ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. № 133

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ Ж.Д.,
АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ
МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 133

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ
Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИЕЙ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ
ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 133

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ
Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИЕЙ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ,
ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ПРОХОДЫ К ВОДНЫМ
ОБЪЕКТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ИХ БЕРЕГОВЫМ ПОЛОСАМ; ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 133

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ,
В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на севере - административная граница Санкт-Петербурга;
на востоке - административная граница Санкт-Петербурга;
на юге - береговая линия Муринского ручья;
на западе - ж.д. линия Приозерского направления.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе:
га
242,62
1.1
Площадь квартала 1, в том числе:
га
11,93
1.1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
1,01
1.1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
7,35
1.1.3
Площадь территории общего пользования
га
3,57
1.2
Площадь квартала 2, в том числе:
га
21,88
1.2.1
Площадь формируемых земельных участков
га
4,79
1.2.2
Площадь застроенных земельных участков
га
13,53
1.2.3
Площадь территории общего пользования
га
3,56
1.3
Площадь квартала 3, в том числе:
га
37,79
1.3.1
Площадь формируемых земельных участков
га
5,44
1.3.2
Площадь застроенных земельных участков
га
21,77
1.3.3
Площадь территории общего пользования
га
10,58
1.4
Площадь квартала 4, в том числе:
га
25,39
1.4.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,59
1.4.2
Площадь застроенных земельных участков
га
16,86
1.4.3
Площадь территории общего пользования
га
7,94
1.5
Площадь квартала 5, в том числе:
га
4,94
1.5.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,48
1.5.2
Площадь застроенных земельных участков
га
3,66
1.5.3
Площадь территории общего пользования
га
0,80
1.6
Площадь квартала 6, в том числе:
га
5,96
1.6.1
Площадь формируемых земельных участков
га
1,71
1.6.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,42
1.6.3
Площадь территории общего пользования
га
1,83
1.7
Площадь квартала 7, в том числе:
га
35,82
1.7.1
Площадь формируемых земельных участков
га
4,65
1.7.2
Площадь застроенных земельных участков
га
22,77
1.7.3
Площадь территории общего пользования
га
8,4
1.8
Площадь квартала 8, в том числе:
га
14,93
1.8.1
Площадь формируемых земельных участков
га
-
1.8.2
Площадь застроенных земельных участков
га
11,66
1.8.3
Площадь территории общего пользования
га
3,27
1.9
Площадь квартала 9, в том числе:
га
1,83
1.9.1
Площадь формируемых земельных участков
га
-
1.9.2
Площадь застроенных земельных участков
га
0,01
1.9.3
Площадь территории общего пользования
га
1,82
1.10
Площадь застроенных земельных участков
га
14,94
1.11
Территории общего пользования
га
67,21
2
Плотность застройки


2.1
Квартал 1
кв. м общ. площади/га
23932
2.2
Квартал 2
кв. м общ. площади/га
20836
2.3
Квартал 3
кв. м общ. площади/га
13043
2.4
Квартал 4
кв. м общ. площади/га
14770
2.5
Квартал 5
кв. м общ. площади/га
1017
2.6
Квартал 6
кв. м общ. площади/га
6343
2.7
Квартал 7
кв. м общ. площади/га
1518
2.8
Квартал 8
кв. м общ. площади/га
230
2.9
Квартал 9
кв. м общ. площади/га
-
3
Величина отступа от красных линий


3.1
Квартал 1
м
0
3.2
Квартал 2
м
0
3.3
Квартал 3
м
0-9
3.4
Квартал 4
м
0-10
3.5
Квартал 5
м
0-6
3.6
Квартал 6
м
0
3.7
Квартал 7
м
0
3.8
Квартал 8
м
0
3.9
Квартал 9
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1. Квартал 1
1.1.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,25
-
-
1.1.2
3
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.1.3
4
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
-
-
1.1.4
5
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.1.5
6
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.1.6
7
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,34
-
-
1.1.7
8
Многоэтажный гараж
0,24
-
-
1.1.8
9
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.1.9
10
Объект розничной торговли со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом
0,49
-
-

