МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СВИРИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. № 17

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВИРИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" и Уставом муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области Совет депутатов МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области решил:

1. Ввести на территории МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на землю, находящиеся в пределах границ МО Свирицкое сельское поселение.
2. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в пределах границ муниципального образования Свирицкое сельское поселение.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционной фонд.
3. Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.
4. Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков, признаваемых объектом налогообложения на дату постановки таких земельных участков на кадастровый учет, и исчислять в следующих размерах:
4.1. 0,3% в отношении земельных участков: отнесенных к землях сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляемых для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4.2. 1,5% в отношении прочих земельных участков.
5. Порядок определения налоговой базы:
5.1. Налоговая база для налогоплательщиков - физических лиц определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
5.2. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
5.3. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
6. Установить порядок и сроки уплаты налогов (авансовых платежей по налогу):
6.1. налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления - не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
6.2. налогоплательщики-организации (в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности) исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно и уплачивают не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (30 апреля, 31 июля и 31 октября).

6.3. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налогового периода предоставляют в налоговый орган по месту налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 6.6 и 6.7 настоящего решения.
6.4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с п. 6.3, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

6.5. Налогоплательщики - организации по истечении нахождения налоговую декларацию по налогу. Налоговый декларации по налогу предоставляются не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
6.6. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налогов (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до полной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
6.7. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налогов (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
6.8. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическим лицам для ИЖС, исчисление суммы налогов (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельный участок до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
7. Налоговые льготы по уплате земельного налога:
7.1. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации предоставить льготу по земельному налогу в размере 100 процентов:
7.1.1. Бюджетным учреждениям, финансируемым из бюджета Волховского муниципального района и бюджета муниципального образования Свирицкое сельское поселение.
7.1.2. Участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, постоянно зарегистрированным и проживающим на территории МО Свирицкое сельское поселение.
7.2. Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на уменьшение налоговой базы.
7.3. Для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории МО Свирицкое сельское поселение, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса, действуют в полном объеме.
8. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета депутатов от 21.11.2013 № 40 "Об установлении земельного налога на территории МО Свирицкое сельское поселение Волховского района Ленинградской области".
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
10. Настоящее решение опубликовать в газете "Волховские огни" и разместить на официальном сайте МО Свирицкое сельское поселение svirica.ucoz.ru в сети "Интернет".
11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, экономическим вопросам и межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Ленинградской области.

Глава
муниципального образования
И.А.Пушкина


------------------------------------------------------------------