ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2014 г. № 1996-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА МИРА, Д. 29, ЛИТЕРА В

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Мира, д. 29, литера В, площадью 40,3 кв. м, кадастровый номер 78:07:0003030:1012 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Мира, д. 29, литера В, площадью 88 кв. м, кадастровый номер 78:07:0003030:6 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Аметист", ИНН 7813343014 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
4.2. Цену продажи: 5206000 (пять миллионов двести шесть тысяч) рублей (НДС не облагается) в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 18.09.2014 № 31-8-0168(436)-2014, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", в том числе:
- рыночная стоимость Объекта составляет 2985000 (два миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей;
- рыночная стоимость Земельного участка составляет 2221000 (два миллиона двести двадцать одна тысяча) рублей.
4.3. Форму платежа: в рассрочку, помесячно, равными долями. Период рассрочки: 36 месяцев.
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 15.10.2014 № 1996-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наименование объекта
Ограничения
Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Мира, д. 29, литера В, кадастровый номер 78:07:0003030:1012
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне "Д" - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (подзоне "ТД1-1_1").
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Объект расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ЗРЗ 2-1) объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Мира, д. 29, литера В, кадастровый номер 78:07:0003030:6
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится в зоне "Д" - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (подзоне "ТД1-1_1").
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ЗРЗ 2-1) объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны.
Часть Земельного участка площадью 2 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей


------------------------------------------------------------------