ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. № 689

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА КАМЕНКА, ОГРАНИЧЕННОЙ
ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ, ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ.,
НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 689

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА КАМЕНКА,
ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ,
ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 689

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА КАМЕНКА,
ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ,
ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 689

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА
КАМЕНКА, ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ,
ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 74Б района Каменка, ограниченной Глухарской ул., пр. Авиаконструкторов, Плесецкой ул., Нижне-Каменской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - Нижне-Каменская ул.,
на юго-востоке - Глухарская ул.,
на юго-западе - пр. Авиаконструкторов,
на северо-западе - Плесецкая ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
12,53
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
5,10
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
6,56
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,87
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
9337
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
6
Больничное учреждение без специальных требований к размещению, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, две трансформаторные подстанции
6,56
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
0,97
75
22310
2.2
2
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
1,37
75
31510
2.3
3
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
0,97
75
22310
2.4
4
Объект дошкольного и начального общего образования
1,31
12
7500
2.5
5
Многоэтажный гараж
0,44
20
17244
2.6
7
Трансформаторная подстанция
0,01
6
25
2.7
8
Трансформаторная подстанция
0,01
6
25
2.8
9
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,02
6
67
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
1
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
0,97
75
22310
3.2
2
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
1,37
75
31510
3.3
3
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
0,97
75
22310
3.4
4
Объект дошкольного и начального общего образования
1,31
12
7500
3.5
5
Многоэтажный гараж
0,44
20
17244
3.6
6
Больничное учреждение без специальных требований к размещению, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, две трансформаторные подстанции
6,56
20
16000
3.7
7
Трансформаторная подстанция
0,01
6
25
3.8
8
Трансформаторная подстанция
0,01
6
25
3.9
9
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,02
6
67

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест и объекта начального общего образования не менее чем на 150 мест на земельном участке 4, больничного учреждения без специальных требований к размещению на земельном участке 6.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 446 машиномест на земельном участке 5; организация открытых автостоянок не менее чем на 65 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 91 машиноместо на земельном участке 2, не менее чем на 65 машиномест на земельном участке 3, не менее чем на 10 машиномест на земельном участке 4, не менее чем на 65 машиномест на земельном участке 6, не менее чем на 231 машиноместо в границах территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 885,5 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 757,7 куб. м/сутки бытовых сточных вод и 1146,2 куб. м/сутки поверхностных сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 11,03 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 8269 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 9, трансформаторной подстанции на земельном участке 7, трансформаторной подстанции на земельном участке 8, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией и двух трансформаторных подстанций на земельном участке 6.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 689

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА КАМЕНКА,
ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ,
ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.07.2014 № 689

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 74Б РАЙОНА КАМЕНКА,
ОГРАНИЧЕННОЙ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ,
ПЛЕСЕЦКОЙ УЛ., НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------