ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2014 г. № 202

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАЯНСОВОЙ УЛ., ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ.,
УЛ. КНИПОВИЧ, УЛ. 2-Й ЛУЧ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 202

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАЯНСОВОЙ УЛ.,
ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ., УЛ. КНИПОВИЧ, УЛ. 2-Й ЛУЧ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 202

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАЯНСОВОЙ УЛ.,
ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ., УЛ. КНИПОВИЧ, УЛ. 2-Й ЛУЧ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ,
УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 202

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ФАЯНСОВОЙ УЛ., ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ., УЛ. КНИПОВИЧ,
УЛ. 2-Й ЛУЧ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, в Невском районе (далее - территория) являются:
с севера - Фаянсовая ул.;
с юга - ул. Книпович;
с востока - Хрустальная ул.;
с запада - ул. 2-й Луч.
2. Характеристика планируемого развития территории:

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
3,80
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,17
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
3,40
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,23
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
20252,5
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки:

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объекта капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
2
Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
1,34
-
-
1.2
3
Объекты транспорта (под предприятия автосервиса)
0,23
-
-
1.3
4
Промышленные объекты
0,30
-
-
1.4
5
Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
0,49
-
-
1.5
6
Промышленные объекты; коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения
1,04
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
1
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
0,17
23,75
5000

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
Предусматривается организация элементов дорожно-транспортной сети.
На территории предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 110 машиномест: 11 машиномест на земельном участке 1, 7 машиномест на земельном участке 2, 4 машиноместа на земельном участке 3, 22 машиноместа на земельном участке 4, 4 машиноместа на земельном участке 5, 66 машиномест на земельном участке 6.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 23,84 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 39,87 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,833 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 363 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 202

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАЯНСОВОЙ УЛ.,
ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ., УЛ. КНИПОВИЧ, УЛ. 2-Й ЛУЧ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 202

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАЯНСОВОЙ УЛ.,
ХРУСТАЛЬНОЙ УЛ., УЛ. КНИПОВИЧ, УЛ. 2-Й ЛУЧ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------