ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 1144

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ ПЕР.,
ДУБКОВСКИМ ШОССЕ, ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1144

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ
ПЕР., ДУБКОВСКИМ ШОССЕ, ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1144

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ
ПЕР., ДУБКОВСКИМ ШОССЕ, ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1144

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ ПЕР., ДУБКОВСКИМ ШОССЕ,
ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Полевой ул., Дубковским пер., Дубковским шоссе, Зарубинским проездом, в Курортном районе (далее - территория) являются:
на севере - Полевая ул.;
на западе - Зарубинский проезд;
на востоке - Дубковский пер.;
на юге - Дубковское шоссе.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
1,86
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
0,57
1.2
Площадь формируемых земельных участков
га
0,10
1.3
Площадь территорий общего пользования
га
1,19
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
8784
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения
0,03
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.3
3
Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения
0,09
-
-
1.4
4
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.5
5
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.6
6
Газораспределительный пункт
0,005
-
-
1.7
8
Многоквартирный дом
0,15
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
7
Объект розничной торговли
0,10
8
384,1

4. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 4 машино-места на земельном участке 7.
5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 0,625 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 0,773 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,048 Гкал/час предусматривается от газовой котельной.
Газоснабжение - 6,6 нм куб./час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 50 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1144

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ
ПЕР., ДУБКОВСКИМ ШОССЕ, ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание. Вся рассматриваемая территория находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ (2-1).





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1144

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛЕВОЙ УЛ., ДУБКОВСКИМ
ПЕР., ДУБКОВСКИМ ШОССЕ, ЗАРУБИНСКИМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ
ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------