ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 1155

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ,
ТИХОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе согласно приложению № 3.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1155

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ
ФЕРМЫ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ТИХОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)






ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1155

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ
ФЕРМЫ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ТИХОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ,
УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)






ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1155

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ
ПРОЕЗДОМ, ТИХОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., проектируемым проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:
с юго-запада - межквартальный проезд;
с запада - пр. Александровской Фермы;
с северо-востока - проектируемый проезд;
с востока - Тихая ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
9,28
1.1
Площадь территории общего пользования
га
1,24
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
23793

3. Параметры застройки.

№ п/п
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь территории объектов, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
Многоквартирные дома со встроенными помещениями
8,04
145000
84
2
Два многоэтажных гаража
21000
25
3
Объект начального общего образования
9500
18
4
Объект дошкольного образования
4500
16
5
Многоэтажный гараж
11000
25
6
Четыре трансформаторные подстанции
200
6
7
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
100
6

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 110 мест, размещение объекта начального общего образования не менее чем на 300 мест.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение трех многоэтажных гаражей общей вместимостью не менее чем на 888 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем на 271 машиноместо в границах территории общего пользования.
6. Характеристики планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 1092,4 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 942,0 куб. м/сутки и поверхностных стоков 705,6 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 13,46 Гкал/час, в том числе:
13,44 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
0,02 Гкал/час от нового теплоисточника с использованием электронагрева.
Электроснабжение - 4372 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение четырех трансформаторных подстанций и одного распределительного пункта с трансформаторной подстанцией.


------------------------------------------------------------------