ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2014 г. № 1280

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., КОМЕНДАНТСКИМ ПР.,
ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2014 № 1280

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ.,
КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2014 № 1280

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ.,
КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2014 № 1280

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ
УЛ., КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Глухарской ул., Комендантским пр., границей базисного квартала 4281, в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - Глухарская ул.;
на востоке - Комендантский пр.;
на юге - граница базисного квартала 4281;
на западе - граница базисного квартала 4281.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
5,69
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
5,31

1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,38
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
24289
3
Величина отступа от красных линий
м
3-6

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
2,41
-
-
1.2
2
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.3
3
Объект дошкольного образования
0,64
-
-
1.4
4
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.5
5
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
1,27
-
-
1.6
6
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.7
7
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
0,88
-
-
1.8
8
Жилой дом
0,07
-
-
1.9
9
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
2,41
90
80314
2.2
2
Трансформаторная подстанция
0,01
6
36
2.3
3
Объект дошкольного образования
0,64
12
4500
2.4
4
Трансформаторная подстанция
0,01
6
36
2.5
5
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
1,27
90
28218
2.6
6
Трансформаторная подстанция
0,01
6
36
2.7
7
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, со встроенно-пристроенным подземным гаражом
0,88
90
22564
2.8
9
Трансформаторная подстанция
0,01
6
36

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 160 мест на земельном участке 3, кабинета врача общей практики площадью не менее 400 кв. м, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, во встроенных помещениях на земельном участке 1.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматриваются места для хранения индивидуальных легковых автомобилей на открытых автостоянках и во встроенно-пристроенных подземных гаражах не менее чем на 942 машиноместа.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 996,7 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 892,7 куб. м/сутки и поверхностных стоков 345 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 11,4 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 3879 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение четырех трансформаторных подстанций на земельных участках 2, 4, 6 и 9.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2014 № 1280

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ.,
КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ
ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2014 № 1280

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ.,
КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4281,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------