1.2. Квартал 2
1.2.1
11
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
2,34
-
-
1.2.2
12
Многоквартирный дом
0,67
-
-
1.2.3
13
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.2.4
14
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,75
-
-
1.2.5
15
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.2.6
16
Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным гаражом
1,49
-
-
1.2.7
17
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,82
-
-
1.2.8
18
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.2.9
23
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.2.10
24
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
-
-
1.2.11
25
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,68
-
-
1.2.12
27
Многоэтажный гараж
0,30
-
-
1.2.13
28
Трансформаторная подстанция
0,005
--
--
1.2.14
29
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,06
-
-
1.2.15
30
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,86
-
-
1.2.16
31
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.2.17
32
Многоэтажный гараж
0,26
-
-
1.2.18
33
Многоэтажный гараж
0,26
-
-
1.3. Квартал 3
1.3.1
38
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.2
39
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
2,03
-
-
1.3.3
40
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
0,70
-
-
1.3.4
41
Канализационная насосная станция
0,002
-
-
1.3.5
42
Многоэтажный гараж
0,56
-
-
1.3.6
43
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,48
-
-
1.3.7
44
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.8
45
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
-
-
1.3.9
46
Объект дошкольного образования
1,06
-
-
1.3.10
47
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,28
-
-
1.3.11
48
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
0,82
-
-
1.3.12
49
Многоэтажный гараж
0,32
-
-
1.3.13
50
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,68
-
-
1.3.14
51
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,92
-
-
1.3.15
52
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.16
53
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.17
54
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,57
-
-
1.3.18
55
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,50
-
-
1.3.19
56
Многоэтажный гараж
0,25
-
-
1.3.20
57
Многоквартирный дом
0,64
-
-
1.3.21
58
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,86
-
-
1.3.22
59
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,34
-
-
1.3.23
60
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.24
61
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,09
-
-
1.3.25
62
Объект среднего общего образования
2,16
-
-
1.3.26
63
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.3.27
64
Канализационная насосная станция
0,002
-
-
1.3.28
65
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,04
-
-
1.3.29
66
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
0,72
-
-
1.3.30
22
Жилой дом
0,12
-
-
1.3.31
67
Жилой дом
0,15
-
-
1.3.32
68
Жилой дом
0,28
-
-
1.3.33
70
Жилой дом
0,16
-
-
1.4. Квартал 4
1.4.1
71
Многоквартирный дом со встроенными объектами розничной торговли и встроенно-пристроенным гаражом
0,97
-
-
1.4.2
72
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.3
73
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,16
-
-
1.4.4
74
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.5
75
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,75
-
-
1.4.6
76
Объект дошкольного образования и объект начального образования
1,50
-
-
1.4.7
77
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.8
78
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.9
79
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
-
-
1.4.10
80
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,41
-
-
документа.
------------------------------------------------------------------
4.1.11
81
Многоэтажный гараж
0,34
-
-
1.4.12
82
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.13
83
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,33
-
-
1.4.14
84
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,77
-
-
1.4.15
85
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.16
86
Многоэтажный гараж
0,25
-
-
1.4.17
87
Многоквартирный дом
0,79
-
-
1.4.18
88
Многоквартирный дом
0,68
-
-
1.4.19
89
Трансформаторная подстанция
0,005
-
-
1.4.20
90
Многоквартирный дом
0,78
-
-
1.4.21
91
Многоквартирный дом
0,84
-
-
1.4.22
92
Жилой дом
0,24
-
-
1.4.23
93
Жилой дом
0,16
-
-
1.4.24
94
Жилой дом
0,16
-
-
1.4.25
95
Жилой дом
0,09
-
-
1.4.26
97
Жилой дом
0,11
-
-
1.4.27
98
Жилой дом
0,10
-
-
1.4.28
99
Опора воздушных ЛЭП
0,001


