ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. № 134

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ПР., 3-М ЕЛАГИНЫМ
МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ
СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 134

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ПР.,
3-М ЕЛАГИНЫМ МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ
СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ,
ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 134

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ПР.,
3-М ЕЛАГИНЫМ МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ
СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ,
ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ПРОХОДЫ К ВОДНЫМ
ОБЪЕКТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ИХ БЕРЕГОВЫМ ПОЛОСАМ; ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 134

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПРИМОРСКИМ ПР., 3-М ЕЛАГИНЫМ МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ
Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ.,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приморским пр., 3-м Елагиным мостом, береговой линией р. Б. Невки, створом Стародеревенской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - Приморский пр.;
на востоке - 3-й Елагин мост;
на юге - береговая линия р. Б. Невки;
на западе - створ Стародеревенской ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
4,70
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,58
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,84
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,28
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
10357
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объекта капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенный подземный гараж
1,93
-
-
1.2
3
Водопроводная станция
0,10
-
-
1.3
4
Объект охраны общественного порядка
0,81
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
2
Объект дошкольного образования
0,58
5003
9
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенный подземный гараж
1,93
43000
25,1
3.2
2
Объект дошкольного образования
0,58
5003
9

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест на земельном участке 2, размещение кабинета врача общей практики во встроенных помещениях площадью не менее чем на 200 кв. м на земельном участке 1.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 220 машиномест на земельном участке 1, размещение открытой автостоянки не менее чем на 66 машиномест на земельном участке 1.
6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 214,1 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 242,7 куб. м/сутки и поверхностных стоков 126,92 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 3,2 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1066 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 134

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ПР.,
3-М ЕЛАГИНЫМ МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ
СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ,
ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание.
Вся территория расположена в водоохранной зоне водного объекта.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.03.2014 № 134

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ПР.,
3-М ЕЛАГИНЫМ МОСТОМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. Б. НЕВКИ, СТВОРОМ
СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------