ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 января 2014 г. № 67-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ
УСЛУГ И(ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2014 ГОД

Во исполнение пункта 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах", в целях обеспечения единого подхода к подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1. Утвердить Методические рекомендации по подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год (далее - Методические рекомендации) согласно Приложению.
2. Предложить администрациям районов Санкт-Петербурга использовать Методические рекомендации при разработке документации о торгах и проведении открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Признать утратившими силу:
распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р "Об утверждении Положения о порядке привлечения управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий";
распоряжение Жилищного комитета от 05.08.2009 № 201-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 11.06.2010 № 206-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 25.03.2011 № 120-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 24.06.2011 № 292-р "О внесении изменения в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 27.12.2011 № 1091-р "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий";
распоряжение Жилищного комитета от 27.01.2012 № 49-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 22.11.2012 № 1154-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р":
распоряжение Жилищного комитета от 23.11.2012 № 1162-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 27.12.2011 № 1091-р":
распоряжение Жилищного комитета от 15.02.2013 № 93-р "О внесении изменения в распоряжение Жилищного комитета от 10.04.2009 № 77-р";
распоряжение Жилищного комитета от 18.07.2013 № 550-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 27.12.2011 № 1091-р".
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Челядинова А.В.

Председатель Комитета
В.В.Шиян





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 31.01.2014 № 67-р

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ И(ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2014 ГОД

Раздел 1. Общие положения

1. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Положением о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Положение).
2. Настоящие методические рекомендации по подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях обеспечения единого подхода при привлечении путем проведения торгов подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Методические рекомендации разработаны для применения администрациями районов Санкт-Петербурга при подготовке и проведении торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. В Методических рекомендациях используются основные понятия в значениях, определенных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление № 1017):
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, - некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах";
региональная программа капитального ремонта - региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;
краткосрочный план - краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2014 год;
ОСЖ - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, включенным в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
торги - открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, победителем которого признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
предмет торгов - право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
объект торгов - общее имущество многоквартирного дома, расположенного на территории Санкт-Петербурга и включенного в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план;
организатор торгов - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого находится объект торгов;
договор - договор на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по результатам торгов;
комиссия - коллегиальный орган, созданный организатором торгов для рассмотрения, сопоставления и оценки заявок и подведения итогов торгов;
претендент - подрядная организация, осуществляющая деятельность, составляющую предмет торгов, и подавшая заявку на участие в торгах;
участник торгов - претендент, признанный комиссией участником торгов;
заявка - документ (комплект документов), содержащий предложение претендента по условиям оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подготовленный в соответствии с документацией о торгах;
документация о торгах - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки конкурсных заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта торгов, видах, объемах и стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, условиях и процедуре конкурса, основных условиях договора и сроках его заключения;
МКД - многоквартирный дом, расположенный на территории Санкт-Петербурга и включенный в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план.
Иные понятия и термины, используемые в настоящих Методических рекомендациях, применяются в значениях, определенных Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга) и федеральным законодательством.
5. В целях обеспечения единства подготовки документов, исходя из принципов прозрачности и добросовестности Методические рекомендации содержат:
примерную форму соглашения о выполнении администрацией района Санкт-Петербурга функций организатора торгов по отбору подрядных организаций на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (Приложение 1 к Методическим рекомендациям);
примерную форму извещения о проведении торгов (Приложение 2 к Методическим рекомендациям);
примерную форму тома 1 (общая часть) и тома 2 (специальная часть) документации о торгах для проведения торгов в форме открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Приложение 3 к Методическим рекомендациям);
примерные формы протоколов заседаний комиссии (Приложение 4 к Методическим рекомендациям);
порядок работы комиссии (примерная форма) (Приложение 5 к Методическим рекомендациям).

Раздел 2. Порядок разработки документов при подготовке и проведении торгов

1. В целях проведения торгов между администрацией района Санкт-Петербурга, на территории которой находится объект торгов, и заказчиком по договору заключается соглашение о выполнении администрацией района Санкт-Петербурга функций организатора торгов по отбору подрядных организаций на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - соглашение на организацию и проведение торгов). Примерная форма соглашения на организацию и проведение торгов приведена в Приложении 1 к Методическим рекомендациям.
Администрации районов Санкт-Петербурга для организации и проведения торгов определяют структурные подразделения или лиц, ответственных за подготовку и проведение торгов, наделяют их соответствующими полномочиями, определяют должностных лиц, которые будут уполномочены на утверждение документации о торгах, изменений к ней, подписание соглашений на организацию и проведение торгов с заказчиками, а также на принятие иных решений, которые предусмотрены для организатора торгов.
2. Заказчиком по договору, соглашению на организацию и проведение торгов (далее - Заказчик) является:
региональный оператор, в случае если собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора;
товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление МКД (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК), управляющая организация, в случае если собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
3. Организатор торгов составляет проект соглашения на организацию и проведение торгов по форме Приложения 1 к Методическим рекомендациям. После подписания уполномоченным лицом организатора торгов проект соглашения на организацию и проведение торгов направляется на подписание Заказчику. Заказчик обеспечивает рассмотрение и подписание соглашения на организацию и проведение торгов в срок не более 5 рабочих дней.
4. В течение 7 рабочих дней со дня заключения соглашения на организацию и проведение торгов, но не позднее пяти дней до даты публикации извещения о проведении торгов, организатор торгов принимает решение об объекте торгов и сроках проведения торгов о создании комиссии, определяет ее состав, порядок работы, назначает председателя комиссии из числа представителей регионального оператора, заместителя председателя комиссии. Решения оформляются правовыми актами организатора торгов.
5. Порядок работы комиссии должен содержать полномочия комиссии, права и обязанности членов комиссии, в том числе председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, порядок взаимодействия организатора торгов и комиссии, порядок проведения заседаний комиссии, порядок работы рабочей группы в случае ее создания. Организатор торгов должен ознакомить членов комиссии с порядком работы комиссии. Порядок работы комиссии (примерная форма) приведен в Приложении 5 к Методическим рекомендациям.
6. Число членов комиссии составляет семь человек. В состав комиссии включаются:
два представителя организатора торгов;
представитель Жилищного комитета;
два представителя регионального оператора (по согласованию);
представитель управляющей организации, осуществляющей управление МКД, или представитель ТСЖ, ЖК, ЖСК (по согласованию);
представитель собственников помещений в МКД, уполномоченный общим собранием таких собственников, в том числе председатель совета МКД, если МКД находится в управлении управляющей организации (при наличии соответствующего решения указанного собрания).
7. Члены комиссии должны подтверждать свои полномочия для участия в работе комиссии.
7.1. Представители организатора торгов, регионального оператора, Жилищного комитета подтверждают свои полномочия, предоставляя организатору торгов следующие документы:
документ, удостоверяющий личность;
доверенность на право участия в работе комиссии (кроме действующего руководителя организации), выданную руководителем организации, скрепленную печатью организации, или распоряжение (приказ) о назначении представителя для участия в работе комиссии - оригинал либо заверенную копию.
7.2. Представитель управляющей организации, осуществляющей управление МКД, или представитель ТСЖ, ЖК, ЖСК, входящие в состав комиссии, подтверждают свои полномочия следующим образом:
7.2.1. Представители управляющих организаций подтверждают свои полномочия, предоставляя организатору торгов следующие документы:
документ, удостоверяющий личность;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую полномочия руководителя управляющей организации, выданную налоговыми органами не ранее чем за 4 месяца до даты проведения торгов, - оригинал либо заверенную управляющей организацией копию.
В случае временного отсутствия руководителя управляющей организации - приказ о назначении исполняющего обязанности руководителя управляющей организации - оригинал либо заверенная управляющей организацией копия.
доверенность на право участия в работе комиссии, выданную представителю управляющей организации (кроме действующего руководителя управляющей организации) руководителем организации, скрепленную печатью организации, или приказ по управляющей организации о назначении представителя - оригинал либо заверенную управляющей организацией копию.
7.2.2. Представитель ТСЖ, ЖК, ЖСК предъявляет документы:
документ, удостоверяющий личность;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую полномочия председателя ТСЖ, ЖК, ЖСК, выданную налоговыми органами не позднее чем за 2 месяца до даты проведения торгов, - оригинал либо заверенную ТСЖ, ЖК, ЖСК копию.
В случае если представителем ТСЖ, ЖК, ЖСК является председатель ТСЖ, ЖК, ЖСК или член правления ТСЖ, ЖК, ЖСК:
а) протокол общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, на котором были выбраны члены правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, в том числе председатель правления (если председатель правления был избран на общем собрании членов ТСЖ, ЖК, ЖСК из числа членов ТСЖ, ЖК, ЖСК), - оригинал или заверенную ТСЖ, ЖК, ЖСК копию;
б) протокол заседания правления ТСЖ, ЖК, ЖСК об избрании председателя правления ТСЖ, ЖК, ЖСК (если председатель правления ТСЖ, ЖК, ЖСК был избран на заседании правления ТСЖ, ЖК, ЖСК и будет являться представителем ТСЖ, ЖК, ЖСК) - оригинал или заверенную ТСЖ, ЖК, ЖСК копию;
в) в случае если представителем ТСЖ, ЖК, ЖСК является член правления (не председатель) ТСЖ, ЖК, ЖСК, - протокол заседания членов правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, на котором из числа членов правления ТСЖ, ЖК, ЖСК был выбран представитель ТСЖ, ЖК, ЖСК для участия в работе комиссии, - оригинал или заверенную ТСЖ, ЖК, ЖСК копию.
г) в случае если представителем ТСЖ, ЖК, ЖСК не является член правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, - протокол общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе представителя ТСЖ, ЖК, ЖСК для участия в работе комиссии, - оригинал или заверенную ТСЖ, ЖК, ЖСК копию.
7.3. Представитель собственников помещений в МКД, в том числе председатель совета МКД, если МКД находится в управлении управляющей организации, подтверждает свои полномочия, предоставляя организатору торгов следующие документы:
документ, удостоверяющий личность;
протокол общего собрания собственников помещений в МКД, на котором было принято решение о выборе представителя собственника помещений в МКД для участия в работе комиссии, - оригинал или заверенную управляющей организацией или ТСЖ, ЖК, ЖСК копию.
8. В целях осуществления полномочий, предусмотренных Положением, организатор торгов выполняет следующие функции:
разрабатывает и обеспечивает утверждение документации о торгах по согласованию с региональным оператором, внесение изменений в нее;
в порядке, установленном Положением, публикует информацию о проведении торгов и документацию о торгах. Примерная форма извещения о проведении торгов приведена в Приложении 2 к Методическим рекомендациям;
назначает представителя организатора торгов по взаимодействию с участниками торгов, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
через назначенного представителя отвечает на вопросы претендентов, привлекая при необходимости заказчика;
через назначенного представителя отвечает на письменные запросы о разъяснении документации о торгах;
осуществляет прием, регистрацию и хранение заявок;
обеспечивает техническую возможность проведения заседаний комиссии;
предоставляет помещение для заседаний комиссии и участвует через своих представителей в работе комиссии;
оформляет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном Положением. Примерные формы протоколов комиссии приведены в Приложении 4 к Методическим рекомендациям;
организует получение, возврат и удержание обеспечения заявок;
осуществляет иные функции, предусмотренные Положением.
9. При разработке документации о торгах организатор торгов должен учитывать следующее:
9.1. Рекомендуется проводить торги по видам работ и(или) услуг, учитывая, что требования к участникам торгов, перечень документов, представляемых в составе заявки, показатели, в которых выражаются критерии определения победителя торгов по видам работ и(или) услуг, могут различаться.
9.2. В соответствии с Положением при проведении торгов могут выделяться лоты. При этом победитель торгов определяется по каждому лоту отдельно.
9.3. Учитывая требования Положения по составу комиссии, лот формируется на каждый объект торгов отдельно.
Объединение в один лот двух и более объектов торгов возможно при соблюдении одновременно двух условий:
управление МКД, общее имущество которых является объектом торгов, осуществляется одной управляющей организацией, одним ТСЖ, ЖК, ЖСК;
общими собраниями собственников помещений в МКД, общее имущество которых является объектом торгов, приняты решения о выборе одного представителя для участия в работе комиссии.
10. Извещение о проведении торгов должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сведения о начальной цене договора, срок, в течение которого организатор торгов может отказаться от проведения торгов, срок заключения договора с победителем торгов, размер, срок и порядок внесения задатка в качестве обеспечения заявки.
В случае отсутствия в извещении информации о сроке, в течение которого организатор торгов может отказаться от проведения торгов, организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 30 дней до проведения торгов.
11. Документация о торгах разрабатывается организатором торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга и Положением на основании утвержденной Заказчиком проектно-сметной (сметной) документации на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта торгов в срок не более 7 дней со дня получения от Заказчика проектно-сметной (сметной) документации в соответствии с соглашением на организацию и проведение торгов. До утверждения документации о торгах организатор торгов направляет ее на согласование региональному оператору. Региональный оператор обеспечивает рассмотрение и согласование документации о торгах в срок не более 5 рабочих дней со дня ее получения от организатора торгов.
Организатор торгов утверждает документацию о торгах и осуществляет публикацию извещения о проведении торгов в соответствии с Методическими рекомендациями не позднее 3 дней с даты получения от регионального оператора согласованной документации о торгах.
12. Документация о торгах, разработанная и утвержденная организатором торгов, помимо сведений, указанных в извещении о проведении торгов, должна содержать следующее:
критерии определения победителя торгов;
порядок оценки заявок на участие в торгах;
срок, место и порядок предоставления претендентам документации о торгах;
место, порядок, дату начала и срок окончания подачи заявок;
место, дату и время вскрытия конвертов с заявками;
порядок заключения договора;
проект договора, соответствующий примерной форме, утвержденной Жилищным комитетом;
информацию о заказчике;
реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки;
техническое задание на проведение работ или оказание услуг по капитальному ремонту объекта торгов, содержащее подробную информацию об услугах и(или) работах по капитальному ремонту объекта торгов, в том числе сметную документацию, определяющую объем, содержание работ и(или) услуг, сроки оказания услуг и(или) выполнения работ, установленные в соответствии с приложением к Положению, и другие предъявляемые к ним требования;
требования к претендентам, установленные в соответствии с пунктом 2.5 Положения;
форму "Конкурсное предложение" и инструкцию по ее заполнению;
образец доверенности на подписание заявки;
срок, в течение которого победитель торгов должен подписать со своей стороны договор и предоставить обеспечение исполнения обязательств по договору;
размер обеспечения исполнения обязательств по договору;
порядок обмена информацией с организатором торгов;
порядок внесения изменений в документацию о торгах;
соответствующий примерной форме, утвержденной Жилищным комитетом, проект договора между заказчиком по договору и санкт-петербургским государственным казенным учреждением - районным жилищным агентством на безвозмездное осуществление функций строительного контроля по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (для информации);
иные сведения, связанные с проведением торгов.
13. Документация о торгах может быть сформирована следующим образом:
общая часть, содержащая общие требования к проведению торгов вне зависимости от видов услуг и(или) работ, планируемых к проведению на объекте торгов;
специальная часть, содержащая требования в соответствии с видами услуг и(или) работ, планируемыми к выполнению на объекте торгов;
техническое задание, содержащее технические требования к оказанию услуг и(или) выполнению работ;
проект договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
проект договора между заказчиком по договору и санкт-петербургским государственным казенным учреждением - районным жилищным агентством на безвозмездное осуществление функций строительного контроля по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (для информации).
Примерные формы общей части и специальной части документации о торгах приведены в Приложении 3 к Методическим рекомендациям.
14. Документация о торгах должна содержать перечень документов и сведений, представляемых в составе заявки:
для подтверждения соответствия требованиям, установленным к участникам торгов;
для подтверждения условий исполнения договора, указанных в заявке и являющихся критериями определения победителя торгов;
для подтверждения соответствия требованиям технического задания.
15. Документация о торгах должна содержать следующие требования к претендентам:
1) наличие опыта осуществления услуг и(или) работ, являющихся предметом конкурсных процедур, не менее трех лет;
2) представление претендентом обеспечения исполнения договора об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не менее 30 процентов от стоимости указанного договора;
3) отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
4) в отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации;
5) деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6) отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров.
16. В целях подтверждения претендентом соответствия требованиям, установленным к участникам торгов, документацией о торгах в составе заявки может быть предусмотрено предоставление следующих сведений и документов:
по подпункту 1) пункта 15 - копии ранее исполненных договоров и актов выполненных работ, предусмотренных указанными договорами, не менее чем один за каждый год.
Пример: копии ранее исполненных договоров на выполнение работ по капитальному ремонту крыши и актов выполненных работ, предусмотренных указанными договорами, не менее чем один за каждый год.
по подпункту 2) пункта 15 - в заявке претендент декларирует представление обеспечения исполнения договора в размере, установленном документацией о торгах, в случае признания победителем торгов (при этом документацией о торгах предусматривается размер обеспечения договора не менее 30% от стоимости договора).
Учитывая, что законодательством не предусмотрено, от какой стоимости договора устанавливается размер обеспечения исполнения договора, документацией о торгах может быть предусмотрено обеспечение исполнения договора в размере не менее 30% от цены договора, предложенной претендентом, или установлен конкретный размер обеспечения исполнения договора, составляющий не менее 30% от начальной цены договора.
по подпункту 3) пункта 15 - справка (оригинал или нотариально заверенная копия) из инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет об отсутствии задолженности по уплате налогов в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды на последнюю отчетную дату, действительную на момент вскрытия конвертов с заявками (если срок действия в справке не указан, справка считается действительной в течение 30 дней от даты выдачи);
по подпункту 4) пункта 15 - в заявке претендент декларирует, что в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
по подпункту 5) пункта 15 - в заявке претендент декларирует, что деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
по подпункту 6) пункта 15 - в заявке претендент декларирует об отсутствии у него за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений претендентом условий договоров.
17. Организатор торгов вправе направить запросы в арбитражный суд, в районные суды, в службу судебных приставов, иные органы на предмет проверки соответствия претендентов требованиям документации о торгах.
18. Для определения лучших условий исполнения договора в документации о торгах устанавливаются следующие критерии определения победителя торгов:
цена договора;
сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту;
наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование, для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
19. Сумма величин значимости критериев составляет 1000 баллов.
В целях недопущения нарушений антимонопольного законодательства, объективности определения победителей торгов рекомендуется в случае применения балльной системы оценки заявок устанавливать в томе 2 документации о торгах (специальная часть) следующие величины значимости критериев:

