ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. № 936

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ., ЦВЕТОЧНОЙ УЛ.,
ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2014 № 936

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ.,
ЦВЕТОЧНОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2014 № 936

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ.,
ЦВЕТОЧНОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ
ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2014 № 936

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ.,
ЦВЕТОЧНОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Рощинской ул., Цветочной ул., продолжением Иркутской ул., полосой отвода железной дороги, в Московском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - полоса отвода железной дороги;
на северо-востоке - продолжение Иркутской ул.;
на юго-востоке - Цветочная ул.;
на юго-западе - Рощинская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
0,90
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,71
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
0,19
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
2543
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объекта капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
4
Складской объект, трансформаторная подстанция
0,19
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
1
Объект транспорта (предприятие автосервиса)
0,20
503
12
2.2
2
Трансформаторная подстанция
0,01
40
6
2.3
3
Блок-модульная котельная
0,01
51
8
2.4
5
Складской объект
0,14
145
16
2.5
6
Промышленный объект
0,35
442
16

4. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта транспорта (предприятие автосервиса) на земельном участке 1, размещение открытых автостоянок не менее чем на 6 машиномест на земельном участке 5, не менее чем на 6 машиномест на земельном участке 6.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 5,45 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 0,35 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,75 Гкал/час предусматривается от нового теплоисточника, планируемого к размещению на территории.
Газоснабжение - 105 куб. м/ч предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 195 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 2 и блок-модульной котельной на земельном участке 3.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2014 № 936

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ.,
ЦВЕТОЧНОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ
ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2014 № 936

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ РОЩИНСКОЙ УЛ.,
ЦВЕТОЧНОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ИРКУТСКОЙ УЛ., ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------