машино-мест на земельном участке 14, встроенного подземного гаража не менее чем на 36 машино-мест на земельном участке 15; киоска вентиляционной шахты метрополитена на участке 8.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 23,2 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 23,2 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,3849 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 375,59 кВа предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 13, встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 14.
Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 690

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР., УЛ.
БАБУШКИНА, УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 690

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. СМОЛЕНСКИМ ПР., УЛ.
БАБУШКИНА, УЛ. ОЛЬМИНСКОГО, УЛ. ПИНЕГИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------