ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2014 г. № 72

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, СУЗДАЛЬСКИМ ПР.,
УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 № 72

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ,
СУЗДАЛЬСКИМ ПР., УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА, В ВЫБОРГСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 № 72

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ,
СУЗДАЛЬСКИМ ПР., УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА, В ВЫБОРГСКОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 № 72

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ,
СУЗДАЛЬСКИМ ПР., УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на севере - Суздальский пр.;
на юге - ул. Прокофьева;
на западе - ул. Композиторов;
на востоке - ул. Симонова.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
7,13
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
2,98
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,96
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,19
2
Плотность застройки
кв. м общей площади /га
14000
3
Величина отступа от красных линий:


3.1
От красной линии ул. Симонова
м
6,0
3.2
От красной линии ул. Прокофьева
м
20,0
3.3
От красной линии ул. Композиторов
м
7,0
3.4
От красной линии Суздальского пр.
м
2,8; 5,2; 10,2

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объекта капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
7
Объект коммунального хозяйства
1,45
-
-
1.2
8
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
1,06
-
-
1.3
9
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,45
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
1
Многоэтажный гараж
0,56
17000
18
2.2
2
Многоэтажный гараж
0,49
17000
18
2.3
3
Многоэтажный гараж
0,50
15500
18
2.4
4
Многоэтажный гараж
0,97
34000
18
2.5
5
Многоэтажный гараж
0,44
6000
18
2.6
6
Трансформаторная подстанция
0,02
30
6

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение многоэтажных гаражей не менее чем на 499 машино-мест на земельном участке 1, не менее чем на 499 машино-мест на земельном участке 2, не менее чем на 449 машино-мест на земельном участке 3, не менее чем на 999 машино-мест на земельном участке 4, не менее чем на 185 машино-мест на земельном участке 5 и устройство открытых стоянок для автотранспорта не менее чем на 79 машино-мест.
5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 56,34 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Канализация - 40,67 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 4,82 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения
Электроснабжение - 1066 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 № 72

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ,
СУЗДАЛЬСКИМ ПР., УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА, В ВЫБОРГСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 № 72

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОМПОЗИТОРОВ,
СУЗДАЛЬСКИМ ПР., УЛ. СИМОНОВА, УЛ. ПРОКОФЬЕВА, В ВЫБОРГСКОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ
ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------