ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 1186

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ
75Б, 74Г, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. КОРОЛЕВА, ГЛУХАРСКОЙ УЛ.,
НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1186

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 75б, 74Г, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПР. КОРОЛЕВА, ГЛУХАРСКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПЛЕСЕЦКОЙ
УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)






ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1186

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 75б, 74Г, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПР. КОРОЛЕВА, ГЛУХАРСКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПЛЕСЕЦКОЙ
УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)






ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2014 № 1186

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 75б, 74Г,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. КОРОЛЕВА, ГЛУХАРСКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ
УЛ., ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки территории кварталов 75б, 74г, ограниченной пр. Королева, Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - Плесецкая ул.;
с северо-востока - пр. Королева;
с юго-востока - Глухарская ул.;
с юго-запада - Нижне-Каменская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь в границах проекта планировки, в том числе:
га
24,90
1.1
Площадь квартала 74г, в том числе:
га
6,82
1.1.1
Площадь территории общего пользования
га
0,90
1.2
Площадь квартала 75б
га
8,20
1.3
Площадь территории общего пользования
га
9,88
2
Плотность застройки, в том числе:


2.1
Квартал 74г
кв. м общей площади/га
22595
2.2
Квартал 75б
кв. м общей площади/га
31348

3. Параметры застройки.

№ п/п
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь территории, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
1. Квартал 74г
1.1
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
6,82
8000
15
1.2
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенными многоэтажными гаражами, встроенно-пристроенными многоэтажными гаражами, четыре трансформаторные подстанции
142000
90
1.3
Объект дошкольного образования
4000
20
1.4
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
100
6
2. Квартал 75б
2.1
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенными многоэтажными гаражами, встроенно-пристроенными многоэтажными гаражами, шесть трансформаторных подстанций
8,20
228000
90
2.2
Объект дошкольного образования
4000
20
2.3
Объект начального и среднего общего образования
25000
30
2.4
Трансформаторная подстанция
100
6

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 80 мест в квартале 74г, объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест в квартале 75б, объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 825 мест в квартале 75б, во встроенно-пристроенных помещениях кабинета врача общей практики, включая женскую консультацию, не менее чем на 1300 кв. м в квартале 75б.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
Предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение встроенных многоэтажных, встроенно-пристроенных многоэтажных гаражей: не менее чем на 795 машиномест в квартале 74г, не менее чем на 1289 машиномест в квартале 75б; организация открытых автостоянок: не менее чем на 112 машиномест в квартале 74г, не менее чем на 92 машиноместа в квартале 75б, не менее чем на 120 машиномест в границах территории общего пользования.
6. Характеристики планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 2952,77 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Канализация хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 2678,5 куб. м/сутки и поверхностных стоков объемом 1026 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 47,53 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 10793 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение четырех трансформаторных подстанций, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в квартале 74г, размещение семи трансформаторных подстанций в квартале 75б.


------------------------------------------------------------------