ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. № 80

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАМШИНОЙ УЛ., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА,
ПИСКАРЕВСКИМ ПР., БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 № 80

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАМШИНОЙ УЛ.,
ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 № 80

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАМШИНОЙ УЛ.,
ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 № 80

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ЗАМШИНОЙ УЛ., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР.,
БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Замшиной ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., Бестужевской ул., в Калининском районе (далее - территория) являются:
с севера - Бестужевская ул.;
с востока - Пискаревский пр.;
с юга - пр. Маршала Блюхера;
с запада - Замшина ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

N
п/п
Параметры
Единица
измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
45,34
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
3,53
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
9,89
1.3
Площадь территории общего пользования
га
31,92
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
12800
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки

1.1
1
Многоквартирный дом
0,05
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом
0,45
-
-
1.3
3
Многоквартирный дом
0,53
-
-
1.4
4
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.5
5
Объект среднего общего образования
1,92
-
-
1.6
8
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.7
9
Центральный тепловой пункт
0,02
-
-
1.8
10
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.9
11
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.10
12
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.11
13
Многоквартирный дом
0,45
-
-
1.12
14
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.13
16
Многоквартирный дом
0,35
-
-
1.14
17
Газораспределительный пункт
0,003
-
-
1.15
18
Объект розничной торговли
0,93
-
-
1.16
19
Наземное сооружение канализационных сетей
0,01
-
-
1.17
20
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.18
22
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.19
23
Центральный тепловой пункт
0,03
-
-
1.20
24
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.21
25
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.22
26
Трансформаторная подстанция
0,008
-
-
1.23
27
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,23
-
-
1.24
28
Многоквартирный дом
0,48
-
-
1.25
29
Многоквартирный дом
0,22
-
-
1.26
30
Многоквартирный дом
0,46
-
-
1.27
31
Объект дошкольного образования
1,05
-
-
1.28
32
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.29
33
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.30
34
Многоквартирный дом
0,13
-
-
1.31
35
Многоквартирный дом
0,63
-
-
1.32
36
Многоквартирный дом
0,05
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
6
Объект дошкольного образования
1,00
10
9500
2.2
7
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
2.3
15
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,49
20
6900
2.4
21
Многоэтажный гараж
0,15
20
4800
2.5
37
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
2.6
38
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным гаражом
1,83
54
101200
2.7
39
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,04
6
140
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
6
Объект дошкольного образования
1,00
10
9500
3.2
7
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
3.3
15
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,49
20
6900
3.4
21
Многоэтажный гараж
0,15
20
4800
3.5
27
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,23
20
7200
3.6
37
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
3.7
38
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным гаражом
1,83
54
101200
3.8
39
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,04
6
140

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории проектирования предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 6, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 27 и амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 200 посещений на земельном участке 15.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории квартала предусмотрено размещение многоэтажного гаража не менее чем на 160 машиномест на земельном участке 21, в том числе 10 машиномест для маломобильных групп населения (далее - МГН), встроенного гаража на земельном участке 38 не менее чем на 420 машиномест, в том числе 42 машиноместа для МГН.
Также планируется размещение открытых автостоянок на земельном участке 38 не менее чем на 135 машиномест, на земельном участке 6 не менее чем 3 машиноместа, на земельном участке 27 не менее чем на 20 машиномест, на земельном участке 15 не менее чем 34 машиноместа.
6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 601,03 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 772,46 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 11,67 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 3024,54 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций на земельных участках 7 и 37 и распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 39.
Предусматривается демонтаж воздушных линий электропередачи 110 кВ и 220 кВ, перевод их в кабельное исполнение.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 № 80

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАМШИНОЙ УЛ., ПР. МАРШАЛА
БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 № 80

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАМШИНОЙ УЛ., ПР. МАРШАЛА
БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------