ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2014 г. № 22

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ ЯХТЕННОЙ УЛ., УЛ.
САВУШКИНА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ПЕШЕХОДНОЙ
УЛИЦЕЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.01.2014 № 22

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ
ЯХТЕННОЙ УЛ., УЛ. САВУШКИНА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.01.2014 № 22

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ
ЯХТЕННОЙ УЛ., УЛ. САВУШКИНА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.01.2014 № 22

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ ЯХТЕННОЙ УЛ., УЛ. САВУШКИНА,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕЙ,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - ул. Савушкина;
на юге - проектируемый проезд;
на юго-востоке - проектируемая пешеходная улица;
на востоке - проектируемый проезд;
на западе - Яхтенная ул.
2. Характеристика планируемого развития территории:

№ п/п
Параметры
Единицы измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
17,99
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
5,60
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
10,76
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,63
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
11634
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки:

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь
земельных
участков,
га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект розничной торговли
4,43
-
-
1.2
4
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
3,06
-
-
1.3
7
Трансформаторная подстанция
0,002
-
-
1.4
8
Трансформаторная подстанция
0,002
-
-
1.5
9
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.6
10
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.7
11
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.8
12
Трансформаторная подстанция
0,006
-
-
1.9
15
Трансформаторная подстанция
0,009
-
-
1.10
16
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
0,95
-
-
1.11
17
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
0,59
-
-
1.12
18
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
0,75
-
-
1.13
19
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
0,93
-
-
1.14
20
Подземный и надземный переходы
0,004
-
-
2. Формируемые земельные участки, предназначенные для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
2
Многоэтажный гараж
0,61
20
10800
2.2
3
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,80
70
52600
2.3
5
Объект дошкольного образования
1,34
14,5
5460
2.4
6
Объект начального и среднего общего образования
1,82
19,1
16500
2.5
13
Две трансформаторные подстанции
0,02
10
175,7
2.6
14
Трансформаторная подстанция
0,01
10
111,8

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории:
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования до 190 мест на земельном участке 5, объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 550 мест на земельном участке 6.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории:
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее 467 машино-мест на земельном участке 2, предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 432 машино-места на земельных участках 4, 16, 17, 18 и 19, не менее чем на 106 машино-мест на земельном участке 3, не менее чем на 632 машино-места на земельном участке 1, не менее чем на 256 машино-мест в границах территории общего пользования.
6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории:
Водоснабжение - 367,29 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 284,87 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 7,47 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 4989,16 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 14, двух трансформаторных подстанций на земельном участке 13.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.01.2014 № 22

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ ЯХТЕННОЙ УЛ.,
УЛ. САВУШКИНА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В ПРИМОРСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание.
Вся территория расположена в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ЗРЗ 2-1).





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.01.2014 № 22

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 63, ОГРАНИЧЕННОЙ
ЯХТЕННОЙ УЛ., УЛ. САВУШКИНА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------