Наименование критерия
Количество баллов (Бmax)
цена договора
Не менее 350
сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
100 +/-50
квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
200 +/-50
величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту
150 +/-50
наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование, для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
200 +/-50
В сумме по всем критериям
1000

20. Если в отношении критерия оценки в документации о торгах предусматриваются показатели, то для каждого показателя устанавливается его значимость, в соответствии с которой будет производиться оценка, и формула расчета количества баллов, присуждаемых по таким показателям (вариант 1), или таблица, в которой для интервала изменения величины показателя устанавливается значение коэффициента отклонения (вариант 2).
21. Расчет количества баллов по критерию "Цена договора" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(1)), на коэффициент отклонения:

Б1 = Бmax(1) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" (Кi) будет установлен по формуле:



где: - минимальная предложенная цена договора по заявкам, поступившим на торги, руб.
- цена договора по i-й заявке (цена договора), руб.

2-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения цены устанавливается значение коэффициента отклонения.

Таблица

Интервал изменения цены
Коэффициент отклонения
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от 0% до ___% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ___% до ___% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ___% до ___% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту более ___% от начальной цены по лоту
1,0

Указанные величины устанавливаются документацией о торгах в зависимости от вида оказываемых услуг и(или) выполняемых работ.
22. Расчет количества баллов по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(2)), на коэффициент отклонения:

Б2 = Бmax(2) x Кi

1 вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (Кi) будет установлен по формуле:



где: - минимальный срок оказания услуг и(или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;
- срок оказания услуг и(или) выполнения работ по i-й заявке, _____ ед. изм.;
В случае установления в документации о торгах минимального срока для оказания услуг и(или) выполнения работ (Тm), который должен составлять не более половины максимального срока, установленного в документации о торгах, всем заявкам, в которых предложен срок выполнения работ менее минимального срока, установленного документацией о торгах, для целей расчета коэффициента отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" присваивается значение минимального срока, установленного документацией о торгах .
2 вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей:

Таблица

Интервал изменения срока оказания услуг и(или) выполнения работ
Коэффициент отклонения
от ____ до ____
0,____
от ____ до ____
0,____
Тm и менее
1,0

Интервалы изменения срока оказания услуг и(или) выполнения работ, значение коэффициента отклонения устанавливаются документацией о торгах в зависимости от вида оказываемых услуг и(или) выполняемых работ.
23. Критерий "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" может быть выражен в следующих показателях: наличие у участника финансовых ресурсов опыта оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, наличие свидетельства, выданного саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ.
Расчет количества баллов по каждому показателю критерия может проводиться по формуле расчета количества баллов, присуждаемых по таким показателям (вариант 1), или в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения величины показателя устанавливается значение коэффициента отклонения (вариант 2).
24. Опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может быть выражен в следующих показателях:
в общей стоимости выполненных претендентом аналогичных работ и(или) услуг по контрактам и договорам за определенный период (руб.), по которым к исполнителю отсутствовали претензии;
в общем количестве объектов, на которых претендентом выполнялись услуги и(или) работы, аналогичные предмету торгов (количество объектов).
В качестве подтверждения указанных в заявке претендента условий исполнения договора по показателю "Опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" может быть предусмотрен перечень ранее исполненных договоров, представленный по форме, установленной документацией о торгах (Приложение № 2 к тому 2 Форма "Опыт: аналогичные объекты"), с приложением копий ранее исполненных договоров и актов выполненных работ, предусмотренных указанными договорами.
Данные, указанные в форме "Опыт: аналогичные объекты", подтверждаются копиями контрактов (договоров) и актов выполненных работ, предусмотренных указанными договорами.
25. Расчет количества баллов по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(4)), на коэффициент отклонения:

Б4 = Бmax(4) x Кi

Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) устанавливается либо по формуле (вариант 1) или в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения величины показателя устанавливается значение коэффициента отклонения (вариант 2).
1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) будет установлен по формуле:

Кi = Si / Smax,

где: Smax - максимальная величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;
Si - величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ по i-й заявке _____ ед. изм.;

2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) устанавливается в диапазоне, указанном в таблице

Таблица

Интервал величины гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ
Коэффициент отклонения
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев
0,___
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев
0,____
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ ____ и более месяцев
1,0

26. Критерий "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование, для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" может быть выражен в следующих показателях:
а) в обеспеченности кадровыми ресурсами (количество специалистов и иных работников определенного уровня квалификации по профилю услуг и(или) работ);
б) в наличии собственного и(или) арендованного оборудования и других материальных ресурсов на срок исполнения договора в объеме, установленном документацией о торгах, необходимом для надлежащего и своевременного исполнения договора.
Расчет количества баллов по каждому показателю критерия может проводиться по формуле (вариант 1) или в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения величины показателя устанавливается значение коэффициента отклонения (вариант 2).
В качестве подтверждения указанных в заявке претендента условий исполнения договора по критерию "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование, для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" могут быть:
а) документы, подтверждающие квалификацию кадрового состава претендента: форма "Кадровые ресурсы: специалисты" (по форме Приложения № 3 к тому 2).
Сведения о специалистах, указанные в форме, могут быть подтверждены копиями трудовых книжек с подтверждением места работы постоянных работников в данной организации, копиями гражданско-правовых договоров, копиями удостоверений о профессиональной подготовке по специальности ________, копией штатного расписания претендента, иными документами, установленными документацией о торгах;
б) документы, подтверждающие наличие собственного и(или) арендованного оборудования и других материальных ресурсов на срок исполнения договора в объеме, установленном документацией о торгах, необходимом для надлежащего и своевременного исполнения договора: Перечень оборудования и других материальных ресурсов, сформированный в зависимости от вида услуг и(или) работ (по форме Приложения № 4 к тому 2).
Наличие оборудования и других материальных ресурсов может подтверждаться приложением к перечню оборудования и других материальных ресурсов копий следующих документов:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей право собственности на объект недвижимости, используемый в производственных целях (выданной не ранее чем за 90 дней до окончания подачи заявок на участие в торгах);
копии договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок не менее 2 лет, зарегистрированного в установленном порядке, с приложением копии акта передачи арендованного недвижимого имущества от арендодателя претенденту (арендатору) с указанием данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, переданное арендатору в качестве объекта аренды, а также с приложением копии свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества, переданный в аренду, или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей право собственности на объект недвижимого имущества, используемый в производственных целях (выданной не ранее чем за 90 дней до окончания подачи заявок на участие в конкурсе);
перечня находящегося в собственности, аренде (лизинге) технологического и иного оборудования, необходимого для оказания услуг и(или) выполнения работ, с указанием его производственных мощностей;
копий инвентарных карточек учета объектов основных средств унифицированной формы ОС-6, в том числе на технологическое оборудование, необходимое для оказания услуг и(или) выполнения работ, являющихся предметом торгов.
27. Организатором торгов может быть принято решение об объявлении и проведении повторных торгов в случае, если:
по окончании срока подачи заявок не было подано ни одной заявки;
ни один претендент не признан участником торгов.
При этом могут быть изменены условия торгов.
Решение об объекте торгов и сроках проведения повторных торгов принимается организатором торгов в срок не более 10 рабочих дней со дня признания торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных настоящим пунктом. Решение об объекте торгов и сроках проведения повторных торгов оформляется правовым актом организатора торгов.
Для проведения повторных торгов организатор торгов разрабатывает, согласовывает и утверждает документацию о торгах в соответствии с настоящими Методическими рекомендациями.
28. При выявлении организатором торгов, заказчиком невозможности заключения договора на условиях, предусмотренных документацией о торгах, организатор торгов по согласованию с заказчиком вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов об отказе от проведения торгов оформляется правовым актом организатора торгов.
В течение двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов информация об отказе от проведения торгов публикуется организатором торгов на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения торгов организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в торгах (если на конверте с заявкой не указан почтовый адрес претендента, то такие конверты с заявками вскрываются), а также организациям, получившим документацию о торгах.
Обеспечение заявки возвращается представившему его претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов.
29. Организатор торгов самостоятельно или на основании обращения Заказчика вправе вносить изменения в документацию о торгах не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Информация о внесении изменения в документацию о торгах, изменения документации о торгах не позднее двух дней со дня внесения изменений в документацию о торгах публикуются организатором торгов на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
При этом в случае если изменения в документацию о торгах внесены позднее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах, Организатор торгов предоставляет претендентам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах на более поздний срок, но не менее чем на 5 дней с первоначальной даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
Организатор торгов согласовывает изменения, вносимые в документацию о торгах, с региональным оператором в порядке, предусмотренном для согласования документации о торгах.
30. В соответствии с письменным обращением любого заинтересованного лица организатор торгов обеспечивает возможность посещения объекта торгов такими лицами в течение 5 дней со дня получения письменного обращения при условии, если указанное обращение поступило организатору торгов не позднее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
31. Техническое задание разрабатывается Организатором торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, техническими нормами и правилами на основании утвержденной Заказчиком проектно-сметной (сметной) документации на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта торгов.
Техническое задание должно содержать:
общие требования (наименование торгов, наименование и описание лотов);
место, условия и сроки оказания услуг и(или) выполнения работ;
форму, сроки и порядок оплаты услуг и(или) работ;
требования к услугам и(или) работам (к количественным характеристикам (объему) услуг и(или) работ, к качеству и безопасности работ, к техническим характеристикам услуг и(или) работ, к порядку приемки услуг и(или) работ);
требования к минимальной величине гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ;
порядок определения начальной цены услуг и(или) работ, являющихся предметом торгов (лота);
утвержденную Заказчиком сметную документацию, являющуюся неотъемлемой частью технического задания;
требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг и(или) выполнение работ, для оказания (выполнения) которых требуются специальные допуски или лицензии.
Техническое задание также должно содержать перечень видов работ или услуг (видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, требующих обязательных допусков или специальных лицензий), для выполнения которых законодательством Российской Федерации установлены особые требования к лицам, их осуществляющим.
Недопустимо включение в техническое задание норм, не предусмотренных действующим законодательством или ему противоречащих.
В целях утверждения Заказчиком проектно-сметной (сметной) документации на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта торгов организатор торгов не позднее 5 дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта, направляет Заказчику на утверждение проектно-сметную (сметную) документацию на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также копию протокола указанного общего собрания собственников.
Заказчик рассматривает представленные документы и обеспечивает утверждение проектно-сметной (сметной) документации и ее передачу организатору торгов в течение 10 дней с момента получения указанных документов, но не позднее срока, установленного соглашением на организацию и проведение торгов.





Приложение 1
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов
на право заключения договора
на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном
доме на 2014 год

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
СОГЛАШЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ФУНКЦИЙ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ ПО ОТБОРУ
ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ И(ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

г. Санкт-Петербург
"__" _____________ 2014 г.

___________________________ в лице ______________________, действующего на основании ___________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и Администрация ____________________________ района Санкт-Петербурга в лице ____________________, действующего на основании ________________, именуемая в дальнейшем Организатор торгов, с другой стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с Договором Заказчик поручает, а Организатор торгов принимает на себя обязательства по подготовке и организации торгов в форме открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) в соответствии с Приложением № 1 к Договору (далее - объект торгов), включенного(ых) в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2014 год и расположенных на территории ________________ района Санкт-Петербурга (далее - торги).
1.2. При исполнении обязательств по Договору стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ, Положением о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017, Методическими рекомендациями по подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год, утвержденными распоряжением Жилищного комитета от 31.01.2014 № 67-р, а также иными правовыми актами, регулирующими порядок и особенности проведения торгов.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности Организатора торгов:
2.1.1. Определение объекта торгов и сроков проведения торгов в течение 7 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора. Решение об объекте торгов и сроках проведения торгов оформляется правовым актом Организатора торгов.
2.1.2. Разработка и утверждение по согласованию с региональным оператором документации о торгах, внесение в нее изменений.
2.1.3. Формирование комиссии, обеспечение работы комиссии, участие в работе комиссии.
Организатор торгов не позднее пяти дней до даты публикации извещения о проведении торгов принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав, порядок работы, назначает председателя комиссии из числа представителей регионального оператора, заместителя председателя комиссии.
2.1.4. Принятие решения об отказе от проведения торгов.
2.1.5. Осуществление информационного обеспечения проведения торгов. Извещение о проведении торгов публикуется Организатором торгов не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов. Информация о торгах (извещение о проведении торгов, документация о торгах, протоколы заседаний комиссии) публикуется Организатором торгов на официальном сайте Организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации по решению организатора торгов.
2.1.6. Тиражирование и предоставление всем заинтересованным лицам документации о торгах после внесения ими платы за предоставление документации о торгах, если такая плата установлена Организатором торгов и указание об этом содержится в извещении о проведении торгов.
2.1.7. Разъяснение положений документации о торгах в порядке, установленном документацией о торгах.
2.1.8. Прием, регистрация и хранение заявок.
2.1.9. Обеспечение возможности посещения объекта торгов заинтересованными лицами.
2.1.10. Своевременное информирование претендентов на участие в торгах, а также организации, получившие документацию о торгах, о принятии решения об отказе от проведения торгов, о внесении изменений в документацию о торгах, в том числе об изменении сроков проведения торгов.
2.1.11. Создание равных конкурентных условий участия в торгах для всех хозяйствующих субъектов независимо от форм собственности и места нахождения.
2.1.12. Обеспечение работы комиссии:
своевременное уведомление членов комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии;
оформление в день принятия решения протокола заседания комиссии, обеспечение его подписания членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.
2.1.13. Обеспечение в установленном порядке получения, возврата и удержания обеспечения заявок на участие в торгах.
2.1.14. Уведомление в течение трех рабочих дней после проведения торгов о результатах торгов всех претендентов и обеспечение публикации объявления о результатах торгов в средствах массовой информации, в том числе электронных, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
2.1.15. Обеспечение сохранности конфиденциальной информации, полученной в связи с исполнением Договора, и принятие необходимых мер для предотвращения полного или частичного разглашения конфиденциальной информации, ознакомления с ней третьих лиц без согласия Заказчика.
2.1.16. Обеспечение хранения не менее пяти лет протокола вскрытия конвертов, протокола о результатах торгов, составленных при проведении торгов, заявок, документации о торгах, изменений, внесенных в документацию о торгах, разъяснений документации о торгах, а также видеозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками.
2.1.17. Реализация иных прав и обязанностей в соответствии с настоящим Договором, правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга, документацией о торгах.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Предоставление Организатору торгов не позднее 5 дней с момента заключения настоящего Договора утвержденной Заказчиком проектно-сметной (сметной) документации на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта торгов по каждому объекту торгов в соответствии с Приложением № 1 к Договору.
2.2.2. Подписание договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицом, признанным победителем торгов, или единственным участником торгов не позднее 20 дней после проведения торгов.
2.2.3. Реализация иных прав и обязанностей в соответствии с настоящим Договором, правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга, документацией о торгах.
2.2.4. Обеспечение рассмотрения и согласования документации о торгах в срок не более 5 рабочих дней со дня ее получения от Организатора торгов. (Пункт включается в соглашение, если заказчиком выступает региональный оператор).