1.4.29
100
Жилой дом
0,16
-
-
1.4.30
101
Жилой дом
0,12
-
-
1.4.31
105
Жилой дом
0,15
-
-
1.4.32
106
Жилой дом
0,12
-
-
1.4.33
107
Жилой дом
0,18
-
-
1.4.34
109
Жилой дом
0,19
-
-
1.4.35
110
Жилой дом
0,18
-
-
1.4.36
111
Жилой дом
0,14
-
-
1.4.37
112
Жилой дом
0,14
-
-
1.5. Квартал 5
1.5.1
113
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.2
114
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.3
115
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.4
116
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.5
117
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.6
120
Жилой дом
0,13
-
-
1.5.7
121
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.8
122
Объект розничной торговли
0,10
-
-
1.5.9
124
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.10
125
Жилой дом
0,12
-
-
1.5.11
127
Жилой дом
0,13
-
-
1.5.12
128
Жилой дом
0,15
-
-
1.5.13
129
Сады, скверы, бульвары
2,19
-
-
1.6. Квартал 6
1.6.1
130
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,82
-
-
1.6.2
140
Трансформаторная подстанция
0,007
-
-
1.6.3
141
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
0,88
-
-
1.7. Квартал 7
1.7.1
143
Складской объект
1,83
-
-
1.7.4
147
Складской объект
6,12
-
-
1.7.5
149
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,27
-
-
1.7.6
150
Опора воздушных ЛЭП
0,008
-
-
1.7.7
151
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,42
-
-
1.7.8
152
Электроподстанция закрытого типа
0,98
-
-
1.7.9
153
Электроподстанция закрытого типа
1,37
-
-
1.7.10
154
Водопроводная станция
5,64
-
-
1.7.11
155
Котельная тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше
4,13
-

