ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2014 г. № 524

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ТАМБАСОВА, ПР. ВЕТЕРАНОВ,
УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО, НОВОБЕЛИЦКОЙ УЛ.,
В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.06.2014 № 524

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ТАМБАСОВА,
ПР. ВЕТЕРАНОВ, УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО, НОВОБЕЛИЦКОЙ
УЛ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ,
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.06.2014 № 524

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ТАМБАСОВА,
ПР. ВЕТЕРАНОВ, УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО, НОВОБЕЛИЦКОЙ
УЛ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ,
УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.06.2014 № 524

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ТАМБАСОВА, ПР. ВЕТЕРАНОВ, УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО,
НОВОБЕЛИЦКОЙ УЛ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелицкой ул., в Красносельском районе (далее - территория) являются:
на востоке - ул. Тамбасова;
на юге - пр. Ветеранов;
на западе - ул. Пограничника Гарькавого;
на севере - Новобелицкая ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
37,68
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
7,45
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
21,83
1.3
Площадь территории общего пользования
га
8,40
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
10400
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1
6
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом и встроенно-пристроенным крытым спортивным комплексом без трибун для зрителей
0,79
75
21000
1.2
25
Многоэтажный гараж
0,27
15
3000
1.3
47
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
0,93
30
22000
1.4
48
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
1,38
30
38500
1.5
49
Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом
1,77
30
58000
1.6
50
Объект дошкольного и начального общего образования
0,80
20
4000
1.7
51
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
0,73
30
22000
1.8
52
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным объектом социального обеспечения и встроенным подземным гаражом
0,76
30
22000
1.9
53
Трансформаторная подстанция
0,01
5
70
1.10
54
Трансформаторная подстанция
0,01
5
70
2. Застроенные земельные участки
2.1
1
Многоквартирный дом
1,12
-
-
2.2
2
Объект дошкольного образования
0,95
-
-
2.3
3
Объект начального общего образования
0,52
-
-
2.4
4
Объект дошкольного образования
0,53
-
-
2.5
5
Объект среднего общего образования
1,49
-
-
2.6
7
Объект охраны общественного порядка
0,10
-
-
2.7
8
Многоквартирный дом
0,11
-
-
2.8
9
Многоквартирный дом
0,07
-
-
2.9
10
Многоквартирный дом
0,11
-
-
2.10
11
Многоквартирный дом
0,17
-
-
2.11
12
Многоквартирный дом
0,17
-
-
2.12
13
Многоквартирный дом
0,15
-
-
2.13
14
Многоквартирный дом
0,17
-
-
2.14
15
Многоквартирный дом
0,17
-
-
2.15
16
Многоквартирный дом
0,20
-
-
2.16
17
Многоквартирный дом
0,30
-
-
2.17
18
Объект для размещения жилищно-эксплуатационной службы
0,08
-
-
2.18
19
Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения
0,23
-
-
2.19
20
Многоквартирный дом
0,16
-
-
2.20
21
Многоквартирный дом
0,11
-
-
2.21
22
Многоквартирный дом
0,16
-
-
2.22
23
Многоквартирный дом
0,13
-
-
2.23
24
Многоквартирный дом
0,16
-
-
2.24
26
Промышленный объект
0,14
-
-
2.25
27
Многоквартирный дом
0,08
-
-
2.26
28
Многоквартирный дом
0,16
-
-
2.27
29
Объект охраны общественного порядка
0,09
-
-
2.28
30
Многоквартирный дом
0,14


2.29
31
Многоквартирный дом
0,21
-
-
2.30
32
Многоквартирный дом
0,18
-
-
2.31
33
Многоквартирный дом
0,27
-
-
2.32
34
Многоквартирный дом
0,22
-
-
2.33
35
Многоквартирный дом
0,17
-
-
2.34
36
Многоквартирный дом
0,92
-
-
2.35
37
Трансформаторная подстанция
0,008
-
-
2.36
38
Многоквартирный дом
1,35
-
-
2.37
39
Многоквартирный дом
0,25
-
-
2.38
40
Объекты культуры и искусства, не связанные с проживанием населения, трансформаторная подстанция
9,78
-
-
2.39
41
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
2.40
42
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
2.41
43
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
2.42
44
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
2.43
45
Трансформаторная подстанция
0,007
-
-
2.44
46
Многоквартирный дом
0,29
-
-
2.45
55
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,19
-
-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 75 мест, совмещенного с объектом начального общего образования не менее чем на 100 мест на земельном участке 50, встроенно-пристроенного объекта социального обеспечения на земельном участке 52.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 150 машиномест на земельном участке 25, встроенных подземных гаражей не менее чем на 100 машиномест на земельных участках 6 и 52, встроенных подземных гаражей не менее чем на 70 машиномест на земельных участках 47 и 51, встроенного подземного гаража не менее чем на 150 машиномест на земельном участке 48 и встроенного подземного гаража не менее чем на 250 машиномест на земельном участке 49.
На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 440 машиномест.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 1365 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 1290 куб. м/сутки и поверхностных стоков 560 куб. м/сутки в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 21,48 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 4770 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство трансформаторных подстанций на земельных участках 53 и 54.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.06.2014 № 524

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ТАМБАСОВА,
ПР. ВЕТЕРАНОВ, УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО, НОВОБЕЛИЦКОЙ
УЛ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.06.2014 № 524

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ТАМБАСОВА,
ПР. ВЕТЕРАНОВ, УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО, НОВОБЕЛИЦКОЙ
УЛ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------