ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2014 г. № 203

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ,
ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА, В Г. КОЛПИНО

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 203

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ,
ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА, В Г. КОЛПИНО
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 203

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ,
ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА, В Г. КОЛПИНО (ЛИНИИ,
ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 203

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ, ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА,
В Г. КОЛПИНО

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Коммуны, Павловской ул., ул. Карла Маркса, в г. Колпино (далее - территория) являются:
на севере - пр. Ленина,
на востоке - ул. Коммуны,
на юге - Павловская ул.,
на западе - ул. Карла Маркса.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
4,07
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,27
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,30
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,50
2
Плотность застройки
кв. м общей площади /га
10330
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным подземным гаражом
0,36
-
-
1.2
3
Объект связи
0,45
-
-
1.3
4
Многоквартирный дом
0,22
-
-
1.4
5
Объект бытового обслуживания
0,31
-
-
1.5
6
Многоквартирный дом
0,11
-
-
1.6
7
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.7
8
Многоквартирный дом
0,15
-
-
1.8
9
Многоквартирный дом
0,11
-
-
1.9
10
Многоквартирный дом
0,18
-
-
1.10
11
Многоквартирный дом
0,10
-
-
1.11
12
Многоквартирный дом
0,09
-
-
1.12
13
Объект физической культуры и спорта
0,05
-
-
1.13
15
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.14
16
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
2
Объект социального обеспечения
0,26
15
1880
2.2
14
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
документа.
------------------------------------------------------------------
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным подземным гаражом
0,36
28
15330
3.2
2
Объект социального обеспечения
0,26
15
1880
3.3
14
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта социального обеспечения на земельном участке 2.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация улично-дорожной сети, размещение встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 95 машиномест на земельном участке 1, организация открытых автостоянок не менее чем на 10 машиномест на земельном участке 2, не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 3, не менее чем на 85 машиномест на территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 149 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 137 куб. м/сутки в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 1,583 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 578 кВА от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 14.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к инженерным сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 203

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ,
ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА, В Г. КОЛПИНО (КРАСНЫЕ
ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 203

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КОММУНЫ,
ПАВЛОВСКОЙ УЛ., УЛ. КАРЛА МАРКСА, В Г. КОЛПИНО (ГРАНИЦЫ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------