ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 1219

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н.Говорунов





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1219

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1219

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ПРОХОДЫ К ВОДНЫМ ОБЪЕКТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
И ИХ БЕРЕГОВЫМ ПОЛОСАМ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1219

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР.
ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ.,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, Общественным пер., Перевозной наб., проектируемым проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:
с юго-запада - пр. Обуховской Обороны;
с северо-запада - Общественный пер.;
с северо-востока - Перевозная наб.;
с юго-востока - проектируемый проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
4,37
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,22
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,20
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,95
2
Плотность застройки
кв. м общей площади /га
20478
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ зем. уч.
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенным объектом дошкольного образования и встроенно-пристроенным подземным гаражом, две трансформаторные подстанции, блок-модульная котельная
1,89
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом
0,04
-
-
1.3
3
Государственный административно-управленческий объект
0,18
-
-
1.4
4
Государственный административно-управленческий объект
0,02
-
-
1.5
5
Объект общественного питания
0,03
-
-
1.6
6
Блок-модульная котельная
0,04
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
7
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,03
6
140
2.2
8
Многоэтажный гараж
0,19
24
7200
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенным объектом дошкольного образования и встроенно-пристроенным подземным гаражом, две трансформаторные подстанции, блок-модульная котельная
1,89
60
86800
3.2
7
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,03
6
140
3.3
8
Многоэтажный гараж
0,19
24
7200

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 60 мест на земельном участке 1.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусмотрена организация элементов улично-дорожной сети, предусматривается размещение встроенно-пристроенного подземного гаража и открытых автостоянок не менее чем на 214 машиномест на земельном участке 1, многоэтажного гаража не менее чем на 190 машиномест на земельном участке 8.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 507,3 куб. м/сут. предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 458,8 куб. м/сут. и поверхностных стоков 237,6 куб. м/сут. предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 7,03 Гкал/ч предусматривается от локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 1055 куб. м/ч предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 2601 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусмотрено размещение двух трансформаторных подстанций и одной блок-модульной котельной на земельном участке 1, одного распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 7.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1219

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 № 1219

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
ОБЩЕСТВЕННЫМ ПЕР., ПЕРЕВОЗНОЙ НАБ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------