ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2014 г. № 41

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА,
НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.01.2014 № 41

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА,
НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.01.2014 № 41

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА,
НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.01.2014 № 41

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА, НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе (далее - территория) являются:
на севере - ул. Воскова;
на западе - полоса отвода железной дороги;
на востоке - ул. Мосина;
на юге - наб. Строителей.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
9,90
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
2,07
1.2
Площадь формируемых земельных участков
га
2,08
1.3
Площадь территорий общего пользования
га
5,75
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
10500
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
5
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.2
6
Многоквартирный дом
0,17
-
-
1.3
7
Многоквартирный дом
0,10
-
-
1.4
8
Многоквартирный дом
0,12
-
-
1.5
9
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.6
10
Трансформаторная подстанция
0,002
-
-
1.7
11
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.8
13
Блок-модульная котельная
0,06
-
-
1.9
15
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.10
16
Многоквартирный дом
0,20
-
-
1.11
17
Многоквартирный дом
0,06
-
-
1.12
18
Насосная станция перекачки
0,003
-
-
1.13
19
Многоквартирный дом
0,09
-
-
1.14
20
Объект связи
0,10
-
-
1.15
21
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.16
24
Газораспределительная станция
0,04
-
-
1.17
25
Многоквартирный дом
0,30
-
-
1.18
26
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,05
-
-
1.19
27
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.20
28
Наземное сооружение линий электропередач
0,004
-
-
1.21
29
Наземное сооружение линий электропередач
0,006
-
-
1.22
30
Наземное сооружение линий электропередач
0,006
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
1
Религиозный объект
0,009
14,5
66
2.2
2
Религиозный объект
0,09
8
149
2.3
3
Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения
0,21
15
1700
2.4
4
Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения
0,25
15
1140
2.5
12
Трансформаторная подстанция
0,02
6
25
2.6
14
Многоэтажный гараж
0,23
16
4050
2.7
22
Объект дошкольного образования
0,47
15
3000
2.8
23
Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения
0,80
15
4800

4. Характеристика планируемого развития социального обеспечения территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования на земельном участке 22 не менее чем на 110 мест, размещение объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, на земельных участках 3 и 4, размещение объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, на земельном участке 23.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража на земельном участке 14 не менее чем на 135 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем 10 машиномест на земельном участке 4, организация открытых автостоянок не менее чем 77 машиномест на земельном участке 23.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 125,7 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 722,6 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,027 Гкал/час, в том числе:
1,02 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения;
0,007 Гкал/час с использованием электрической энергии.
Электроснабжение - 587 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 12.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.01.2014 № 41

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА,
НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.01.2014 № 41

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВОСКОВА, УЛ. МОСИНА,
НАБ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ
ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------