3. Ответственность сторон

3.1. В случае возникновения споров в связи с заключением и исполнением Договора Заказчик и Организатор торгов принимают все меры к разрешению их путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения возникшие споры рассматриваются в судебном порядке в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора.
К таким обстоятельствам относятся: землетрясение, наводнение, военные действия, а также другие форс-мажорные обстоятельства.
3.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме.
Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также по возможности оценку их влияния на исполнение сторонами своих обязательств.

4. Заключительные положения

4.1. Все дополнения и изменения к Договору оформляются в виде дополнительных соглашений и после их подписания сторонами являются неотъемлемыми частями Договора.
4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
4.3. Заказчик имеет право расторгнуть Договор, направив Организатору торгов письменное уведомление не менее чем за тридцать дней до его расторжения.
4.4. Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Приложения к Договору

5.1. Адресный список объектов для подготовки и организации торгов - Приложение № 1.

6. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик

Организатор торгов

7. Подписи и печати сторон





Приложение № 1
к соглашению о выполнении администрацией
района Санкт-Петербурга функций
организатора торгов по отбору подрядных
организаций на оказание услуг и(или)
выполнение работ по капитальному
ремонту общего имущества
в многоквартирных домах
от "____" __________ № ___________

АДРЕСНЫЙ СПИСОК ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ
И ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ

Адрес объекта торгов
Вид услуг и(или) работ
Стоимость оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1
2
3










Подписи и печати сторон:





Приложение 2
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов
на право заключения договора
на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном
доме на 2014 год

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

"__" ______________ 2014 г.
№ ___________

Администрация ____________ района Санкт-Петербурга приглашает к участию в торгах на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту __________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: _______________________.

Организатор торгов: Администрация ____________ района Санкт-Петербурга, расположенная по адресу: ________________________________, тел. __________, электронная почта __________________.
Контактные лица организатора торгов:
по общим вопросам: __________________________________,
по вопросам разъяснения технического задания: ________________________.

Предмет торгов: право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту _____________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: __________________.

Начальная цена договора:

№ Лота
Наименование лота
Начальная цена договора (руб.)






ИТОГО


Заказчик: ___________________________

Критерии определения победителя:
цена договора;
сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту;
наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Критерии определения победителя торгов и показатели, в которых выражаются критерии, их значения, порядок оценки заявок на участие в торгах, порядок присвоения рейтинга каждой заявке и выявление заявки, в которой предложены лучшие условия исполнения договора, устанавливаются документацией о торгах.
Победителем торгов признается участник торгов, конкурсное предложение которого содержит лучшие условия выполнения договора относительно предложений других участников торгов в соответствии с критериями, установленными документацией о торгах.
При равенстве предложений участников торгов победителем торгов признается участник торгов, в заявке которого предложена меньшая цена договора.
В случае если в заявках участников торгов, представивших равные предложения, предложена одинаковая цена договора, победителем торгов признается участник конкурса, заявка которого была подана раньше.
Подробное описание работ, условий договора и процедуры торгов содержится в документации о торгах.
Срок, место и порядок представления документации о торгах:
сайтом, на котором размещена документация о торгах, является сайт Администрации ______________ района Санкт-Петербурга в сети Интернет по адресу: _____________________________.
Документация о торгах в бумажном виде представляется ____________ (бесплатно/после поступления оплаты в размере на счет (указываются реквизиты для перечисления средств) на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней со дня получения заявления, при предъявлении заинтересованным лицом документа, удостоверяющего личность, представителем заинтересованного лица - также доверенности на право получения документации о торгах.
Представить заявление и получить документацию о торгах можно по адресу: _______________________ в рабочие дни с __ час. до __ час. со дня опубликования настоящего извещения.
Место, порядок, дата начала и срок окончания подачи заявок на участие в торгах:
1. Местом подачи претендентами заявок является: Администрация _____________________ района Санкт-Петербурга по адресу: ___________________________________________.
2. Дата начала подачи заявок: _________________________.
3. Дата и время окончания подачи заявок: "__" ___________ 2014 года, ___ час.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах:
"__" ____________ 2014 года в ___ часов по адресу: Администрация __________________________ района Санкт-Петербурга, _____________________.
Дата и время проведения торгов (подведения итогов торгов):
"__" ____________ 2014 года в ___ часов по адресу: Администрация __________________________ района Санкт-Петербурга, _____________________.

Не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах организатором торгов может быть принято решение об отказе от проведения торгов.
Претендент представляет в составе своей заявки задаток в качестве обеспечения заявки в форме перечисления денежных средств на счет Администрации _____________________ района Санкт-Петербурга по следующим реквизитам: _______________.
Размер обеспечения заявки:

№ лота
Размер обеспечения заявки, руб.



Обеспечение заявки предоставляется по каждому лоту отдельно.
Валютой обеспечения заявки является российский рубль.
Обеспечение заявки должно быть внесено с банковского счета претендента на счет организатора торгов. Обеспечение заявки должно поступить на счет организатора торгов на день вскрытия конвертов с заявками.
Факт внесения претендентом обеспечения заявки подтверждается оригиналом (копией) платежного документа, на основании которого произведено перечисление средств в качестве обеспечения заявки.
Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен быть представлен по каждому лоту торгов отдельно.
Участник торгов, с которым заключается договор, обязан представить обеспечение исполнения обязательств по договору в порядке, установленном документацией о торгах.
Размер обеспечения исполнения обязательств по договору:

№ лота
Размер обеспечения исполнения обязательств по договору, руб.



Срок заключения договора с победителем торгов не может превышать 20 дней.

___________________________ _______________ _____________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)





Приложение 3
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов
на право заключения договора
на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном
доме на 2014 год

Утверждено:
Согласовано:
Должность
Должность
________________ Ф.И.О.
подпись уполномоченного лица от организатора торгов
________________ Ф.И.О.
подпись уполномоченного лица от некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОКУМЕНТАЦИИ О ТОРГАХ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
И(ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
________________ (указывается вид общего имущества)
В МНОГОКВАРТИРНОМ(ЫХ) ДОМЕ(АХ) ПО АДРЕСУ: _____________
(или расположенных на территории _____________ района
Санкт-Петербурга)

ТОМ 1
ДОКУМЕНТАЦИИ О ТОРГАХ
ОБЩАЯ ЧАСТЬ

ПОНЯТИЯ И СОКРАЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ
В ДОКУМЕНТАЦИИ О ТОРГАХ

В настоящей документации о торгах используются следующие понятия и сокращения:
торги - открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, победителем которого признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
предмет торгов - право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
объект торгов - общее имущество многоквартирного дома, расположенного на территории Санкт-Петербурга и включенного в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план;
договор - договор на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по результатам торгов;
документация о торгах - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки конкурсных заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта торгов, видах, объемах и стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, условиях и процедуре конкурса, основных условиях договора и сроках его заключения;
организатор торгов - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого находится объект торгов;
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, - некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах";
ОСЖ - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, включенным в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
комиссия - коллегиальный орган, созданный организатором торгов для рассмотрения, сопоставления и оценки заявок и подведения итогов торгов;
претендент - подрядная организация, осуществляющая деятельность, составляющую предмет торгов, и подавшая заявку на участие в торгах;
участник торгов - претендент, признанный комиссией участником торгов;
заявка - документ (комплект документов), содержащий предложение претендента по условиям оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подготовленный в соответствии с документацией о торгах;
региональная программа капитального ремонта - региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;
краткосрочный план - краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2014 год.

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ

Раздел 1. Общие сведения

1. Состав документации о торгах

1.1. Документация о торгах для проведения торгов включает в себя:
1.1.1. том 1 документации о торгах: общая часть (далее - том 1), содержащий:
понятия и сокращения, используемые в документации о торгах,
инструкцию по подготовке и проведению торгов;
1.1.2. том 2 документации о торгах: специальная часть (далее - том 2), содержащий:
инструкцию претендентам по подготовке и подаче заявок,
образцы форм для подготовки заявки;
1.1.3. том 3 документации о торгах: техническое задание (далее - техническое задание);
1.1.4. том 4 документации о торгах, содержащий:
проект договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор).
1.2. Положения тома 1 имеют приоритет перед положениями томов 2 - 4, за исключением случаев, установленных томом 1.
В случае противоречия между томом 1 и томами 2 - 4 применению подлежит том 1, за исключением случаев, установленных пунктами тома 1.

2. Изучение претендентами документации о торгах

2.1. Претендент обязан в полном объеме изучить документацию о торгах.
2.2. Представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям документации о торгах, является риском претендента, подавшего такую заявку, который приведет к отклонению его заявки.

3. Внесение изменений в документацию о торгах

3.1. Не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах организатор торгов вправе внести изменения в документацию о торгах.
3.2. Любые изменения являются неотъемлемой частью документации о торгах и на них распространяются все указания, содержащиеся в документации о торгах.
3.3. Изменения направляются организатором торгов письмами всем организациям, которым была предоставлена документация о торгах, а также не позднее двух дней со дня внесения изменений в документацию о торгах размещаются на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации по решению организатора торгов, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
3.4. Организатор торгов не несет ответственности в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в документацию о торгах.

4. Разъяснение положений документации о торгах

4.1. При проведении торгов какие-либо переговоры организатора торгов или комиссии с претендентом или участником торгов не допускаются.
4.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору торгов запрос о разъяснении положений документации о торгах (далее - запрос).
4.3. Датой начала срока предоставления разъяснений является дата размещения извещения о проведении торгов, установленная томом 2.
4.4. Организатор торгов в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса направляет в письменной форме разъяснения положений документации о торгах, если запрос поступил к организатору торгов не позднее чем за пять рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
4.5. Днем поступления запроса считается день регистрации запроса в письменной форме канцелярией организатора торгов.
4.6. Течение срока на подготовку и направление разъяснений начинается в соответствии со статьей 191 ГК РФ со следующего рабочего дня после дня поступления запроса.
4.7. Запросы, поступившие позднее чем за пять рабочих дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в торгах, не рассматриваются.

5. Отказ от проведения торгов

5.1. Организатор торгов, опубликовавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов об отказе от проведения торгов оформляется правовым актом организатора торгов. Решение об отказе от проведения торгов не может быть принято позднее срока, установленного в извещении о проведении торгов.
5.2. Извещение об отказе от проведения торгов в течение двух рабочих дней со дня принятия соответствующего решения опубликовывается организатором торгов на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации по решению организатора торгов, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
5.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в торгах (если на конверте с заявкой не указан почтовый адрес претендента, то такие конверты с заявками вскрываются), а также организациям, получившим документацию о торгах.
5.4. Обеспечение заявки возвращается представившему его претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов.

6. Требования к претендентам

6.1. В торгах может принять участие любая подрядная организация независимо от организационно-правовой формы и места нахождения.
6.2. При проведении торгов устанавливаются следующие требования к претендентам:
6.2.1. наличие опыта осуществления услуг и(или) работ, являющихся предметом торгов, не менее трех лет;
6.2.2. представление претендентом обеспечения исполнения договора об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не менее 30 процентов от стоимости указанного договора;
6.2.3. отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
6.2.4. в отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации;
6.2.5. деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6.2.6. отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений претендентом условий договоров.
Указанные требования предъявляются ко всем претендентам.

Раздел 2. Порядок подготовки заявок

7. Язык заявки

7.1. Заявка, вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.
7.2. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод всех разделов на русском языке.
7.3. Документы, выданные, составленные или удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств вне пределов Российской Федерации по нормам иностранного права в отношении российских организаций и граждан или иностранных лиц, принимаются комиссией для рассмотрения при наличии легализации указанных документов или проставлении апостиля, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

8. Конкурсное предложение претендента

8.1. Претендент вправе:
- подать одну заявку для участия в торгах по одному или нескольким лотам. При этом в составе одной заявки должно быть предоставлено конкурсное предложение по каждому из лотов, в которых претендент намерен участвовать, по форме, установленной томом 2 (далее - форма "Конкурсное предложение");
- подать заявку для участия в торгах по каждому лоту отдельно. При этом в составе заявки представляется одно конкурсное предложение по форме "Конкурсное предложение" по лоту, в котором претендент намерен участвовать. Если претендент подает отдельные заявки на каждый лот, то каждая заявка должна содержать весь перечень сведений и документов, предусмотренный документацией о торгах.
Претендент вправе подать только одно конкурсное предложение на лот.
8.2. Сведения, указанные претендентом в форме "Конкурсное предложение", должны быть достоверными, соответствовать требованиям документации о торгах и действующего законодательства, выписке из единого государственного реестра юридических лиц.
8.3. Валютой, используемой при формировании цены предложения и расчетов по договору, является российский рубль.
8.4. Цена договора, предлагаемая претендентом (далее - ценовое предложение), не может превышать начальной цены по лоту, указанной в томе 2.
Ценовое предложение должно учитывать требования и условия, сформулированные в техническом задании.
Условия исполнения договора, предложенные претендентом в форме "Конкурсное предложение", должны соответствовать требованиям документации о торгах (минимальному сроку предоставления гарантии качества оказания услуг и(или) выполнения работ, максимальным срокам оказания услуг и(или) выполнения работ и т.д.).
8.5. Конкурсное предложение претендента должно соответствовать требованиям экономической обоснованности, разумности и добросовестности участника гражданского оборота.
Конкурсное предложение претендента не должно содержать признаков недобросовестной конкуренции.
8.6. Выполнение работ по договору осуществляется в строгом соответствии с техническим заданием.

9. Расходы на участие в торгах и заключение договора

9.1. Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в торгах и заключением договора.
9.2. Организатор торгов не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов торгов.