1.8. Квартал 8
1.8.1
158
Многоэтажный гараж
11,62
-
-
1.8.2
159
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
1.8.3
160
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
1.8.4
161
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.8.5
162
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.8.6
163
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
1.8.7
164
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.8.8
165
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.8.9
166
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
1.9. Квартал 9
1.9.1
167
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
документа.
------------------------------------------------------------------
1.9.3
168
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.9.4
169
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.10
1.10.1
170
Опора воздушных ЛЭП
0,01
-
-
1.10.2
171
Опора воздушных ЛЭП
0,02
-
-
1.10.3
172
Опора воздушных ЛЭП
0,02
-
-
1.10.4
173
Опора воздушных ЛЭП
0,004
-
-
1.10.5
174
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.10.6
175
Опора воздушных ЛЭП
0,005
-
-
1.10.7
176
Опора воздушных ЛЭП
0,01
-
-
1.10.8
177
Опора воздушных ЛЭП
0,01
-
-
1.10.9
178
Опора воздушных ЛЭП
0,02
-
-
1.10.10
179
Объект железнодорожного транспорта
14,84
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1. Квартал 1
2.1.1
2
Объект дошкольного образования
1,01
6500
9
2.2. Квартал 2
2.2.1
19
Объект среднего общего образования
2,89
19800
15
2.2.2
20
Объект охраны общественного порядка
0,20
250
9
2.2.3
21
Амбулаторно-поликлиническое учреждение со станцией скорой помощи
0,38
4000
15
2.2.4
26
Объект дошкольного образования
1,01
6500
9
2.2.5
34
Орган местного самоуправления
0,31
1500
9
2.3. Квартал 3
2.3.1
35
Объект среднего общего образования
3,51
24000
12
2.3.2
36
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,69
40700
81
2.3.3
37
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
2.3.4
69
Жилой дом
0,23
375
9
2.4. Квартал 4
2.4.1
96
Жилой дом
0,14
375
9
2.4.2
102
Объект розничной торговли
0,02
100
3
2.4.3
103
Жилой дом
0,19
375
9
2.4.4
104
Жилой дом
0,13
375
9
2.4.5
108
Жилой дом
0,11
375
9
2.5. Квартал 5
2.5.1
118
Объект бытового обслуживания
0,10
150
3
2.5.2
119
Жилой дом
0,14
375
9
2.5.3
123
Жилой дом
0,12
375
9
2.5.4
126
Жилой дом
0,12
375
9
2.6. Квартал 6
2.6.1
131
Многоэтажный гараж
0,31
8900
21
2.6.2
132
Канализационная насосная станция
0,002
7
6
2.6.3
133
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
2.6.4
134
Многоэтажный гараж
0,21
4500
12
2.6.5
135
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
2.6.6
136
Многоэтажный гараж
0,52
5850
12
2.6.7
137
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
2.6.8
138
Многоэтажный гараж
1,35
7500
12
2.6.9
139
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
2.7. Квартал 7
2.7.1
142
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,24
240
3
2.7.2
144
Многоэтажный гараж
0,32
2400
12
2.7.3
145
Многоэтажный гараж
1,12
7800
12
2.7.4
146
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
2.7.5
148
Повысительная водопроводная насосная станция
0,31
445
15
2.7.6
156
Центральный тепловой пункт
1,21
600
20
2.7.7
157
Объект внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и надземных пешеходных переходов)
1,44
1900
6
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,25
119149
66
3.2
2
Объект дошкольного образования
1,01
6500
9
3.3
3
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.4
4
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
3.5
5
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.6
6
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.7
7
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,34
118414
66
3.8
8
Многоэтажный гараж
0,24
17465
21
3.9
9
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.10
10
Объект розничной торговли со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом
0,49
23700
15
3.11
11
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
2,34
85919
66
3.12
12
Многоквартирный дом
0,67
10686
66
3.13
13
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.14
14
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,75
61048
66
3.15
15
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.16
16
Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным гаражом
1,49
65000
25
3.17
17
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,82
60538
66
3.18
18
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.19
19
Объект среднего общего образования
2,89
19800
12
3.20
20
Объект охраны общественного порядка
0,20
250
9
3.21
21
Амбулаторно-поликлиническое учреждение со станцией скорой помощи
0,38
4000
15
3.22
23
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.23
24
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
3.24
25
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,68
50011
66
3.25
26
Объект дошкольного образования
1,01
6500
9
3.26
27
Многоэтажный гараж
0,30
9100
15
3.27
28
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.28
29
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,06
21160
66
3.29
30
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,86
67216
66
3.30
31
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.31
32
Многоэтажный гараж
0,26
14000
21
3.32
33
Многоэтажный гараж
0,26
14000
21
3.33
34
Орган местного самоуправления
0,31
1500
9
3.34
35
