ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. № 104

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ПОЛЕВОЙ
САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ
РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 104

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОДОЛЖЕНИЕМ РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ
ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 104

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОДОЛЖЕНИЕМ РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ,
ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 104

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОЕЗДОМ, ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ.,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемый проезд, Полевая Сабировская ул.;
на юго-востоке - Полевая Сабировская ул.;
на северо-западе - проектируемое продолжение Рубежной ул., Рубежная ул.;
на юге - Рубежная ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
11,72
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,58
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
10,34
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,80
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
5168
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Складской объект, стоянка с гаражами боксового типа, трансформаторная подстанция, канализационная насосная станция, насосная станция перекачки
3,13
-
-
1.2
2
Складской объект, стоянка с гаражами боксового типа
0,72
-
-
1.3
3
Складской объект
0,08
-
-
1.4
4
Объект транспорта (автозаправочная станция)
0,23
-
-
1.5
5
Промышленный объект
0,34
-
-
1.6
7
Промышленный объект, стоянка с гаражами боксового типа
1,02
-
-
1.7
8
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.8
9
Промышленный объект, две трансформаторные подстанции, канализационная насосная станция
2,88
-
-
1.9
10
Блок-модульная котельная
0,58
-
-
1.10
11
Промышленный объект, трансформаторная подстанция
1,36
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
6
Объект транспорта (под предприятия автосервиса)
0,26
250
4
2.2
12
Складской объект
0,32
870
10
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
6
Объект транспорта (под предприятия автосервиса)
0,26
250
4
3.2
11
Промышленный объект, трансформаторная подстанция
1,36
5603
10
3.3
12
Складской объект
0,32
870
10

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 16 машино-мест на земельном участке 6, не менее чем на 39 машино-мест на земельном участке 11, не менее чем на 12 машино-мест на земельном участке 12, в границах территории общего пользования не менее чем на 10 машино-мест между земельными участками 11 и 12, не менее чем на 21 машино-место восточнее земельного участка 3, не менее чем на 21 машино-место восточнее земельного участка 12.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 11,16 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 2,11 куб. м/сутки и поверхностных стоков 22,11 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,2323 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 310,9 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 11.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 104

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОДОЛЖЕНИЕМ РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ
ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 № 104

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ УЛ., РУБЕЖНОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМЫМ
ПРОДОЛЖЕНИЕМ РУБЕЖНОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------