ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 1218

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР.,
УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР., УЛ. ДЫБЕНКО,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н.Говорунов





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1218

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР.,
УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР., УЛ. ДЫБЕНКО,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1218

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР.,
УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР., УЛ. ДЫБЕНКО,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1218

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР., УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР.,
УЛ. ДЫБЕНКО, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко, Искровским пр., ул. Дыбенко, в Невском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - ул. Антонова-Овсеенко;
на северо-востоке - Искровский пр.;
на юго-востоке - ул. Дыбенко;
на юго-западе - Дальневосточный пр.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
25,27
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,76
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
19,86
1.3
Площадь территории общего пользования
га
4,65
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
12200
3
Величина отступа от красных линий
м
4

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект социального обеспечения, трансформаторная подстанция
1,23
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом
0,27
-
-
1.3
3
Многоквартирный дом
0,34
-
-
1.4
4
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.5
5
Насосная станция перекачки
0,02
-
-
1.6
6
Многоквартирный дом
0,31
-
-
1.7
7
Многоквартирный дом
0,59
-
-
1.8
8
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.9
9
Многоквартирный дом
0,87
-
-
1.10
10
Многоквартирный дом
0,61
-
-
1.11
11
Объект дошкольного образования
0,90
-
-
1.12
12
Объект дошкольного образования
0,94
-
-
1.13
13
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.14
14
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,01
-
-
1.15
16
Многоквартирный дом
0,59
-
-
1.16
17
Многоквартирный дом
1,01
-
-
1.17
18
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.18
19
Многоквартирный дом
1,02
-
-
1.19
20
Многоквартирный дом
0,94
-
-
1.20
22
Объект дошкольного образования
0,80
-
-
1.21
23
Газораспределительный пункт
0,002
-
-
1.22
24
Многоквартирный дом
0,26
-
-
1.23
25
Трансформаторная подстанция
0,02
-
-
1.24
26
Многоквартирный дом
0,67
-
-
1.25
27
Объект розничной торговли
0,50
-
-
1.26
28
Многоквартирный дом
0,66
-
-
1.27
29
Многоквартирный дом
0,49
-
-
1.28
30
Многоквартирный дом
0,57
-
-
1.29
31
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.30
32
Трансформаторная подстанция
0,007
-
-
1.31
33
Объект начального и среднего общего образования
1,90
-
-
1.32
34
Многоквартирный дом
0,93
-
-
1.33
35
Многоквартирный дом
0,68
-
-
1.34
36
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.35
37
Объект среднего профессионального образования
1,80
-
-
1.36
38
Финансово-кредитный объект
0,51
-
-
1.37
39
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,06
-
-
1.38
40
Объект транспорта (автозаправочная станция)
0,32
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства
2.1
15
Объект розничной торговли
0,46
1500
7
2.2
21
Жилищно-эксплуатационная служба
0,25
660
6
2.3
41
Трансформаторная подстанция
0,02
35
6
2.4
42
Трансформаторная подстанция
0,02
36
6
2.5
43
Трансформаторная подстанция
0,01
75
6
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Объект социального обеспечения, трансформаторная подстанция
1,23
20552,4
33
3.2
15
Объект розничной торговли
0,46
1500
7
3.3
21
Жилищно-эксплуатационная служба
0,25
660
6
3.4
41
Трансформаторная подстанция
0,02
35
6
3.5
42
Трансформаторная подстанция
0,02
36
6
3.6
43
Трансформаторная подстанция
0,01
75
6

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта социального обеспечения на земельном участке 1.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 60 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 35 машиномест на земельном участке 15, не менее чем на 14 машиномест на земельном участке 21.
6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водопотребление - 41,60 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 12,00 куб. м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 3,231 Гкал/час предусматривается от сетей централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1635,4 кВт предусматривается от новой ПС 110кВ "Дальневосточная".
На территории предусматривается размещение четырех трансформаторных подстанций на земельных участках 1, 41, 42 и 43.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1218

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР.,
УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР., УЛ. ДЫБЕНКО,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА
ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1218

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ПР.,
УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО, ИСКРОВСКИМ ПР., УЛ. ДЫБЕНКО,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------