10. Оформление и подписание заявки

10.1. Заявка оформляется в письменной форме.
Претенденту по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.
Претендент формирует и подает одну заявку.
Допускается формирование и подача заявки на каждый лот отдельно в случае проведения торгов по двум и более лотам. При этом такая заявка должна содержать все формы, документы (копии документов), предусмотренные томом 2.
10.2. Форма "Конкурсное предложение" должна быть подписана лицом, уполномоченным на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов (далее - уполномоченное лицо претендента) (подпись должна быть расшифрована с указанием должности, фамилии и инициалов), и заверена печатью претендента.
10.3. Все документы (копии документов), входящие в заявку, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты.
10.4. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны уполномоченным лицом претендента и заверены печатью.
10.5. Документы заявки представляются в оригинале либо в случаях, установленных томом 2, в копиях, заверенных надлежащим образом.
Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице подписью уполномоченного лица претендента (подпись должна быть расшифрована с указанием должности, фамилии и инициалов) и заверена печатью претендента. Копия документа считается также надлежаще заверенной в случае, если она нотариально заверена (в этом случае копия документа не требует заверения подписью уполномоченного лица претендента и скрепления печатью претендента).
В ряде случаев, установленных томом 2, копия документа считается надлежаще заверенной, только если она нотариально заверена или заверена лицом, выдавшим оригинал документа.
10.6. Все страницы заявки должны иметь сквозную нумерацию.
10.7. Документы, включенные в заявку, представляются в виде одного тома, прошитого нитью (бечевкой), скрепленного печатью претендента и подписью уполномоченного лица претендента с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. В случае если заявка содержит более 300 листов, заявка может подаваться в виде нескольких томов с указанием на обороте последнего листа каждого тома количества страниц в томе, номера тома и общего количества томов.

11. Требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки (обеспечение заявки)

11.1. Претендент представляет в составе своей заявки обеспечение в форме перечисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов в размере, установленном документацией о торгах.
Обеспечение заявки предоставляется по каждому лоту отдельно.
Валютой обеспечения заявки является российский рубль.
11.2. Обеспечение заявки должно быть внесено с банковского счета претендента на счет, указанный в томе 2. Обеспечение заявки должно поступить на счет организатора торгов на день вскрытия конвертов с заявками.
11.3. Факт внесения претендентом обеспечения заявки подтверждается оригиналом (копией) платежного документа, на основании которого произведено перечисление средств в качестве обеспечения заявки.
11.4. Обеспечение заявки возвращается претенденту путем перечисления денежных средств на банковский счет претендента, указанный в форме "Конкурсное предложение".
В случае отсутствия в форме "Конкурсное предложение" банковского счета претендента обеспечение заявки возвращается на счет, указанный в документе, подтверждающем внесение обеспечения заявки.
11.5. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен быть представлен по каждому лоту торгов отдельно.
11.6. Организатор торгов возвращает обеспечение заявки в течение пяти рабочих дней со дня наступления любого из следующих событий:
- принятия решения об отказе от проведения торгов;
- заключения договора с победителем торгов;
- отзыва претендентом заявки на участие в торгах до истечения срока окончания подачи заявок на участие в торгах;
- получения от претендента заявки на участие в торгах после даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах, указанного в документации о торгах;
- претендент не допущен комиссией к участию в торгах.

Раздел 3. Порядок подтверждения полномочий лица
на осуществление действий от имени претендента
при проведении торгов

12. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов

Уполномоченным лицом претендента могут быть:
12.1. руководитель претендента (пункт 13 тома 1);
12.2. управляющий (руководитель юридического лица - управляющей компании, пункт 14 тома 1);
12.3. лицо, действующее на основании доверенности, подписанной руководителем претендента (пункт 15 тома 1);
12.4. руководитель филиала или представительства претендента (пункт 16 тома 1);
12.5. лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия на основании статьи 187 ГК РФ, подписанной руководителем филиала (представительства) претендента (пункт 16 тома 1).

13. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов в случае, если уполномоченным представителем претендента является руководитель претендента

13.1. Документами, подтверждающими полномочия руководителя претендента, являются:
13.1.1. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении претендента;
13.1.2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица претендента в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц;
13.1.3. заверенная в соответствии с правилами документации о торгах копия решения уполномоченного органа претендента, определенного учредительными документами претендента, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации, об избрании (назначении) на должность руководителя претендента (далее в томе 1 - копия документа об избрании (назначении) руководителя претендента).
13.1.4. нотариально заверенная копия учредительных документов претендента со всеми изменениями, прошедшими государственную регистрацию (части 1 и 3 статьи 52 ГК РФ).
13.2. Полномочия руководителя претендента считаются подтвержденными только при одновременном наличии следующих условий:
13.2.1. все документы для подтверждения полномочий руководителя претендента представлены в полном объеме и оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и документацией о торгах;
13.2.2. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя претендента, подписавшего форму "Конкурсное предложение", полностью совпадают в форме "Конкурсное предложение", выписке из государственного реестра юридических лиц и копии документа об избрании (назначении) руководителя претендента;
13.2.3. руководитель претендента, подписавший форму "Конкурсное предложение", избран (назначен) уполномоченным органом управления претендента в соответствии с учредительными документами претендента;
13.2.4. руководитель претендента в соответствии с учредительными документами и документом об избрании (назначении) руководителя претендента имел полномочия подписывать форму "Конкурсное предложение" (срок полномочий руководителя претендента не истек).

14. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов в случае, если уполномоченным представителем претендента является управляющий (управляющая компания)

14.1. Документами, подтверждающими полномочия управляющего (управляющей компании), являются:
14.1.1. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении претендента (надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц);
14.1.2. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении юридического лица - управляющей компании претендента (надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц - управляющих компаний);
14.1.3. заверенная в соответствии с правилами тома 1 копия документа об избрании (назначении) руководителя юридического лица - управляющей компании претендента;
14.1.4. нотариально заверенная копия учредительных документов претендента со всеми изменениями, прошедшими государственную регистрацию;
14.1.5. нотариально заверенная копия учредительных документов юридического лица - управляющей компании претендента со всеми изменениями, прошедшими государственную регистрацию.
14.2. Полномочия управляющего (управляющей компании) считаются подтвержденными только при одновременном наличии следующих условий:
14.2.1. все документы для подтверждения полномочий управляющего (управляющей компании) представлены в полном объеме и оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и документации о торгах;
14.2.2. сведения о юридическом лице - управляющей компании (индивидуальном предпринимателе-управляющем), действующем от имени претендента, совпадают в форме "Конкурсное предложение" и всех документах, предусмотренных пунктом 14.1 тома 1;
14.2.3. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя юридического лица - управляющей компании, подписавшего форму "Конкурсное предложение", полностью совпадают в форме "Конкурсное предложение", выписке из государственного реестра юридических лиц, полученной в отношении юридического лица - управляющей компании (документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства), и копии документа об избрании (назначении) руководителя юридического лица - управляющей компании (в случае если от имени управляющей компании действует уполномоченное лицо, применяются положения пункта 15 тома 1);
14.2.4. руководитель юридического лица - управляющей компании, подписавший форму "Конкурсное предложение", в соответствии с учредительными документами юридического лица - управляющей компании вправе действовать без доверенности от имени юридического лица - управляющей компании;
14.2.5. руководитель юридического лица - управляющей компании, подписавший форму "Конкурсное предложение", избран (назначен) уполномоченным органом управления юридического лица - управляющей компании в соответствии с учредительными документами юридического лица - управляющей компании;
14.2.6. руководитель юридического лица - управляющей компании в соответствии с учредительными документами управляющей компании и документом об избрании (назначении) руководителя юридического лица - управляющей компании имел полномочия действовать от имени претендента (срок полномочий руководителя юридического лица - управляющей компании не истек).

15. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов в случае, если уполномоченным представителем претендента является лицо, действующее на основании доверенности (данное требование не распространяется на подтверждение полномочий руководителя обособленного структурного подразделения юридического лица - филиала или представительства. Порядок подтверждения полномочий указанного лица установлен пунктом 16 тома 1)

15.1. Документами, подтверждающими полномочия лица действовать от имени претендента на основании доверенности, являются:
15.1.1. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении претендента;
15.1.2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц;
15.1.3. заверенная в соответствии с требованиями документации о торгах копия документа об избрании (назначении) руководителя претендента;
15.1.4. оригинал или нотариально заверенную копию доверенности представителя претендента, выданной уполномоченным лицом претендента в порядке, установленном действующим законодательством;
15.1.5. нотариально заверенная копия учредительных документов претендента со всеми изменениями, прошедшими государственную регистрацию;
15.1.6. в случае если доверенность представителя претендента подписана управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании, должен быть представлен пакет документов в соответствии с пунктом 14 тома 1.
Подписание формы "Конкурсное предложение" и иных форм, заверение копий документов, входящих в состав заявки, только руководителем претендента в случае наличия в составе заявки доверенности представителя претендента либо подписание формы "Конкурсное предложение" и иных форм, заверение копий документов, входящих в состав заявки, руководителем претендента и представителем претендента, действующим на основании доверенности, не является нарушением требований документации о торгах.
15.2. Доверенность может быть оформлена претендентом по форме, предусмотренной томом 2 документации о торгах. Данная форма носит рекомендательный характер.
Доверенность должна обязательно содержать:
15.2.1. место составления доверенности;
15.2.2. дата выдачи доверенности (указываются цифрами дата, месяц, год);
15.2.3. наименование, организационно-правовая форма, место нахождения претендента;
15.2.4. фамилию, имя, отчество лица, которому выдается доверенность, и полные реквизиты документа, удостоверяющего его личность;
15.2.5. полномочия представителя претендента осуществлять все необходимые действия по участию в торгах на право заключения договора с указанием полного наименования торгов в соответствии с наименованием торгов, указанным в томе 2 документации о торгах, в том числе подписывать форму "Конкурсное предложение".
15.2.6. срок действия доверенности;
15.2.7. норму "подпись (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность) _______ (с наличием подписи представителя претендента) удостоверяю";
15.2.8. доверенность должна быть подписана руководителем претендента с указанием его должности, фамилии и инициалов (управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании с указанием его должности, фамилии и инициалов) и скреплена печатью претендента (печатью юридического лица - управляющей компании).
15.3. Полномочия представителя претендента считаются подтвержденными только при одновременном наличии следующих условий:
15.3.1. все документы для подтверждения полномочий представителя претендента представлены в полном объеме и оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и документации о торгах;
15.3.2. представленная доверенность в полном объеме соответствует требованиям к ее содержанию, установленным пунктом 15.2 тома 1;
15.3.3. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности представителя претендента, подписавшего форму "Конкурсное предложение", полностью совпадают в форме "Конкурсное предложение" и представленной доверенности;
15.3.4. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя юридического лица, подписавшего доверенность, полностью совпадают в доверенности, выписке из государственного реестра юридических лиц (документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства) и копии документа об избрании (назначении) руководителя юридического лица;
15.3.5. руководитель юридического лица, подписавший доверенность, в соответствии с учредительными документами вправе действовать без доверенности от имени юридического лица;
15.3.6. руководитель юридического лица, подписавший доверенность, избран (назначен) уполномоченным органом управления юридического лица в соответствии с учредительными документами юридического лица;
15.3.7. руководитель юридического лица, подписавший доверенность в соответствии с учредительными документами и документом об избрании (назначении) руководителя юридического лица, имел полномочия действовать от имени претендента (срок полномочий руководителя юридического лица не истек).
В случае если доверенность представителя претендента подписана управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании, полномочия управляющего или руководителя юридического лица - управляющей компании подтверждаются в соответствии с пунктом 14 тома 1.

16. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов в случае, если уполномоченным представителем претендента является руководитель филиала или представительства претендента или лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия на основании статьи 187 ГК РФ, подписанной руководителем филиала (представительства) юридического лица

16.1. Заявка подается от имени претендента, а не от имени филиала (представительства).
Форму "Конкурсное предложение" и иные формы, входящие в состав заявки, могут подписывать:
руководитель филиала (представительства), действующий на основании доверенности, подписанной в порядке, установленном пунктом 15.2 тома 1, либо нотариально заверенной копии доверенности на руководителя филиала (представительства), подписанной руководителем претендента (управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании);
лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия на основании статьи 187 ГК РФ, подписанной руководителем филиала (представительства) юридического лица.
16.2. Документами, подтверждающими полномочия руководителя филиала или представительства претендента действовать от имени юридического лица, являются:
16.2.1. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении претендента;
16.2.2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица претендента в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц;
16.2.3. нотариально заверенная копия учредительных документов юридического лица (части 1 и 3 статьи 52 ГК РФ), обязательно содержащие указание на филиал или представительство, руководитель которого или иное лицо, действующее на основании доверенности, подписал форму "Конкурсное предложение" и иные формы (часть 3 статьи 55 ГК РФ);
16.2.4. заверенная в соответствии с требованиями документации о торгах копия документа об избрании (назначении) на должность руководителя претендента;
16.2.5. доверенность, подписанная в порядке, установленном пунктом 15.2 тома 1, либо нотариально заверенная копия доверенности на руководителя филиала (представительства).
Нотариально заверенная копия доверенности на руководителя филиала (представительства) должна обязательно содержать:
1) место составления доверенности;
2) дата выдачи доверенности (указываются день, месяц, год);
3) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения претендента;
4) фамилию, имя, отчество лица, которому выдается доверенность, и полные реквизиты документа, удостоверяющего его личность;
5) полномочия руководителя филиала (представительства) претендента действовать от имени претендента, в том числе с правом заключать сделки, соответствующие предмету торгов и начальной цене торгов (лота);
6) срок действия доверенности;
7) норму "подпись (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность) _______ (с наличием подписи представителя претендента) удостоверяю";
8) доверенность должна быть подписана руководителем претендента (управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании) с указанием его фамилии и инициалов и скреплена печатью претендента (печатью юридического лица - управляющей компании);
9) в случае если доверенность представителя претендента подписана управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании, должен быть представлен пакет документов в соответствии с пунктом 14 тома 1.
16.3. Полномочия руководителя филиала или представительства претендента на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов считаются подтвержденными только при одновременном наличии следующих условий:
16.3.1. все документы для подтверждения полномочий руководителя филиала или представительства претендента представлены в полном объеме и оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и документации о торгах;
16.3.2. представленная доверенность в полном объеме соответствует требованиям к ее содержанию, установленным пунктом 16.2.5 тома 1;
16.3.3. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя филиала или представительства претендента полностью совпадают в форме "Конкурсное предложение" и представленной доверенности;
16.3.4. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя юридического лица, подписавшего доверенность, полностью совпадают в доверенности, выписке из государственного реестра юридических лиц (документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства) и копии документа об избрании (назначении) руководителя юридического лица;
16.3.5. руководитель юридического лица, подписавший доверенность, в соответствии с учредительными документами вправе действовать без доверенности от имени юридического лица;
16.3.6. руководитель юридического лица, подписавший доверенность, избран (назначен) уполномоченным органом управления юридического лица в соответствии с учредительными документами юридического лица;
16.3.7. руководитель юридического лица в соответствии с учредительными документами и документом об избрании (назначении) руководителя юридического лица имел полномочия действовать от имени претендента (срок полномочий руководителя юридического лица не истек).
В случае если доверенность руководителя филиала или представительства претендента подписана управляющим или руководителем юридического лица - управляющей компании, полномочия управляющего или руководителя лица - управляющей компании подтверждаются в соответствии с пунктом 14 тома 1.
16.4. Документами, подтверждающими полномочия лица, действующего на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия, подписанной руководителем филиала (представительства) претендента, действовать от имени юридического лица, являются:
16.4.1. полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная в отношении претендента;
16.4.2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства - для иностранных лиц;
16.4.3. нотариально заверенная доверенность, выданная в порядке передоверия на основании статьи 187 ГК РФ, подписанная руководителем филиала или представительства претендента.
16.5. Полномочия лица, действующего на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия, подписанной руководителем филиала (представительства) претендента, на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов считаются подтвержденными только при одновременном наличии следующих условий:
16.5.1. все документы для подтверждения полномочий представителя филиала или представительства претендента представлены в полном объеме и оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и документации о торгах;
16.5.2. представленная доверенность в полном объеме соответствует требованиям к ее оформлению и содержанию, установленным законодательством Российской Федерации;
16.5.3. сведения о фамилии, имени, отчестве, должности представителя филиала или представительства претендента, подписавшего форму "Конкурсное предложение", полностью совпадают в форме "Конкурсное предложение" и представленной доверенности.

