ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. № 392

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования
Гатчинский муниципальный район Ленинградской области
от 27.03.2015 № 59)

В соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (в редакции областных законов № 48-оз от 17.06.2011, № 8-оз от 19.02.2013, № 76-оз от 11.11.2013, № 83-оз от 29.11.2013), руководствуясь Уставом Гатчинского муниципального района, Совет депутатов Гатчинского муниципального района решил:

1. Утвердить Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан участков для индивидуального жилищного строительства на территории Гатчинского муниципального района согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава
Гатчинского муниципального района
А.И.Ильин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Гатчинского муниципального района
Ленинградской области
от 30.05.2014 № 392

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГАТЧИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования
Гатчинский муниципальный район Ленинградской области
от 27.03.2015 № 59)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с областным законом Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (с изменениями и дополнениями) (далее - Областной закон) и распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Гатчинского муниципального района, из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства.
1.2. Для целей настоящего положения под земельным участком понимается один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель. При этом к членам семьи заявителя относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.
Под многодетной семьей понимается семья, имеющая в своем составе трех и более детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Гатчинского муниципального района, учтенная в регистре многодетных семей, проживающих на территории Ленинградской области.
1.3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах населенных пунктов Гатчинского муниципального района, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство.
Земельные участки бесплатно предоставляются гражданам, не получавшим на территории Ленинградской области безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Земельные участки предоставляются следующим категориям граждан:
1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Гатчинского муниципального района в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;
2) гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством, при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет;
3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного самоуправления Гатчинского муниципального района в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) членам семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшим инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц - родителям погибшего Героя Российской Федерации.

2. Порядок подачи и приема заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

2.1. В случаях, установленных областным законом, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявление на имя председателя комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (далее - заявление). В заявлении о предоставлении земельного участка указываются все члены семьи заявителя, имеющие право на получение земельного участка в соответствии с областным законом и настоящим положением. Форма заявления утверждается постановлением комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
Подача заявления осуществляется следующими способами:
а) при личном обращении в администрацию Гатчинского муниципального района при предъявлении оригинала паспорта гражданина Российской Федерации.
б) посредством почтового отправления или иным способом, предусмотренным действующим законодательством (за исключением личного обращения в администрацию Гатчинского муниципального района).
2.2. К заявлению прилагаются на всех членов семьи заявителя копии паспортов граждан Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее, чем за один месяц до даты подачи заявления, а также следующие документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка:
1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в городских (сельских) поселениях Гатчинского муниципального района Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет:
справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, выданная администрацией городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, на территории которого заявитель постоянного проживает, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копия муниципального правового акта о признании нуждающимся в жилых помещениях;
справка о регистрации (форма № 9), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
2) гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством:
выписка из регистра многодетных семей Ленинградской области, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копии свидетельств о рождении детей;
копия свидетельства о заключении брака;
копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
справка о регистрации (форма № 9), выданная не ранее, чем за один месяц до даты подачи заявления;
3) Гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством, состоящим на учете в городских (сельских) поселениях Гатчинского муниципального района Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:
выписка из регистра многодетных семей Ленинградской области, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копии свидетельств о рождении детей;
копия свидетельства о заключении брака;
копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
справка о регистрации (форма № 9), выданная не ранее, чем за один месяц до даты подачи заявления;
справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, выданная администрацией городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, на территории которого заявитель постоянного проживает, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копия муниципального правового акта о признании нуждающимся в жилых помещениях.
Примечание: до формирования в порядке, предусмотренном областным законодательством, регистра многодетных семей непредставление выписки из регистра не является основанием для отказа в приеме документов. До формирования указанного регистра члены многодетных семей представляют справку установленного образца из Комитета социальной защиты населения администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области, подтверждающую право многодетных семей на получение мер социальной поддержки, предусмотренных областным законом от 17.11.2006 № 134-оз "О социальной поддержке многодетных семей в Ленинградской области", выданную не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления.

Копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о расторжении брака (при наличии) представляются с одновременным предъявлением оригиналов данных документов уполномоченному лицу структурного подразделения администрации Гатчинского муниципального района для обозрения и заверения.
4) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в городских (сельских) поселениях Гатчинского муниципального района Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:
справка администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, на территории которого заявитель постоянно проживает, о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копия муниципального правового акта о признании нуждающимися в жилых помещениях;
справка о регистрации (форма № 9), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
справка учебного заведения (в случае если заявитель является учащимся последнего курса образовательного учреждения), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
копия документа об образовании;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
справка работодателя, подтверждающая осуществление деятельности на территории Ленинградской области, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления.
Примечание: копия документа об образовании представляется с одновременным предъявлением оригинала данного документа уполномоченному лицу структурного подразделения администрации Гатчинского муниципального района для обозрения и заверения.

