ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 1214

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ ПР., СИНОПСКОЙ НАБ.,
ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА, В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н.Говорунов





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1214

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ ПР.,
СИНОПСКОЙ НАБ., ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1214

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ ПР.,
СИНОПСКОЙ НАБ., ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1214

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ
ПР., СИНОПСКОЙ НАБ., ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Смольным пр., Синопской наб., Тульской ул., ул. Бонч-Бруевича, в Центральном районе (далее - территория) являются:
с севера - Смольный пр.;
с востока - Синопская наб.;
с юга - Тульская ул.;
с юго-запада - ул. Бонч-Бруевича.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
3,89
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
3,56
1.2
Площадь территории общего пользования
га
0,33
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
23397
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,20
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,07
-
-
1.3
3
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,14
-
-
1.4
4
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,13
-
-
1.5
5
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.6
6
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,09
-
-
1.7
7
Некоммерческая организация, связанная с проживанием населения
0,009
-
-
1.8
8
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,14
-
-
1.9
9
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,10
-
-
1.10
10
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,07
-
-
1.11
11
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным гаражом
2,34
-
-
1.12
12
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,03
-
-
1.13
13
Объект дошкольного образования
0,23
-
-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1
5
Трансформаторная подстанция
0,01
36
6
2.2
11
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным гаражом
2,34
89655
27,5
2.3
12
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,03
120
6

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 66 мест на земельном участке 11, встроенного объекта дошкольного образования семейного типа не менее чем на 10 мест на земельном участке 11.
На земельном участке 13 предусматривается размещение детских площадок для встроенного объекта дошкольного образования на земельном участке 11.
5. Характеристики планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение открытой автостоянки не менее чем на 17 машиномест на земельном участке 11, встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 716 машиномест на земельном участке 11.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 415,98 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых стоков объемом 398,1 куб. м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 10,238 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 2413,0 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 12, трансформаторной подстанции на земельном участке 5.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1214

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ ПР.,
СИНОПСКОЙ НАБ., ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Территория проектирования полностью располагается в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1214

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СМОЛЬНЫМ ПР.,
СИНОПСКОЙ НАБ., ТУЛЬСКОЙ УЛ., УЛ. БОНЧ-БРУЕВИЧА,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------