Объект среднего общего образования
3,51
24000
12
3.35
36
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,69
40700
81
3.36
37
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.37
38
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.38
39
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
2,03
45370
66
3.39
40
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
0,70
18390
81
3.40
41
Канализационная насосная станция
0,002
7
6
3.41
42
Многоэтажный гараж
0,56
14980
21
3.42
43
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,48
56000
81
3.43
44
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.44
45
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
3.45
46
Объект дошкольного образования
1,06
6500
9
3.46
47
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,28
22244
48
3.47
48
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
0,82
16152
75
3.48
49
Многоэтажный гараж
0,32
14980
21
3.49
50
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,68
14010
66
3.50
51
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,92
33707
54
3.51
52
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.52
53
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.53
54
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,57
14010
66
3.54
55
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания
0,50
14010
66
3.55
56
Многоэтажный гараж
0,25
14980
21
3.56
57
Многоквартирный дом
0,64
12821
60
3.57
58
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания
1,86
39250
72
3.58
59
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом
1,34
46100
66
3.59
60
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.60
61
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,09
150
3
3.61
62
Объект среднего общего образования
2,16
19800
12
3.62
63
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.63
64
Канализационная насосная станция
0,002
7
6
3.64
65
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,04
23493
78
3.65
66
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
0,72
500
3
3.66
69
Жилой дом
0,23
375
9
3.67
71
Многоквартирный дом со встроенными объектами розничной торговли и встроенно-пристроенным гаражом
0,97
19700
78
3.68
72
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.69
73
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
1,16
4700
12
3.70
74
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.71
75
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
3,75
133366
72
3.72
76
Объект дошкольного образования и объект начального образования
1,50
10000
9
3.73
77
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.74
78
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.75
79
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
3.76
80
Многоквартирный дом со встроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,41
54000
81
3.77
81
Многоэтажный гараж
0,34
17465
21
3.78
82
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.79
83
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,33
1700
12
3.80
84
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом
1,77
56800
63
3.81
85
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.82
86
Многоэтажный гараж
0,25
17465
24
3.83
87
Многоквартирный дом
0,79
12940
60
3.84
88
Многоквартирный дом
0,68
15224
66
3.85
89
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.86
90
Многоквартирный дом
0,78
15224
66
3.87
91
Многоквартирный дом
0,84
14463
66
3.88
96
Жилой дом
0,14
375
9
3.89
102
Объект розничной торговли
0,02
100
3
3.90
103
Жилой дом
0,19
375
9
3.91
104
Жилой дом
0,13
375
9
3.92
108
Жилой дом
0,11
375
9
3.93
113
Жилой дом
0,12
375
9
3.94
114
Жилой дом
0,12
375
9
3.95
115
Жилой дом
0,12
375
9
3.96
116
Жилой дом
0,12
375
9
3.97
117
Жилой дом
0,12
375
9
3.98
118
Объект бытового обслуживания
0,10
150
3
3.99
119
Жилой дом
0,14
375
9
3.100
120
Жилой дом
0,13
375
9
3.101
121
Жилой дом
0,12
375
9
3.102
123
Жилой дом
0,12
375
9
3.103
124
Жилой дом
0,12
375
9
3.104
126
Жилой дом
0,12
375
9
3.105
127
Жилой дом
0,13
375
9
3.106
128
Жилой дом
0,15
375
9
3.107
130
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,82
800
3
3.108
131
Многоэтажный гараж
0,31
8900
21
3.109
132
Канализационная насосная станция
0,002
7
6
3.110
133
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.111
134
Многоэтажный гараж
0,21
4500
12
3.112
135
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.113
136
Многоэтажный гараж
0,52
5850
12
3.114
137
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.115
138
Многоэтажный гараж
1,35
7500
12
3.116
139
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,009
160
6
3.117
141
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
0,88
10000
15
3.118
142
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,24
240
3
3.119
144
Многоэтажный гараж
0,32
2400
12
3.120
145
Многоэтажный гараж
1,12
7800
12
3.121
146
Трансформаторная подстанция
0,005
30
6
3.122
148
Повысительная водопроводная насосная станция
0,31
445
15
3.123
149
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,27
13000
12
3.124
151
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,42
14500
15
3.125
153
Электроподстанция закрытого типа
1,37
14000
6
3.126
156
Центральный тепловой пункт
1,21
600
20
3.127
157
Объект внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и надземных пешеходных переходов)
1,44
1900
6
3.128
158
Многоэтажный гараж
11,62
130
15