Раздел 4. Порядок подачи заявок, изменение и отзыв заявок,
вскрытие конвертов с заявками

17. Оформление конвертов с заявками

17.1. Претендент помещает заявку в запечатанный внешний конверт (пакет, коробку) и во внутренний конверт (пакет, коробку).
17.2. На внешнем и внутреннем конверте (пакете, коробке) должно быть указано:
наименование торгов и наименование лота (лотов);
наименование организатора торгов;
дата и время вскрытия конвертов с заявками.
17.3. Претендент вправе не указывать на внешнем конверте (пакете, коробке) свое наименование, почтовый адрес.
Отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой, на котором не указаны сведения о претенденте, подавшем такой внешний конверт (пакет, коробку), а также требование представления таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт (пакет, коробку) с заявкой на осуществление таких действий от имени претендента, не допускается.
Организатор торгов принимает и одновременно регистрирует только запечатанный внешний конверт (пакет, коробку).
17.4. На внутренних конвертах (пакетах, коробках) необходимо указать наименование претендента, а также его адрес. Внутренние конверты (пакеты, коробки) на местах склейки должны быть подписаны уполномоченным лицом претендента и пропечатаны печатью претендента (в случае ее наличия).
17.5. Срок поступления заявки определяется по дате и времени ее регистрации организатором торгов в журнале регистрации заявок.

18. Срок и место подачи заявок

18.1. Заявки могут подаваться со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении торгов.
18.2. Заявки должны быть доставлены претендентами по адресу, указанному в томе 2, не позднее даты и времени, установленных томом 2 и извещением о проведении торгов.
18.3. Организатор торгов может продлить срок подачи заявок в установленном порядке. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора торгов и претендента продлевается с учетом измененной окончательной даты.
18.4. Прием заявок заканчивается в день и время, установленные томом 2 и извещением о проведении торгов.
Конверты с заявками, полученные организатором торгов после времени окончания приема заявок, регистрируются организатором торгов, вскрываются (в случае если на конверте не указан почтовый адрес) и возвращаются претендентам после вскрытия конвертов с заявками.
Данные о вскрытии заявок, полученных после установленного томом 2 срока окончания приема заявок, фиксируются организатором торгов в соответствующем акте, который хранится с остальными документами по проведенным торгам.
18.5. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, установленный документацией о торгах, принимается и незамедлительно регистрируется должностными лицами организатора торгов в журнале регистрации заявок на участие в торгах в порядке поступления конвертов с заявками.
Фактом, подтверждающим регистрацию должностным лицом организатора торгов заявки, является запись в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени поступления конверта с заявкой.
Каждый поступивший конверт с заявкой маркируется путем нанесения на конверт регистрационного номера в соответствии с журналом регистрации заявок.

19. Изменения в заявках и их отзыв

19.1. Претендент вправе изменить или отозвать свою заявку до окончания срока подачи заявок, установленного томом 2.
19.2. Изменение в заявку должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с требованиями документации о торгах. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".
Изменения в заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки.
Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.
19.3. Отзыв заявок осуществляется на основании письменного уведомления претендента об отзыве своей заявки (далее - уведомление).
При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование торгов, дата и время подачи заявки, регистрационный номер.
Уведомление должно быть подписано уполномоченным лицом претендента и скреплено печатью.
19.4. Стоимость комплекта документации о торгах претенденту не возвращается.
19.5. После окончания срока подачи заявок, установленного томом 2, претенденты не имеют возможности изменить или отозвать поданные заявки.

20. Вскрытие конвертов с заявками

20.1. Уполномоченные лица претендентов вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.
Уполномоченные лица претендентов, пожелавшие принять участие в процедуре вскрытия конвертов с заявками, должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.
Уполномоченные лица претендентов, пожелавшие присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками, при регистрации предъявляют документ, удостоверяющий личность.
20.2. Вскрытие конвертов с заявками, включая изменения к заявкам, произойдет публично по адресу и в сроки, установленные томом 2 и извещением о проведении торгов.
20.3. В первую очередь комиссия вскрывает конверты с пометкой "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения" комиссия вскрывает все иные конверты с заявками.
20.4. При наличии письменного уведомления претендента об отзыве своей заявки комиссия вскрывает внешний и внутренние конверты (пакеты, коробки) с заявкой такого претендента для определения наименования претендента, отозвавшего заявку.
Отозванная заявка подлежит возврату претенденту.
20.5. Комиссия проверяет сохранность внешнего конверта (пакета, коробки) перед вскрытием. Уполномоченные лица претендентов, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных заявок.
20.6. При вскрытии конвертов с заявками объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками следующие сведения: наименование претендента, конверт с заявкой которого вскрывается, условия исполнения договора, указанные в заявке и являющиеся критерием определения победителя.
Условия исполнения договора, предлагаемые претендентом, объявляются только по форме "Конкурсное предложение". Объявление условий исполнения договора, предлагаемых претендентом, по иным документам и формам, входящим в состав заявки, не допускается.
20.7. Заявки, включая изменения к ним, которые не были вскрыты и зачитаны вслух, не принимаются комиссией для дальнейшей оценки независимо от обстоятельств.
20.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах не подано ни одной заявки, торги признаются несостоявшимися, а в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах вносится информация о признании торгов несостоявшимися.

Раздел 5. Порядок рассмотрения заявок и подведения
итогов торгов

21. Рассмотрение заявок

21.1. Комиссия оценивает заявки на соответствие требованиям, установленным документацией о торгах; проверяет соответствие претендентов условиям участия в торгах.
21.2. Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 рабочих дней с даты проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками.
21.3. При рассмотрении заявок комиссия может принять во внимание мнение рабочей группы, которая по поручению комиссии осуществляет экспертизу представленных претендентами заявок.
21.4. В случае соответствия заявки требованиям, установленным документацией о торгах, и соответствия претендента условиям участия в торгах комиссия принимает решение о признании претендента участником торгов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
В случае если заявка не соответствует требованиям, установленным документацией о торгах, и(или) претендент не соответствует условиям участия в торгах, заявка такого претендента не подлежит дальнейшему рассмотрению и претендент, подавший такую заявку, не допускается к участию в торгах, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
21.5. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом, установления факта проведения ликвидации претендента или принятия арбитражным судом решения о признании претендента банкротом факта приостановления деятельности такого претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, факта наличия у такого претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период, при условии, что претендент не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, комиссия обязана отстранить такого претендента от участия в торгах на любом этапе их проведения.
21.6. Организатор торгов в течение трех рабочих дней после проведения торгов сообщает о его результатах всем претендентам и обеспечивает публикацию объявления о результатах торгов в средствах массовой информации, в том числе электронных, в которых ранее было опубликовано извещение о проведении торгов.
21.7. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в торгах всех претендентов, подавших заявки, или о допуске к участию в торгах и признании участником торгов только одного претендента, подавшего заявку, торги признаются несостоявшимися. Договор с единственным участником заключается в порядке, установленном пунктом 24 тома 1.

22. Основания для отказа в допуске к участию в торгах

При рассмотрении заявок претендент не допускается комиссией к участию в торгах только по следующим основаниям.
22.1. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с нарушением претендентом порядка внесения обеспечения заявки:
22.1.1. Не представлено (не поступило) на счет организатора торгов на день вскрытия конвертов с заявками обеспечение заявки (полностью или частично).
22.1.2. Документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки, не соответствуют требованиям тома 2 в части указания целевого назначения денежных средств.
22.1.3. Обеспечение заявки внесено за претендента иным лицом.
22.1.4. Обеспечение заявки предоставлено не по каждому лоту отдельно.
22.1.5. Обеспечение заявки поступило на счет организатора торгов позже предельного срока представления обеспечения заявки, предусмотренного документацией о торгах.
22.1.6. Реквизиты (номер и(или) дата) платежного документа о перечислении обеспечения заявки, содержащегося в заявке, не соответствуют реквизитам (номер и(или) дата) платежного документа, на основании которого фактически произведено перечисление обеспечения заявки.
22.1.7. Валютой представленного обеспечения заявки не является российский рубль.
22.1.8. В составе заявки отсутствует (оригинал) копия платежного документа, на основании которого произведено перечисление обеспечения заявки.
22.2. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с несоответствием претендента требованиям, установленным техническим заданием (том 3 документации о торгах).
22.2.1. Претендент не соответствует требованиям, установленным для участия в торгах (пункт 6 тома 1):
1) отсутствие опыта осуществления услуг и(или) работ, являющихся предметом торгов, или наличие опыта менее трех лет;
2) неподтверждение представления претендентом обеспечения исполнения договора об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не менее 30 процентов от стоимости указанного договора;
3) наличие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
4) в отношении претендента проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
5) деятельность претендента приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6) выявлено наличие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений претендентом условий договоров.
Оригиналы подтверждающих документов подлежат обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.
22.2.2. Претендент не соответствует требованиям, установленным техническим заданием (том 3 документации о торгах), в том числе не представлены или не в полном объеме представлены копии документов, предусмотренных пунктом 6 тома 2, подтверждающих соответствие претендента указанным требованиям, либо в таких документах выявлены недостоверные сведения о претенденте.
22.3. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с нарушением претендентом порядка подачи конкурсного предложения:
22.3.1. В заявке отсутствует конкурсное предложение претендента: не представлена форма (формы) "Конкурсное предложение" либо претендентом представлена форма "Конкурсное предложение", содержащая существенные отступления от формы "Конкурсное предложение", содержащейся в томе 2 (не представлены или не заполнены обязательные приложения к форме "Конкурсное предложение", приложения к форме "Конкурсное предложение" представлены не на каждый лот отдельно, приложения заполнены с нарушением требований документации о торгах).
22.3.2. В форме (формах) "Конкурсное предложение" отсутствует значение конкурсного предложения претендента в отношении одного или нескольких критериев определения победителя, установленных томом 2, в том числе изменен показатель критерия определения победителя, установленный томом 2.
22.3.3. В форме (формах) "Конкурсное предложение" использованы единицы измерения показателя критерия определения победителя, не соответствующие тому 2 и не позволяющие установить точное конкурсное предложение претендента, в том числе нарушено требование пункта 8.2 тома 1.
22.3.4. В форме (формах) "Конкурсное предложение" подано конкурсное предложение не по каждому лоту отдельно (в случае проведения торгов по двум и более лотам).
22.3.5. Претендент в форме "Конкурсное предложение" подал несколько конкурсных предложений на одни и те же торги (один и тот же лот).
22.3.6. Цена договора и(или) срок выполнения работ, предлагаемые претендентом в форме "Конкурсное предложение", превышают начальную цену по торгам (лоту) и(или) максимальный срок выполнения работ, указанные в документации о торгах.
22.3.7. Условия исполнения договора, указанные претендентом в форме "Конкурсное предложение", не соответствуют требованиям документации о торгах (минимальному сроку предоставления гарантии качества выполнения работ, максимальным срокам выполнения работ и т.д.).
22.3.8. В форме "Конкурсное предложение" не указано наименование торгов (лота), для участия в котором подана заявка, либо указанное наименование торгов (лота) содержит грубые ошибки, что не позволяет определить, для участия в каких торгах (лоте) подана заявка.
22.3.9. Нарушен установленный техническим заданием порядок формирования цены договора (цены лота).
22.4. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с нарушением претендентом порядка оформления заявки (формальные требования документации о торгах):
22.4.1. Заявка оформлена и подана не в письменной форме.
22.4.2. Заявка не соответствует требованиям пункта 8 тома 1.
22.4.3. Нарушены требования пункта 10 тома 1.
22.4.4. Предоставление претендентом не всех документов, установленных документацией о торгах и являющихся обязательными, либо предоставление документов, оформленных ненадлежащим образом.
22.5. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с представлением претендентом сведений и документов о претенденте:
22.5.1. В составе заявки отсутствуют полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов, либо указанные документы не соответствуют вышеперечисленным требованиям к их оформлению (документы получены ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов либо представлены с нарушением указанных требований к их оформлению).
22.5.2. В форме "Конкурсное предложение" отсутствуют сведения о фирменном наименовании (наименовании) или сведения об организационно-правовой форме или о почтовом адресе или о контактном телефоне, указанные в форме "Конкурсное предложение", не соответствуют соответствующим сведениям в представленной выписке из единого государственного реестра юридических лиц или представленных документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц).
Почтовый адрес претендента может не совпадать с местом нахождения претендента, указанным в выписке из единого государственного реестра юридических лиц или документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц). Расхождение почтового адреса и места нахождения претендента не является основанием для отказа в допуске к участию в торгах.
22.5.3. В документах и сведениях, представленных претендентом в составе заявки, выявлены недостоверные сведения.
22.6. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с представлением претендентом документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени претендента:
22.6.1. Полномочия руководителя претендента на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов не подтверждены в соответствии с пунктом 13 тома 1.
22.6.2. Полномочия управляющего (руководителя юридического лица - управляющей компании) на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов не подтверждены в соответствии с пунктом 14 тома 1.
22.6.3. Полномочия лица, действующего на основании доверенности, на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов не подтверждены в соответствии с пунктом 15 тома 1.
22.6.4. Полномочия руководителя филиала или представительства юридического лица - претендента на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов не подтверждены в соответствии с пунктом 16 тома 1.
22.6.5. Полномочия представителя филиала или представительства юридического лица - претендента, действующего на основании нотариально заверенной доверенности, выданной в порядке передоверия, на осуществление действий от имени претендента при проведении торгов не подтверждены в соответствии с пунктом 16 тома 1.
22.7. Основания для отказа в допуске к участию в торгах, связанные с предоставлением претендентом предложений об условиях исполнения договора:
22.7.1. В составе заявки отсутствуют (полностью или частично) копии документов, предусмотренные пунктом 6 тома 2 (за исключением документов, предоставляемых при их наличии).
22.7.2. В документах и формах, представленных претендентом в составе заявки, выявлены недостоверные сведения об услугах (работах).
Факт наличия в документах и формах, представленных претендентом в составе заявки, вышеуказанных недостоверных сведений подтверждается только надлежащим образом оформленными оригиналами документов уполномоченных государственных органов и организаций.
Оригиналы документов подлежат обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.
22.8. Нарушение претендентом требований документов, не включенных в состав технического задания, в том числе документов, с которыми претендент вправе ознакомиться в соответствии с техническим заданием, не является основанием для отказа в допуске к участию в торгах.
22.9. Перечень оснований для отказа в допуске, установленный пунктом 22 тома 1, является исчерпывающим. Любые иные нарушения требований документации о торгах, не предусмотренные пунктом 22 тома 1, не являются основанием для отказа в допуске к участию в торгах.
Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 22 тома 1, запрещается.
Организатор торгов обязан в протоколе рассмотрения заявок на участие в торгах указывать конкретный подпункт пункта 22 тома 1 с мотивированным обоснованием решения об отказе в допуске к участию в торгах.

