ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2014 г. № 205

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ.,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 205

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 205

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ;
ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 205

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ.,
В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Байконурской ул., Богатырским пр., пр. Сизова, Туполевской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
на востоке - Байконурская ул.;
на юге - Богатырский пр.;
на западе - пр. Сизова;
на севере - Туполевская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

N
п/п
Параметры
Единица
измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
8,49
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
5,72
1.2
Площадь территории общего пользования
га
2,77
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
986
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция
2,90
-
-
1.2
2
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,40
-
-
1.3
3
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения
1,72
-
-
1.4
4
Канализационная насосная станция
0,11
-
-
1.5
5
Водозаборная скважина, насосная станция перекачки
0,25
-
-
1.6
6
Водозаборная скважина
0,01
-
-
1.7
7
Объект розничной торговли, встроенная трансформаторная подстанция
0,33
-
-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1
7
Объект розничной торговли, встроенная трансформаторная подстанция
0,33
9,6
2000

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение открытой автостоянки не менее чем на 14 машиномест на земельном участке 7.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 16,61 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 14,63 куб. м/сутки и поверхностных стоков 17 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,5525 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 380 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 7.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 205

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 № 205

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БАЙКОНУРСКОЙ УЛ.,
БОГАТЫРСКИМ ПР., ПР. СИЗОВА, ТУПОЛЕВСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------