ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. № 105

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 105

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 105

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 105

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на севере - полоса отвода железной дороги,
на востоке - полоса отвода железной дороги,
на юге - Земледельческая ул.,
на западе - Б. Сампсониевский пр.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
1,29
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,13
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
0,58
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,58
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
11542
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
2
Объект транспорта (автозаправочная и газонаполнительная станция)
0,26
-
-
1.2
3
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
0,21
-
-
1.3
4
Жилищно-эксплуатационная служба
0,03
-
-
1.4
5
Жилищно-эксплуатационная служба
0,0002
-
-
1.5
6
Многоквартирный дом
0,08
-
-
2. Формируемые земельные участки
2.1
1
Объект науки со встроенной трансформаторной подстанцией и встроенным подземным гаражом
0,13
54,00
8288,50

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 22 машино-места на земельном участке 1.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 63,42 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Канализация - 63,42 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,108 Гкал/час предусматривается от планируемого к размещению локального источника теплоснабжения.
Газоснабжение - 316,2 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 500 кВА от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 1.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 105

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 105

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б. САМПСОНИЕВСКИМ ПР.,
ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------