23. Подведение итогов торгов

23.1. Комиссия подводит итоги торгов.
23.2. Комиссия осуществляет сопоставление конкурсных предложений участников торгов по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий выполнения договора в соответствии с критериями определения победителя торгов, установленными томом 2.
23.3. На основании сопоставления конкурсных предложений комиссией каждой заявке относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора присваивается порядковый номер (место в рейтинге). Заявке, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, выраженные в баллах, присваивается первый номер.
23.4. Победителем торгов признается участник торгов, конкурсное предложение которого содержит лучшие условия выполнения договора относительно предложений других участников торгов в соответствии с критериями, установленными документацией о торгах.
При равенстве предложений участников торгов победителем торгов признается участник торгов, в заявке которого предложена меньшая цена договора.
В случае если в заявках участников торгов, представивших равные предложения, предложена одинаковая цена договора, победителем торгов признается участник конкурса, заявка которого была зарегистрирована раньше.
23.5. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах торгов.
23.6. Любой участник торгов вправе обжаловать результаты торгов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

24. Заключение договора по результатам торгов

24.1. По результатам проведения торгов между заказчиком по договору и победителем торгов заключается договор по форме, установленной документацией о торгах, на условиях, предусмотренных в его заявке. Договор заключается не позднее 20 дней после проведения торгов и подписания протокола о результатах торгов.
Порядок подписания договора по результатам торгов определяется пунктом 26 тома 1 документации о торгах.
24.2. В случае если победитель торгов в сроки, установленные документацией о торгах, не представил заказчику подписанный со своей стороны проект договора, а также обеспечение исполнения обязательств по договору, заказчик заключает договор с участником торгов, занявшим второе место в рейтинге заявок в соответствии с протоколом о результатах торгов.
24.3. В случаях когда торги были признаны несостоявшимися в результате того, что только один претендент был признан участником торгов, договор заключается с единственным участником торгов на условиях, предусмотренных в его заявке, если указанная заявка соответствует требованиям, установленным документацией о торгах.
24.4. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, возвращаются победителю торгов в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора.

25. Обеспечение исполнения обязательств по договору

25.1. Договор заключается только после предоставления победителем торгов безотзывной банковской гарантии или передачи заказчику в залог денежных средств в размере обеспечения исполнения обязательств по договору, установленном томом 2.
25.2. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору из перечисленных в настоящем пункте способов определяется победителем торгов самостоятельно.
25.3. Порядок предоставления обеспечения исполнения договора в виде безотзывной банковской гарантии.
Банковская гарантия должна быть предоставлена банками, отвечающими требованиям статьи 176.1 НК РФ.
В случае если обеспечение исполнения договора предоставляется победителем торгов в виде безотзывной банковской гарантии, безотзывная банковская гарантия должна соответствовать следующим требованиям:
1) Банковская гарантия должна содержать безусловное обязательство Гаранта выплатить Заказчику (Бенефициару) денежную сумму в пределах цены договора в случае, если Подрядчик (Принципал) не исполнил либо ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору:
2) Гарант обязуется выплатить Бенефициару любую сумму в пределах цены договора при получении от Бенефициара письменного требования об ее уплате с приложением документов, свидетельствующих о неисполнении либо ненадлежащем исполнении Принципалом принятых на себя обязательств.
3) Обязательство Гаранта перед Бенефициаром не зависит в отношениях между ними от обеспечиваемого гарантией обязательства.
4) Принадлежащее Бенефициару по настоящей банковской гарантии право требования к Гаранту не может быть передано другому лицу.
5) Банковская гарантия вступает в силу с момента вступления в силу договора и действует до истечения срока действия договора.
6) Безотзывная банковская гарантия должна быть представлена для каждого лота отдельно.
Безотзывная банковская гарантия, представленная победителем торгов и не соответствующая вышеуказанным требованиям, обеспечением исполнения договора не является и организатором торгов не принимается.
25.4. В случае если обеспечением исполнения договора является банковская гарантия, то предоставляемая победителем торгов банковская гарантия может быть предоставлена по форме, рекомендованной томом 2.
25.5. Порядок предоставления обеспечения исполнения договора в виде передачи заказчику в залог денежных средств.
Факт внесения залога денежных средств на счет Заказчика подтверждается копией или оригиналом платежного документа, на основании которого произведено перечисление обеспечения исполнения договора.
Внесение залога денежных средств на счет Заказчика осуществляется для каждого лота отдельно.
25.6. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения договора перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение подрядчиком своих обязательств по договору, соответствующий подрядчик обязуется в течение десяти банковских дней предоставить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения обязательств по договору на тех же условиях и в том же размере, которые указаны в документации о торгах.

26. Подписание договора

26.1. Организатор торгов в течение 4 дней после проведения торгов (подведения итогов торгов):
1) составляет в двух экземплярах проект договора по форме, установленной документацией о торгах, на условиях, предусмотренных в заявке победителя торгов;
2) передает победителю торгов для подписания проект договора.
26.2. Победитель торгов в течение 5 дней:
1) подписывает со своей стороны проект договора;
2) передает организатору торгов подписанный со своей стороны проект договора и обеспечение исполнения договора.
26.3. Представленный победителем торгов проект договора должен:
1) соответствовать тому 4;
2) не содержать каких-либо изменений (дополнений), внесенных победителем торгов;
3) быть подписанным победителем торгов.
26.4. Представленное победителем торгов обеспечение исполнения договора должно полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к обеспечению исполнения договора, установленным настоящей документацией о торгах.
26.5. Организатор торгов в течение 3 дней:
1) проверяет соответствие договора установленной документацией о торгах форме, условиям исполнения договора, предложенным победителем торгов в заявке на участие в торгах;
2) проверяет наличие подписи и печати победителя торгов;
3) проверяет соответствие суммы обеспечения исполнения договора требованиям документации о торгах;
4) в случае отсутствия замечаний по проекту договора и обеспечению исполнения договора передает заказчику проект договора с обеспечением исполнения договора;
5) в случае наличия замечаний по представленным победителем торгов документам направляет заказчику выявленные несоответствия вместе с комплектом документов, полученных от победителя торгов.
26.6. Заказчик в течение 3 дней:
1) проверяет проект договора и обеспечение исполнения договора;
2) в случае отсутствия замечаний по проекту договора и обеспечению исполнения договора подписывает проект договора, передает один экземпляр договора победителю торгов, направляет организатору торгов уведомление о заключении договора;
3) в случае согласия с выявленными организатором торгов замечаниями и(или) наличия замечаний по представленным от победителя торгов документам направляет победителю торгов и организатору торгов акт о несоответствии.
26.7. В соответствии с частью 1 статьи 527 и статьей 765 Гражданского кодекса Российской Федерации подписание договора с участником торгов, с которым заключается договор по итогам торгов, для заказчика является обязательным, если иное не установлено законодательством.
26.8. В случае если организатором торгов и(или) заказчиком установлено, что представленные победителем торгов подписанный проект договора и(или) обеспечение исполнения договора не соответствуют требованиям документации о торгах, заказчик составляет акт о несоответствии представленных победителем торгов проекта договора и(или) обеспечения исполнения договора требованиям документации о торгах (далее - акт).
26.9. Победитель торгов обязан в срок не более 3 дней после дня получения акта устранить все замечания к проекту договора и(или) обеспечению исполнения договора, изложенные в акте, и представить заказчику исправленные проект договора и(или) обеспечение исполнения договора.
Исправленные проект договора и(или) обеспечение исполнения договора подлежат проверке заказчиком.
26.10. В случае если победителем торгов проект договора и обеспечение исполнения договора полностью приведены в соответствие с документацией о торгах, заказчик:
1) подписывает договор;
2) передает один экземпляр договора победителю торгов;
3) уведомляет организатора торгов о дате заключения договора.
26.11. В случае если победителем торгов в установленные сроки не представлены исправленные проект договора и(или) обеспечение исполнения договора, заказчик руководствуется пунктом 24.2 тома 1.

Раздел 6. Перемена лиц при исполнении договора

27. Перемена лиц при исполнении договора

При исполнении договора не допускается перемена подрядной организации, за исключением случаев, если новая подрядная организация является правопреемником подрядной организации по такому договору вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

ТОМ 2
ДОКУМЕНТАЦИИ О ТОРГАХ
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ

ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ПОДАЧЕ ЗАЯВОК

1. Предмет торгов, начальная цена

1. Предметом настоящих торгов является право на заключение договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту ________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ____________ (или расположенных на территории ________ района Санкт-Петербурга).
2. Начальная цена договора

Таблица № 1

№ лота
Наименование лота
Начальная цена (руб.)






ИТОГО


2. Сведения об организаторе торгов и заказчике

Организатор торгов:
Администрация _____________________ района Санкт-Петербурга.
Место нахождения и почтовый адрес: __________________________________.
Контактное лицо ___________________________
Адрес электронной почты: __________________________
Контактные лица организатора торгов:
По общим вопросам _________________________
По разъяснению технического задания и по вопросам осмотра объектов торгов: _____________________
Должностное лицо организатора торгов, ответственное за работу с проектом договора: _____________________

Заказчик:

Таблица № 2

№ лота
Заказчик
Адрес
Расчетный счет для перечисления обеспечения исполнения договоров в виде залога денежных средств
Ф.И.О., должность руководителя, тел.
1




2





3. Требования к претендентам

1. Наличие опыта осуществления услуг и(или) работ, являющихся предметом торгов, не менее трех лет;
2. Представление претендентом обеспечения исполнения договора об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не менее 30 процентов от стоимости указанного договора;
3. Отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
4. В отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации;
5. Деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6. Отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений претендентом условий договоров.
Указанные требования предъявляются ко всем претендентам.

4. Требование о внесении денежных средств в качестве
обеспечения заявки

1. Претендент представляет в составе своей заявки обеспечение заявки в форме перечисления денежных средств на счет Администрации ________ района Санкт-Петербурга в порядке, установленном томом 1 и настоящим пунктом тома 2, по следующим реквизитам: ______________.
2. Размер обеспечения заявки:

№ лота
Размер обеспечения заявки, руб.





3. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен содержать следующую информацию: ________________ (указывается краткое наименование торгов, номер лота, иные реквизиты, позволяющие идентифицировать поступление обеспечения заявки).

5. Требование обеспечения исполнения обязательств
за неисполнение либо ненадлежащее исполнение победителем
торгов обязательств по договору

1. Участник торгов, с которым заключается договор, обязан представить обеспечение исполнения обязательств по договору в порядке, установленном томом 1 и настоящим пунктом тома 2.
Размер обеспечения исполнения обязательств по договору:

№ лота
Размер обеспечения исполнения обязательств по договору, руб.





В случае если участником торгов, с которым заключается договор, предложена цена договора, которая на ____ и более процентов ниже начальной цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в документации о торгах.

2. В случае если обеспечение исполнения обязательств по договору представляется в виде залога денежных средств, участник торгов, с которым заключается договор, перечислить сумму залога денежных средств, указанную в подпункте 1 пункта 5 тома 2, на счет заказчика, указанный в пункте 2 тома 2 документации о торгах (Таблице № 2).
Документ, подтверждающий внесение залога денежных средств, должен содержать следующую информацию: в платежном документе в поле "назначение платежа" указывается следующее: "Обеспечение исполнения договора. Протокол об итогах торгов от ___________ № _______. Лот № _____".
3. Безотзывная банковская гарантия, Соглашение о залоге денежных средств должны в дополнение к условиям, предусмотренным пунктом 25.3 тома 1 документации о торгах, содержать следующие условия исполнения соответственно банком-гарантом, залогодателем своих обязательств:
а) если принципал (залогодатель) не выполнил предусмотренные договором работы;
б) если принципал (залогодатель) нарушил более чем на 30 дней конечный срок выполнения работ не по вине заказчика;
в) если принципал (залогодатель) нарушил более чем на 15 дней установленные заказчиком сроки устранения обнаруженных им недостатков в выполненной работе;
г) если принципал (залогодатель) некачественно и(или) ненадлежащим образом выполнил предусмотренные договором работы;
д) если принципал (залогодатель) не осуществил возврат авансового платежа в случае неисполнения принципалом (залогодателем) обязательств по договору.

6. Документы и формы, входящие в состав заявки

Заявка, подготовленная претендентом, должна содержать следующие документы и формы:
1. Опись входящих в состав заявки документов;
2. Документ, подтверждающий правовой статус претендента:
1) полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученных не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов (при необходимости);
3. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента при проведении настоящих торгов, оформленные в соответствии с разделом 3 тома 1;
4. Форма "Конкурсное предложение" (по форме Приложения № 1 к тому 2);
5. Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным к участникам торгов документацией о торгах:
5.1.
5.2.
6. Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям технического задания (том 3 документации о торгах) (если в техническом задании установлены требования);
7. Документы претендента в соответствии с критериями определения победителя торгов:
7.1.
7.2.
И т.д.
8. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки.

7. Место, порядок, дата начала и срок окончания подачи
заявок на участие в торгах

1. Заявки должны быть доставлены претендентами по адресу: ______________________.
2. Дата начала подачи заявок _______________________________.
3. Дата и время окончания подачи заявок _______________________.

8. Место подачи заявок, вскрытия конвертов с заявками
на участие в торгах

1. Дата размещения извещения о проведении торгов ___ _________________ 2014 года.
2. Вскрытие конвертов с заявками произойдет по адресу: Администрация ________________ района Санкт-Петербурга, _____________________, в __ ч. ____ мин. 2014 года.
3. Дата и время проведения торгов (подведения итогов торгов): ___ _____________ 2014 года в _____ часов по адресу: Администрация _________________ района Санкт-Петербурга, _____________________.

9. Критерии определения победителя торгов, порядок оценки
заявок, порядок присвоения рейтинга каждой заявке

1. Оценка и присвоение рейтинга каждой заявке, признанной отвечающей требованиям документации о торгах, производится отдельно по каждому лоту на основе совокупности критериев с применением балльных методов, направленных на выбор заявки, предлагающей лучшие условия исполнения договора, по следующим критериям:

Таблица № 3

№ критерия
Наименование критерия
Максимальное значение балла
Б1
цена договора
____
Б2
сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
____
Б3
квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
____
Б4
величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту
____
Б5
наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
____

В сумме по всем критериям
1000

Суммарный балл по каждой оцениваемой заявке не должен превышать 1000 баллов.
2. Оценка, сопоставление и присвоение рейтинга каждой заявке по степени выгодности содержащихся в них условий выполнения договора производится в соответствии с порядком, указанным ниже:
Расчет баллов осуществляется путем суммирования полученных баллов за каждый критерий в соответствии с нижеприведенными формулами и Таблицей № 3.

Бобщi = Б1i + Б2i + Б3i + Б4i + Б5i,

где:
Бобщi - общий балл по i-й заявке;
Б1i - балл по критерию "Цена договора" по i-й заявке;
Б2i - балл по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке;
Б3i - балл по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке;
Б4i - балл по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" по i-й заявке;
Б5i - балл по критерию "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке.

3. При подсчете баллов и коэффициентов отклонения числовые значения округляются до двух знаков после запятой (0,00).
Коэффициент отклонения устанавливается в пределах от 0 до 1,0, причем Кi = 1,0 устанавливается для заявки с наилучшим показателем по данному критерию из всех представленных заявок.
4. Расчет количества баллов по критерию "Цена договора" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(1)), на коэффициент отклонения:

Б1 = Бmax(1) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" будет установлен по формуле:



где: - минимальная предложенная цена договора по заявкам участников торгов, руб.;
- цена договора по i-й заявке (цена договора), руб.
2-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения цены устанавливается значение коэффициента отклонения.

Таблица № 4

Интервал изменения цены
Коэффициент отклонения
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от 0% до ___% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ____% до ___% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ___% до ____% включительно от начальной цены по лоту
0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту более ____% от начальной цены по лоту
1,0

5. Расчет количества баллов по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем умножения максимального балла по данному критерию в соответствии с Таблицей № 3 (Бmax(2)) на коэффициент отклонения:

Б2 = Бmax(2) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" будет установлен по формуле:



где: - минимальный срок оказания услуг и(или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;
- срок оказания услуг и(или) выполнения работ по i-й заявке, _____ ед. изм.
В случае установления в документации о торгах минимального срока для оказания услуг и(или) выполнения работ (Тm), который должен составлять не более половины максимального срока, установленного в документации о торгах, всем заявкам, в которых предложен срок выполнения работ менее минимального срока, установленного документацией о торгах, для целей расчета коэффициента отклонения по критерию "Срок выполнения работ" присваивается значение минимального срока, установленного документацией о торгах .
2-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей № 5.

