ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 апреля 2014 г. № 26-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ОТ 22.01.2008 № 16-Р,
ОТ 01.06.2010 № 76-Р

В целях оптимизации условий проведения торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды в отношении объектов нежилого фонда, находящихся в казне Санкт-Петербурга и не обремененных правами третьих лиц, а также их частей, и условий передачи указанных объектов (их частей) арендаторами по договорам субаренды:
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 № 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее - Распоряжение) следующие изменения:
1.1. Пункт 2.2.12 приложения № 1 к Распоряжению изложить в следующей редакции:
"Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный (складочный) капитал организации и др.) без письменного разрешения Арендодателя, а также не обременять Объект имуществом третьих лиц.".
1.2. Дополнить пункт 2.2.18 приложения № 1 к Распоряжению абзацем следующего содержания:
"- получить письменное согласие Арендодателя на передачу Объекта (его части) в субаренду до заключения договора субаренды;".
1.3. Изложить абзац первый пункта 2.3.2 приложения № 1 к Распоряжению в следующей редакции:
"В случае если арендная плата за пользование Объектом определена методом индивидуальной оценки либо по результатам торгов, а также при условии отсутствия задолженности по арендной плате на момент подписания договоров субаренды, но не ранее 1 месяца с момента заключения Договора, заключать при соблюдении условий сдачи в субаренду, предусмотренных пп. 2.2.12, 2.2.18 Договора, а также соответствующим разрешением Арендодателя, договоры субаренды в пользу Арендодателя, в соответствии с которым субарендатор обязуется перечислять арендную плату в размере, установленном Договором для Арендатора, на счет, указанный в пп. 3.7 Договора.".
1.4. Дополнить абзац второй пункта 5.5 приложения № 1 к Распоряжению после слов "и 2.3.2 Договора" словами ", а также соответствующим разрешением Арендодателя".
2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 № 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" следующие изменения:
2.1. В пункте 7.2 цифры "5%" заменить цифрами "20%".
2.2. Пункт 7.3 изложить в следующей редакции:
"7.3. Сумма задатка:
7.3.1. 100% от начальной цены (в случае если начальная цена составляет менее 1000000 рублей).
7.3.2. 50% от начальной цены (в случае если начальная цена составляет более 1000000 рублей)".
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу настоящего распоряжения.
3.2. Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф. и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
М.К.Смирнова


------------------------------------------------------------------