ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. № 1006

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БАДАЕВА, УЧАСТОК 7
(ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ВОРОШИЛОВА); ОБЪЕКТА
ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ НА 220 МЕСТ ПО АДРЕСУ:
НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО, УЧАСТОК 3 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА № 2, КОРП. 2, ЛИТЕРА А, ПО УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для строительства:
многоквартирного дома со встроенными помещениями, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:12:0631901:21, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова);
объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:12:0632301:4046, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского), на срок строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Невский район, ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова); ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского) (далее - земельные участки), составляет 293 млн руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 58600 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 10 млн руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельных участков, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельные участки на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договор):
6.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Невский район, ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова); объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского).
6.2. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест, на сумму, составляющую 228748960 руб.
6.3. Досрочное расторжение Договора в случае неисполнения Инвестором обязательства по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест в срок, установленный в абзаце третьем пункта 2 приложения к настоящему постановлению.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2014 № 1006

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. БАДАЕВА, УЧАСТОК 7
(ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ВОРОШИЛОВА); ОБЪЕКТА
ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ НА 220 МЕСТ ПО АДРЕСУ:
НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО, УЧАСТОК 3 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА № 2, КОРП. 2, ЛИТЕРА А, ПО УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО)

1. Размер арендной платы за земельные участки:
кадастровый номер 78:12:0631901:21, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова);
кадастровый номер 78:12:0632301:4046, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Невский район, ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова); объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского) (далее - объекты), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Установление сроков:
начало строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест) - в течение 12 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест) - в течение 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства 2-й очереди (многоквартирный дом со встроенными помещениями) - не ранее 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства 2-й очереди (многоквартирный дом со встроенными помещениями) - в течение 60 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Передача победителем торгов в собственность Санкт-Петербурга объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул. Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома № 2, корп. 2, литера А, по ул. Кржижановского), по согласованию с администрацией Невского района Санкт-Петербурга по окончании строительства.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенные на земельных участках, указанных в пункте 1 приложения, объекты.


------------------------------------------------------------------