Таблица № 5

Интервал изменения срока оказания услуг и(или) выполнения работ
Коэффициент отклонения


от ____ до ____
0,____
от ____ до ____
0,____
Тm и менее
1,0

6. Расчет количества баллов по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах"
Расчет количества баллов по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем суммирования баллов по каждому показателю:



Для оценки заявок по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" вводятся показатели:
Пример: - - наличие у участника финансовых ресурсов;
- - наличие у участника опыта выполнения работ;
- - наличие членства в СРО (наличие свидетельства, выданного саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ).

= Коткл1 x ___ (устанавливается максимальное количество баллов для показателя);
= Коткл2 x ___ (устанавливается максимальное количество баллов для показателя);
= Коткл3 x ___ (устанавливается максимальное количество баллов для показателя).

1-й вариант: Коэффициент отклонения по показателю _____ будет установлен по формуле:
(приводится формула для расчета каждого показателя).
2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по показателям устанавливается в диапазоне, указанном в таблице № 6.

Таблица № 6

Баллы
Показатель
Величина коэффициента отклонения

Значение показателя
Коэффициент
___
______ в котором выражается наличие у участника финансовых ресурсов
___
0,___
___
0,___
___
0,___
___
1,0
___
______ в котором выражается наличие у участника опыта выполнения работ
___
0,___
___
0,___
___
0,___
___
наличие свидетельства, выданного саморегулируемой организацией ______
отсутствует
0,0
имеется
1,0

Коэффициент отклонения по показателю "Опыт выполнения работ" устанавливается в соответствии с таблицей № 7.

Таблица № 7

Критерий
Величина коэффициента отклонения
Опыт выполнения работ, аналогичных предмету лота, за ____ год
Стоимость работ, аналогичных предмету лота, выполненных в ____ году (в ____ (указываются единицы измерения), от начальной цены по лоту)
Коэффициент отклонения
от ____% и более
1,0
от ____% до ____%
0,___
от ____% до ____%
0,___
до ____%
0,___

Опыт выполнения работ, аналогичных предмету лота (торгов), может быть установлен в % либо в рублях от начальной цены по лоту.
7. Расчет количества баллов по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(4)), на коэффициент отклонения:

Б4 = Бmax(4) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) будет установлен по формуле:

Кi = Si / Smax,

где: Smax - максимальная величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;
Si - величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ по i-й заявке, _____ ед. изм.
2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) устанавливается в диапазоне, указанном в таблице № 8.

Таблица № 8

Интервал величины гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ
Коэффициент отклонения
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев
0,___
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев
0,____
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и(или) выполнения работ ____ и более месяцев
1,0

8. Расчет количества баллов по критерию "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах"
Расчет количества баллов по критерию "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем суммирования баллов по каждому показателю:



Для оценки заявок по критерию "Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" вводятся показатели:
- - обеспеченность кадровыми ресурсами (количество специалистов и иных работников определенного уровня квалификации по профилю работ);
- - наличие собственного и(или) арендованного оборудования и других материальных ресурсов на срок исполнения договора в объеме, установленном документацией о торгах, необходимом для надлежащего и своевременного исполнения договора;
= Коткл1 x ___ (устанавливается максимальное количество баллов для показателя);
= Коткл2 x ___ (устанавливается максимальное количество баллов для показателя).
1-й вариант: Коэффициент отклонения по показателю _____ будет установлен по формуле:
(приводится формула для расчета каждого показателя).
2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по показателям устанавливается в диапазоне, указанном в таблице № 9.

Таблица № 9

Баллы
Показатель
Коэффициент отклонения
Значение показателя
Коэффициент
___
______ в котором выражается обеспеченность участника кадровыми ресурсами
___
0,___
___
0,___
___
0,___
___
1,0
___
______ в котором выражается наличие у участника материальных ресурсов
___
0,___
___
0,___
___
0,___

Присуждение каждой заявке порядкового номера (рейтинга) по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в ней условий исполнения контракта производится по результатам расчета итоговой суммы баллов по каждой заявке.
Заявке, набравшей наибольшее количество баллов, присваивается первый номер.
Победителем торгов признается участник торгов, конкурсное предложение которого содержит лучшие условия выполнения договора относительно предложений других участников торгов в соответствии с критериями, установленными документацией о торгах.
При равенстве предложений участников торгов победителем торгов признается участник торгов, в заявке которого предложена меньшая цена договора.
В случае если в заявках участников торгов, представивших равные предложения, предложена одинаковая цена договора, то победителем торгов признается участник торгов, заявка на участие в торгах которого была зарегистрирована раньше.





Приложение № 1
к тому 2

1. Форма "Конкурсное предложение"

для участия в торгах на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту ___________________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ___________________.
1. Претендент:

1.1. Фирменное наименование (наименование) и сведения об организационно-правовой форме (Претендент вправе указать полное или сокращенное наименование по собственному усмотрению)

1.2. Почтовый адрес

1.3. Контактный телефон (факс)


2. Претендент __________________________________ плательщиком налога
является (не является), основание освобождения от уплаты НДС
3. Документация о торгах изучена в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей заявки.
4. Подтверждаем соответствие требованиям, установленным документацией о торгах:
4.1. наличие опыта осуществления услуг и(или) работ, являющихся предметом торгов, не менее трех лет;
4.2. представление обеспечения исполнения договора об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере __________ руб.;
4.3. об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
4.4. в отношении организации не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
4.5. деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4.6. отсутствие за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и(или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров;
4.7. внесение претендентом на счет, указанный в документации о торгах, денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах;
4.8. соответствие претендента требованиям, установленным техническим заданием (том 3 документации о торгах) (в случае если это установлено томом 3).
5. Условия исполнения договора, предлагаемые претендентом, по лоту № ________, ____________________________ (указывается наименование лота):

№ п/п
Наименование показателя критерия оценки заявок
Единица измерения
Значение (все значения указываются цифрами)
1
2
3
4
1
Цена договора
российский рубль

2
Сроки оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах


3
Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:
3.1. Показатель _________
И т.д.


4
Величина гарантийного срока оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту


5
Наличие материально-технической и(или) производственной базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
5.1. Показатель _________
И т.д.



6. Обеспечение заявки в случаях, установленных документацией о торгах, прошу возвращать на счет (претендент указывает реквизиты банковского счета для возврата обеспечения заявки).
Форма должна быть подписана уполномоченным лицом претендента и скреплена печатью претендента.





Приложение № 2
к тому 2

3. Форма "Опыт: аналогичные объекты"

Указывается форма и порядок ее заполнения

Форма должна быть подписана уполномоченным лицом претендента и скреплена печатью претендента





Приложение № 3
к тому 2

2. Форма "Кадровые ресурсы: специалисты"

Указывается форма и порядок ее заполнения

Форма должна быть подписана уполномоченным лицом претендента и скреплена печатью претендента





Приложение № 4
к тому 2

2. Форма "Перечень оборудования и материальных ресурсов"

Указывается форма и порядок ее заполнения

Форма должна быть подписана уполномоченным лицом претендента и скреплена печатью претендента






Приложение № 4
к тому 2

4. Образец доверенности на осуществление действий от имени
претендента при проведении настоящих торгов

ДОВЕРЕННОСТЬ № _________

Место составления
(например г. Санкт-Петербург)
Дата выдачи

Настоящей доверенностью (наименование, организационно-правовая форма, место нахождения претендента в лице ____________________ (указать название должности руководителя претендента и его Ф.И.О.), действующего на основании _________ (устава, положения и т.п.), уполномочивает ______________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность) осуществлять все необходимые действия, связанные с участием в торгах на право заключения договора (указать полное наименование торгов в соответствии с наименованием торгов, указанным в томе 2 документации о торгах), в том числе подписывать форму "Конкурсное предложение".

Настоящая доверенность выдана без права передоверия.

Настоящая доверенность выдана сроком на __________________.

Подпись (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность) _________________ удостоверяю.

Доверенность должна быть подписана руководителем претендента и скреплена печатью претендента.





Приложение № 5
к тому 2

5. Рекомендуемая форма банковской гарантии

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

г. Санкт-Петербург
"__" __________ 20__ г.

________________________ (указать наименование, организационно-правовую форму, место нахождения кредитной организации), именуемое в дальнейшем "Гарант", в лице ______________, действующего(й) на основании ___________, настоящим гарантирует ________ (указать наименование заказчика), именуемому в дальнейшем "Бенефициар", выплатить сумму ______ (_________________) рублей __ копеек, причем эта сумма подлежит выплате в той валюте, в которой выплачивается цена договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту _________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: __________________, если (указываются наименование и организационно-правовая форма организации-должника), именуем__ в дальнейшем "Принципал", с которым по результатам торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту по капитальному ремонту ______________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ________________ (далее - Договор), будет заключен Договор, не исполнит либо ненадлежащим образом исполнит условия Договора, а именно:
- если Принципал не выполнит предусмотренные Договором работы;
- если Принципал нарушит более чем на 30 дней конечный срок выполнения работ не по вине Бенефициара;
- если Принципал нарушит более чем на 15 дней установленные Бенефициаром сроки устранения обнаруженных им недостатков в выполненной работе;
- если Принципал некачественно и(или) ненадлежащим образом выполнит предусмотренные Договором работы;
- если Принципал не осуществит возврат авансового платежа в случае неисполнения обязательств по договору.
Гарант обязуется выплатить денежную сумму Бенефициару после получения его первого письменного требования. Требование Бенефициара об уплате денежной суммы по настоящей гарантии должно быть предъявлено Гаранту по месту нахождения Гаранта по адресу: ______________________________________.
Бенефициар наряду с письменным требованием и документом, содержащим указания на нарушения Принципалом обязательств по Договору, предоставляет Гаранту заверенные Бенефициаром копии документов, подтверждающие полномочия лица, подписавшего требование.
В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения письменного требования Бенефициара Гарант обязан удовлетворить требования Бенефициара либо направить Бенефициару мотивированный отказ.
Настоящая Гарантия вступает в силу с даты ее выдачи.
Требование по настоящей Гарантии может быть предъявлено вплоть до "__" ______________ 20__ г.
Споры по настоящей гарантии рассматриваются в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
_________________________
(подписи, печать гаранта)





Приложение 4
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов
на право заключения договора
на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном
доме на 2014 год

ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ ПРОТОКОЛОВ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ

ПРОТОКОЛ № 1
вскрытия конвертов с заявками на участие
в торгах по лоту № __________

заседания комиссии по проведению торгов на право заключения
договора на оказание услуг и(или) выполнение работ
по капитальному ремонту _________________ (указывается вид
общего имущества) в многоквартирном доме по адресу:
___________________________ (далее - комиссия)

Санкт-Петербург
"__" ___________ 2014 года, ___ час. ___ мин.

Предмет торгов: право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту _______________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ________________________.
Начальная цена договора: _________________________ руб.

На заседании комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в торгах присутствовали:

Председатель комиссии (председательствующий на заседании комиссии):
Заместитель председателя комиссии:
Члены комиссии:
Секретарь комиссии:

Отсутствовали:

Кворум имеется (не имеется)

Повестка заседания:
Вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах.
Процедура вскрытия началась в ___ час. ___ мин. по московскому времени "__"_____________ 2014 года по адресу: _____________________.
В процессе проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками ведется видеозапись. Претендентам предоставлено право осуществлять аудио- и видеозапись.
На процедуре вскрытия конвертов с заявками присутствовали представители претендентов, которые зарегистрировались в Листе регистрации представителей претендентов, чем подтвердили свое присутствие.

Извещение о проведении торгов от ________________ № _______ было опубликовано ________________.

Окончание срока подачи заявок: ___ часов по московскому времени "__" ____________ 2014 года.
К сроку окончания подачи заявок, указанному в извещении и документации о торгах, было получено ___ заявок на участие в торгах с учетом внесенных претендентами изменений и отозванных заявок.
До начала процедуры вскрытия присутствующим было предложено убедиться в целостности конвертов.
В отношении каждой заявки на участие в торгах была объявлена следующая информация:
- наименование претендента;
- условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием определения победителя;
Результаты вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах:

Наименование претендента
Условия исполнения договора, указанные в заявке и являющиеся критериями определения победителя
Наименование критерия
Значение критерия























Решение:
1. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах не подано ни одной заявки, торги признаются несостоявшимися в соответствии с пунктом 2.29 Положения о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".
Голосование: "за" ____, "против" ________

2. Создать рабочую группу для проверки соответствия заявок на участие в торгах требованиям, установленным документацией о торгах, на соответствие претендентов условиям участия в торгах в следующем составе: __________________.
Результаты рассмотрения представить комиссии в срок до __________________.
Голосование: "за" _______, "против" _________

Подписи:
Председатель комиссии (председательствующий на заседании комиссии): ____________
Заместитель председателя комиссии: _______

Члены комиссии:
_______________
_______________
_______________

Секретарь комиссии: ________

Протокол должен быть подписан всеми присутствующими на заседании комиссии членами комиссии.



ПРОТОКОЛ № 2
о результатах торгов по лоту № ___________

заседания комиссии по проведению торгов на право
заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту _________________ (указывается
вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу:
____________________________________ (далее - комиссия)

Санкт-Петербург
"__" ___________ 2014 года, ___ час. ___ мин.

Предмет торгов: право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту ______________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ____________________, извещение о проведении торгов от _________________ № ________.
Начальная цена договора: _______________ руб.

На заседании комиссии о результатах торгов присутствовали:

Председатель комиссии (председательствующий на заседании комиссии):
Заместитель председателя комиссии:
Члены комиссии:
Секретарь комиссии:

Отсутствовали:

Кворум имеется (не имеется)

Повестка заседания:
1. Оценка заявок на соответствие требованиям, установленным документацией о торгах; проверка соответствия претендентов условиям участия в торгах.
2. Подведение итогов торгов.

Вопрос № 1. Оценка заявок на соответствие требованиям, установленным документацией о торгах; проверка соответствия претендентов условиям участия в торгах.

Для рассмотрения заявок на участие в торгах по лоту предоставлены ________ заявки:

№ п/п
Наименование претендента
1

2

И т.д.


В соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах № 1 от "__" ___________ 2014 года по лоту № ______) рабочей группой проведена проверка соответствия заявок на участие в торгах требованиям, установленным документацией о торгах, проверка соответствия претендентов условиям участия в торгах. Рабочая группа доложила о результатах рассмотрения заявок (заключение рабочей группы прилагается к настоящему протоколу).
Комиссия оценила заявки на участие в торгах на соответствие требованиям, установленным документацией о торгах, проверила соответствие претендентов условиям участия в торгах.
Заявки следующих претендентов соответствуют требованиям, установленным документацией о торгах, претенденты соответствуют условиям участия в торгах:

№ п/п
Наименование претендента
1

2


Голосование: "за" ________, "против" _________

Заявки следующих претендентов не соответствуют требованиям, установленным документацией о торгах, и(или) претенденты не соответствуют условиям участия в торгах:
______________________ (наименование претендента)

Не соответствует требованиям (условиям участия в торгах)
Описание несоответствия
Основание для отклонения
Пункт документации о торгах

В соответствии с документацией о торгах

Голосование: "за" ________, "против" __________

Пункт документации о торгах

В соответствии с документацией о торгах

Голосование: "за" _______, "против" ________

Решение:
1. Признать следующих претендентов участниками торгов:

№ п/п
Наименование претендента
1

2


Голосование: "за" ______, "против"________

2. Не допускать к участию в торгах следующих претендентов.