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 240 мест на земельном участке 2, не менее чем на 240 мест на земельном участке 26, не менее чем на 240 мест на земельном участке 46; объекта дошкольного образования не менее чем на 110 мест и объекта начального образования не менее чем на 200 мест на земельном участке 76; объекта среднего общего образования не менее чем на 825 мест на земельном участке 19, не менее чем на 825 мест на земельном участке 62, не менее чем на 1000 мест на земельном участке 35; амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 260 посещений на земельном участке 21, не менее чем на 100 посещений на земельном участке 83; объекта охраны общественного порядка на земельном участке 20 и органа местного самоуправления на земельном участке 34.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается:
В квартале 1: размещение встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 413 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 447 машиномест на земельном участке 7, не менее чем на 250 машиномест на земельном участке 10, многоэтажного гаража не менее чем на 499 машиномест на земельном участке 8, организация открытых автостоянок не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 7, не менее чем на 149 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 1 и 7, не менее чем на 116 машиномест на территории общего пользования.
В квартале 2: размещение встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 303 машиноместа на земельном участке 11, не менее чем на 218 машиномест на земельном участке 14, не менее чем на 200 машиномест на земельном участке 16; не менее чем на 218 машиномест на земельном участке 17, не менее чем на 172 машиноместа на земельном участке 25, не менее чем на 236 машиномест на земельном участке 30, многоэтажного гаража не менее чем на 260 машиномест на земельном участке 27, не менее чем на 400 машиномест на земельном участке 32, не менее чем на 400 машиномест на земельном участке 33, организация открытых стоянок не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 11, не менее чем на 44 машиноместа на земельном участке 12, не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 14, не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 17, не менее чем на 8 машиномест на земельном участке 20, не менее чем на 25 машиномест на земельном участке 21, не менее чем на 10 машиномест на земельном участке 25, не менее чем на 85 машиномест на земельном участке 29, не менее чем на 30 машиномест на земельном участке 30, не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 34, не менее чем на 39 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 11 и 14, не менее чем на 40 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 14 и 16, не менее чем на 19 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 14 и 17, не менее чем на 38 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 16 и 17, не менее чем на 18 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 17 и 30, не менее чем на 12 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 27 и 30, не менее чем на 29 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 29 и 30, не менее чем на 30 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 30 и 32-34.
В квартале 3: размещение встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 200 машиномест на земельном участке 36, не менее чем на 150 машиномест на земельном участке 39, не менее чем на 180 машиномест на земельном участке 43, не менее чем на 163 машиноместа на земельном участке 59, не менее чем на 70 машиномест на земельном участке 65, многоэтажного гаража не менее чем на 428 машиномест на земельном участке 42, не менее чем на 428 машиномест на земельном участке 49, не менее чем на 428 машиномест на земельном участке 56, организация открытых автостоянок не менее чем на 57 машиномест на земельном участке 36, не менее чем на 15 машиномест на земельном участке 39, не менее чем на 75 машиномест на земельном участке 40, не менее чем на 32 машиноместа на земельном участке 43, не менее чем на 89 машиномест на земельном участке 47, не менее чем на 66 машиномест на земельном участке 48, не менее чем на 57 машиномест на земельном участке 50, не менее чем на 137 машиномест на земельном участке 51, не менее чем на 57 машиномест на земельном участке 54, не менее чем на 57 машиномест на земельном участке 55, не менее чем на 54 машиноместа на земельном участке 57, не менее чем на 158 машиномест на земельном участке 58, не менее чем на 10 машиномест на земельном участке 59, не менее чем на 8 машиномест на земельном участке 66, не менее чем на 9 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 44 и 45, не менее чем на 9 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 51 и 57, не менее чем на 54 машиноместа во внутриквартальном проезде между земельными участками 58 и 59, не менее чем на 20 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 58 и 65, не менее чем на 22 машиноместа во внутриквартальном проезде между земельными участками 59 и 61, не менее чем на 10 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 59 и 63.
В квартале 4: размещение встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 60 машиномест на земельном участке 71, не менее чем на 428 машиномест на земельном участке 75; не менее чем на 165 машиномест на земельном участке 80; не менее чем на 165 машиномест на земельном участке 84; многоэтажного гаража не менее чем на 499 машиномест на земельном участке 81, не менее чем на 499 машиномест на земельном участке 86, организация открытых автостоянок не менее чем на 13 машиномест на земельном участке 71, не менее чем на 24 машиноместа на земельном участке 73, не менее чем на 60 машиномест на земельном участке 75, не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 80, не менее чем на 8 машиномест на земельном участке 83, не менее чем на 41 машиноместо на земельном участке 84, не менее чем на 54 машиноместа на земельном участке 87, не менее чем на 64 машиноместа на земельном участке 88, не менее чем на 65 машиномест на земельном участке 90, не менее чем на 61 машиноместо на земельном участке 91, не менее чем на 31 машиноместо во внутриквартальном проезде между земельными участками 73 и 75, не менее чем на 75 машиномест во внутриквартальном проезде между земельными участками 73 и 82, не менее чем на 59 машиномест во внутриквартальном проезде около земельного участка 79, не менее чем на 49 машиномест во внутриквартальном проезде около участка 80, не менее чем на 4 машиноместа во внутриквартальном проезде между земельными участками 101 и 102.
В квартале 5 организация открытых автостоянок не менее чем на 4 машиноместа на земельном участке 118, не менее чем на 4 машиноместа на земельном участке 122.
В квартале 6 размещение многоэтажного гаража не менее чем на 356 машиномест на земельном участке 131, не менее чем на 180 машиномест на земельном участке 134, не менее чем на 234 машиноместа на земельном участке 136, не менее чем на 300 машиномест на земельном участке 138; строительство объекта транспорта (предприятия автосервиса) на земельном участке 130.
В квартале 7 размещение многоэтажного гаража не менее чем на 96 машиномест на земельном участке 144, не менее чем на 312 машиномест на земельном участке 145; размещение объекта транспорта (предприятия автосервиса) на земельном участке 142, объекта внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, подземных и надземных пешеходных переходов) на земельном участке 157.
В квартале 8 размещение многоэтажного гаража не менее чем на 5 машиномест на земельном участке 158.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения.
Водоснабжение - 10571,1 куб. м/сутки предусмотрено от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 7455,9 куб. м/сутки и поверхностных - 9952,49 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 112,15 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 38289 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение:
трансформаторных подстанций на земельных участках 3, 5, 6, 9, 13, 15, 18, 23, 28, 31, 37, 38, 44, 52, 53, 60, 63, 72, 74, 77, 78, 82, 85, 89, 133, 135, 137 и 146, распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 4, 24, 45, 79 и 139, канализационных насосных станций на земельных участках 41, 64 и 132, электроподстанции закрытого типа на земельном участке 153; повысительной водопроводной насосной станции на земельном участке 148; центрального теплового пункта на земельном участке 156.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 133

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ
Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИЕЙ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ
ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 133

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИОЗЕРСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ
Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИЕЙ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------