№ п/п
Наименование претендента
1

2


Голосование: "за" ______, "против"________

Вопрос № 2. Подведение итогов торгов.

В случае соответствия единственной заявки на участие в торгах требованиям, установленным документацией о торгах, и соответствия претендента, представившего указанную заявку, условиям участия в торгах, торги признаются несостоявшимися в соответствии с пунктом 2.29 Положения о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".
Голосование: "за" ______, "против"________

В случае если только один претендент признан участником торгов, торги признаются несостоявшимися в соответствии с пунктом 2.29 Положения о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".
Голосование: "за" ______, "против"________

В случае если ни один претендент не признан участником торгов, торги признаются несостоявшимся в соответствии с пунктом 2.29 Положения о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".
Голосование: "за" ______, "против"________

Комиссия провела оценку и ранжирование заявок в соответствии с критериями, установленными документацией о торгах.
Критерии определения победителя торгов:

№ критерия
Наименование критерия
Максимальное значение балла
1.


2.


И т.д.



Оценка и ранжирование заявок / наименование участника
___________ (наименование участника)
___________ (наименование участника)
И т.д.
1
2
3
4
______ наименование критерия 1
_________ значение по конкурсному предложению


Балл



______ наименование критерия 2
_________ значение по конкурсному предложению


Балл



И т.д.



Суммарный балл



Очередность подачи заявки



Рейтинг заявки (место в рейтинге в порядке убывания)




Голосование: "за" ______, "против"________

Решение:
Присвоить первый номер заявке и признать победителем торгов по лоту _____________________ (наименование участника).
Голосование: "за" ______, "против"________

Приложение: заключение рабочей группы, особое мнение члена рабочей группы (при наличии) на ___ л.

Подписи:
Председатель комиссии (председательствующий на заседании комиссии): ______________________

Заместитель председателя комиссии: _____________________
Члены комиссии:
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
Секретарь комиссии: _______________________

Победитель торгов _____________ _____________________ _____________________
Протокол должен быть подписан всеми присутствующими на заседании комиссии членами комиссии и победителем торгов.





Приложение 5
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов
на право заключения договора
на оказание услуг и(или) выполнение
работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном
доме на 2014 год

Примерная форма

ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ И(ИЛИ) НА ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Общие положения

1.1. Порядок работы комиссии по проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок работы) устанавливает полномочия, порядок формирования и работы комиссии по проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия).
1.2. Комиссия осуществляет полномочия в соответствии с ее компетенцией, установленной пунктом 2.2 части 2 Положения о порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 (далее - Положение).
1.3. Комиссия является коллегиальным органом, созданным организатором торгов для рассмотрения, сопоставления и оценки заявок и подведения итогов торгов.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1017 "О порядке привлечения в 2014 году подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление), Методическими рекомендациями по подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год (далее - Методические рекомендации), иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Санкт-Петербурга, постановлениями и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, а также настоящим Порядком работы.
1.5. Требования Порядка работы являются обязательными для комиссии.
1.6. Понятия, термины и сокращения, использующиеся в Порядке работы, применяются в значениях, определенных Законом Санкт-Петербурга и Положением.

2. Полномочия комиссии

2.1. Комиссия осуществляет только те полномочия, которые в соответствии с Положением, Методическими рекомендациями, иными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также документацией о торгах отнесены к компетенции комиссии.
2.2. К компетенции комиссии относятся:
вскрытие конвертов;
установление несоответствия претендента требованиям, установленным документацией о торгах и(или) условиям участия в торгах;
принятие решения о создании (при необходимости) рабочей группы для проверки соответствия заявок на участие в торгах требованиям документации о торгах и подготовки заключения для представления комиссии, определение ее состава;
принятие решения о признании претендента участником торгов;
рассмотрение и оценка предложений участников торгов в соответствии с порядком оценки заявок на участие в торгах, установленным документацией о торгах;
определение победителя торгов (если документацией о торгах предусмотрено два и более лота, победитель торгов определяется в отношении каждого лота отдельно);
принятие решения о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных в пункте 2.29 Положения (если документацией о торгах предусмотрено два и более лота, торги признаются не состоявшимися только в отношении конкретного лота);
уведомление участников торгов о принятых решениях;
рассмотрение споров, жалоб, запросов, обращений, связанных с организацией и проведением торгов;
осуществление иных действий в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

3. Формирование комиссии

3.1. Количественный состав членов комиссии составляет семь человек.
3.2. В состав комиссии включаются:
два представителя организатора торгов;
представитель Жилищного комитета;
два представителя регионального оператора (по согласованию);
представитель управляющей организации или товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, включенным в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план (по согласованию);
представитель собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план, уполномоченный общим собранием таких собственников, в том числе председатель совета многоквартирного дома (при наличии соответствующего решения указанного собрания).
3.3. Члены комиссии включаются в состав комиссии и исключаются из состава комиссии на основании правового акта организатора торгов.
3.4. Председатель комиссии, заместитель председателя комиссии назначаются на должность и освобождаются от должности на основании правового акта организатора торгов.
3.5. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах торгов (в том числе физические лица, состоящие в штате организаций, являющихся претендентами, участниками торгов, а также родственники претендента, участника торгов - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками торгов, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники торгов (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников торгов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор торгов обязан незамедлительно исключить их из состава комиссии и назначить иных лиц в соответствии с настоящим Порядком работы.
3.6. Полномочия председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, членов комиссии возникают (прекращаются) с момента издания правового акта организатора торгов о включении в состав, исключении из состава председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, членов комиссии.

4. Права и обязанности членов комиссии

4.1. Члены комиссии обязаны:
4.1.1. Неукоснительно соблюдать в своей деятельности требования действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга, требования утвержденной документации о торгах, Порядок работы и обеспечивать законные права и интересы претендентов.
4.1.2. Лично присутствовать на заседаниях комиссии. Отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.1.3. Соблюдать правила вскрытия конвертов с заявками, оценки заявок на соответствие требованиям, установленным документацией о торгах, проверки соответствия претендентов условиям участия в торгах.
4.1.4. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения торгов, кроме случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством, документацией о торгах и Порядком работы.
4.1.5. Соблюдать антимонопольные требования к торгам, установленные статьей 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4.1.6. Подтверждать свои полномочия для участия в работе комиссии в случае, если члены комиссии не являются представителями организатора торгов.
4.1.7. В случае участия в заседании комиссии принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии.
4.1.8. Подписывать протоколы заседаний комиссии.
4.1.9. Исполнять иные обязанности, предусмотренные Положением, Методическими рекомендациями, иными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также документацией о торгах.
4.2. Члены комиссии вправе:
4.2.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение комиссии документами и материалами, участвовать в деятельности созданных комиссией рабочих групп.
4.2.2. Выступать в соответствии с порядком ведения заседания комиссии.
4.2.3. Проверять правильность оформления протоколов комиссии, в том числе правильность отражения в этих протоколах выступлений.
4.2.4. Письменно излагать свое особое мнение, которое прикладывается к протоколу заседания комиссии.
4.2.5. Реализовывать иные права, предусмотренные Положением, Методическими рекомендациями, иными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также документацией о торгах.

5. Председатель комиссии

5.1. Комиссию возглавляет председатель комиссии. Председатель комиссии осуществляет руководство работой комиссии, несет ответственность за организацию работы комиссии.
Председатель комиссии назначается из числа представителей регионального оператора.
Председатель комиссии представляет комиссию без доверенности во всех организациях, учреждениях, предприятиях, в том числе органах власти.
5.2. Председатель комиссии имеет заместителя, который является членом комиссии.
5.3. Председатель комиссии обладает правами и несет обязанности, предусмотренные для членов комиссии.
5.4. В период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии (председательствующий на заседании комиссии).
5.5. Председатель комиссии (председательствующий на заседании комиссии):
обеспечивает неукоснительное соблюдение комиссией требований законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга, Положения, Методических рекомендаций, Порядка работы, а также документации о торгах, обеспечивает законные права и интересы претендентов;
объявляет заседание комиссии правомочным или принимает решение о его переносе из-за отсутствия кворума;
открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы;
оглашает повестку дня;
определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;
предоставляет слово для выступлений, ставит на голосование предложения членов комиссии и проекты принимаемых решений;
подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
подписывает протоколы комиссии;
поддерживает порядок и обеспечивает выполнение Порядка работы в ходе заседания комиссии;
принимает решение об удалении из зала заседаний комиссии участвующих в заседании и приглашенных лиц, нарушающих порядок в зале заседаний комиссии;
осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга, Положением, Методическими рекомендациями, Порядком работы, а также документацией о торгах.

6. Секретарь комиссии

6.1. Секретарь комиссии назначается организатором торгов из числа сотрудников организатора торгов или сотрудников санкт-петербургского государственного казенного учреждения - районного жилищного агентства. Секретарь осуществляет взаимодействие между организатором торгов и комиссией.
6.2. Секретарь комиссии назначается на должность и освобождается от должности на основании правового акта организатора торгов.
6.3. Секретарь комиссии не является членом комиссии и не имеет права голоса.
6.4. Секретарь комиссии:
осуществляет организационное и техническое формирование повестки дня заседания комиссии;
готовит и направляет письменные извещения председателю комиссии, членам комиссии, иным лицам, принимающим участие в работе комиссии, о дате, времени и месте проведения заседания комиссии;
осуществляет организационную и техническую подготовку заседаний комиссии, в том числе готовит для комиссии копии повестки дня заседания комиссии, копии заключений рабочих групп и иные необходимые материалы;
подтверждает полномочия присутствующих лиц на участие в работе комиссии согласно пункту 7 раздела 2 Методических рекомендаций;
готовит проекты протоколов комиссии, составляемые в ходе проведения торгов, отвечает за правильность их оформления и соответствие содержания протоколов принимаемым решениям комиссии и фактическим обстоятельствам, обеспечивает подписание указанных протоколов и их опубликование на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в других средствах массовой информации по решению организатора торгов;
обеспечивает хранение документов, указанных в пункте 2.28 Положения;
осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с Порядком работы.
6.5. Полномочия секретаря возникают (прекращаются) с момента издания соответствующего правового акта организатора торгов.
6.6. Отсутствие на заседании комиссии секретаря комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае отсутствия секретаря комиссии на заседании комиссии обязанности секретаря комиссии исполняет один из сотрудников организатора торгов, которому переданы соответствующие полномочия на основании правового акта организатора торгов.
Организатор торгов в правовом акте о создании комиссии и(или) назначении секретаря комиссии вправе указать лицо, исполняющее функции секретаря комиссии в период временного отсутствия назначенного секретаря комиссии.

7. Заседания комиссии

7.1. Работа комиссии осуществляется на ее заседаниях.
7.2. Дата, время и место заседания комиссии назначаются в соответствии со сроками проведения торгов, установленными в извещении о проведении торгов, документации о торгах.
7.3. Повестка дня заседания комиссии формируется и утверждается председателем комиссии в соответствии с Положением и настоящим Порядком работы.
7.4. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции, если на заседании комиссии присутствует не менее половины от общего количества членов комиссии.
Принятие членами комиссии решения по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии, путем проведения заочного голосования не допускается.
Делегирование членами комиссии своих полномочий иным лицам не допускается.
Члены комиссии обязаны лично присутствовать на каждом заседании комиссии.
7.5. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании (пятьдесят процентов от числа присутствующих членов комиссии плюс один голос) при наличии кворума.
При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
7.6. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Член комиссии может проголосовать "за", "против".
Голосование осуществляется открыто. Проведение заочного голосования не допускается.
7.7. Решения комиссии принимаются по каждому вопросу отдельно. В случае поступления по одному вопросу более одного предложения о решении голосование проводится по каждому из поступивших предложений.
Принятые решения должны однозначно указывать на принятие или непринятие решения по конкретному вопросу с указанием мотивировки принятого решения.
7.8. На заседаниях комиссии присутствуют председатель комиссии, члены комиссии, секретарь, претенденты или их представители в случаях, предусмотренных Положением, Методическими рекомендациями, Порядком работы, документацией о торгах, а также по решению комиссии иные лица.
7.9. Участвующие в заседании и приглашенные лица обязаны соблюдать порядок в зале заседаний комиссии, неукоснительно исполнять указания председательствующего на заседании комиссии.
7.10. По итогам заседания комиссии секретарь комиссии оформляет протокол заседания комиссии, обеспечивает его подписание всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день заседания комиссии. В соответствии с пунктом 2.27 Положения протокол о результатах торгов также подписывается победителем торгов.

8. Рабочие группы, образуемые комиссией

8.1. Комиссией может быть образована рабочая группа для проверки соответствия заявок на участие в торгах требованиям документации о торгах и подготовки экспертного заключения для представления комиссии.
Рабочая группа ответственна перед комиссией.
8.2. Решение комиссии об образовании рабочей группы и ее составе подлежит в обязательном порядке занесению в протокол заседания комиссии.
8.3. В состав рабочей группы включаются сотрудники организатора торгов, члены комиссии.
8.4. Численность рабочей группы должна составлять не менее двух человек.
8.5. Рабочие группы:
рассматривают заявки на соответствие требованиям документации о торгах;
знакомятся со всеми документами и материалами, относящимися к заявкам;
готовят заключения для комиссии по результатам рассмотрения заявок.
8.6. Члены рабочей группы обязаны ознакомиться с заявками не менее чем за один день до проведения заседания рабочей группы, на котором рассматривается и утверждается заключение рабочей группы.
8.7. Члены рабочей группы могут представлять письменные замечания к заявкам.
Рабочая группа обязана отражать в заключении рабочей группы все несоответствия заявок требованиям документации о торгах с указанием оснований для отклонения заявок, установленных в документации о торгах.
8.8. Заключение рабочей группы может быть принято на заседании рабочей группы, проведенном в очной форме (путем совместного присутствия членов рабочей группы на заседании) или опросным путем. Форма заседания определяется руководителем рабочей группы.
Заседания рабочей группы проводятся по мере необходимости. Заседания рабочей группы организует и проводит руководитель рабочей группы, а в его отсутствие член рабочей группы, который будет определен председателем комиссии.
Порядок проведения заседаний рабочей группы определяется рабочей группой.
Заседание рабочей группы правомочно, если на нем присутствует более половины членов рабочей группы.
8.9. Заключение рабочей группы обязательно для подписания всеми членами рабочей группы независимо от того, присутствовал член рабочей группы на заседании или нет, за исключением случая невозможности подписания заключения членом рабочей группы по уважительным причинам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заключение рабочей группы считается принятым, если его подписало более половины членов рабочей группы от утвержденного на комиссии числа членов рабочей группы.
В случае несогласия кого-либо из членов рабочей группы с заключением рабочей группы он оформляет письменное особое мнение, которое прилагается к заключению рабочей группы (далее - особое мнение).
8.10. Заключение рабочей группы доводится до сведения комиссии на заседании комиссии, на котором подводятся итоги торгов.
Заключение и особое мнение оглашаются на заседании комиссии руководителем рабочей группы, а в случае его отсутствия одним из членов рабочей группы.
8.11. Заключения рабочих групп для комиссии носят рекомендательный характер. Заключения рабочих групп приобщаются к протоколу заседания комиссии.

9. Ответственность комиссии

9.1. Любые действия (бездействие) и решения комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы претендентов.

10. Рассмотрение комиссией жалоб, споров, запросов,
обращений, связанных с организацией и проведением торгов

10.1. Жалобы, споры, запросы, обращения, связанные с организацией и проведением торгов, подлежат рассмотрению комиссией.
10.2. При рассмотрении указанных жалоб, споров, запросов, обращений комиссия вправе привлекать для экспертизы представленной информации сотрудников организатора торгов.
10.3. О результатах рассмотрения комиссией жалоб, споров, запросов, обращений, связанных с организацией и проведением торгов, организатор торгов уведомляет заинтересованных лиц.


------------------------------------------------------------------