Заявитель вправе, но не обязан представлять выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. В случае отказа заявителя представлять данные документы администрация Гатчинского муниципального района запрашивает их самостоятельно.
5) членам семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшим инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц - родителям погибшего Героя Российской Федерации.
- справка о регистрации (форма № 9), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления;
- копия документа, подтверждающего родство с Героем Российской Федерации, которому звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документ, подтверждающий инвалидность до достижения 18-летнего возраста);
- копия документа, подтверждающего присвоение посмертно звания Героя Российской Федерации.
Примечание: копия документа, подтверждающего родство с Героем Российской Федерации, которому звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документ, подтверждающий инвалидность до достижения 18-летнего возраста, копия документа, подтверждающего присвоение посмертно звания Героя Российской Федерации представляются с одновременным предъявлением оригиналов данных документов уполномоченному лицу структурного подразделения администрации Гатчинского муниципального района для обозрения и заверения.

2.3. В случае направления заявителем заявления способом, предусмотренном абз. б) п. 2.1 настоящего положения, документы, перечисленные в п. 2.2 настоящего положения, предъявляемые им для обозрения, должны быть нотариально заверены, подпись заявителя также должна быть удостоверена нотариально.
2.4. Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением. При отсутствии регистрации заявителем могут быть представлены иные документы, подтверждающие факт постоянного проживания гражданина на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.
2.5. Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в книге учета заявлений в день поступления в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
2.6. Утратил силу с 27 марта 2015 года. - Решение Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59.

3. Рассмотрение заявлений

3.1. Заявления граждан и приложенные документы рассматриваются комиссией по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - комиссия).
3.2. Полномочия комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии устанавливаются постановлением администрации Гатчинского муниципального района.
В числе полномочий комиссии устанавливается выработка рекомендаций по спорным вопросам, возникающим в процессе реализации областного закона, не урегулированным действующим законодательством и настоящим положением.
3.3. Комиссия в трехмесячный срок с момента поступления заявления и документов в комиссию рассматривает представленные заявителями заявления и документы на соответствие требованиям настоящего положения в отсутствие заявителя.
3.4. По результатам рассмотрения заявления и представленных документов комиссия выносит одно из следующих решений рекомендательного характера:
- о соответствии заявителя и представленных документов установленным требованиям и о постановке заявителя на очередь на получение земельного участка;
- о возврате представленных документов (в случае отказа из-за отсутствия оснований в предоставлении земельного участка, в случае представления документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, представления неполного комплекта документов, невыполнения требований, установленных п. 2.3 настоящего положения).
3.5. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства уведомляет заявителя о принятом решении в десятидневный срок с момента проведения заседания комиссии.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
3.6. Возврат документов заявителю не препятствует повторной подаче документов в установленном настоящим Положением порядке.
3.7. Отказ в предоставлении земельного участка и возврат документов могут быть оспорены заявителем в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4. Предоставление земельных участков в аренду

4.1. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, комиссия запрашивает у городских (сельских) поселений Гатчинского муниципального района Ленинградской области информацию о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
4.2. Сформированный перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию в газете "Гатчинская правда" и размещению на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района. В случае внесения изменений в перечень данные изменения также подлежат опубликованию.
4.3. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.
4.4. Заявления граждан, являющихся членами многодетных семей, в установленном порядке подавших заявления о предоставлении земельных участков до вступления в силу областного закона Ленинградской области от 17.06.2011 № 48-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" и заявления граждан, являющихся членами многодетных семей, состоящих на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, во внеочередном порядке.
4.5. Граждане, являющиеся членами многодетных семей, имеют первоочередное право на получение земельных участков.
4.6. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах населенных пунктов соответствующего поселения в следующем порядке;
- первоначально земельные участки предлагаются гражданам, зарегистрированным на территории соответствующего поселения, имеющим право на получение земельных участков во внеочередном порядке, с учетом очередности подачи ими заявлений;
- при условии отсутствия зарегистрированных на территории соответствующего поселения граждан, имеющих право на получение земельных участков во внеочередном порядке, данные участки предлагаются гражданам, зарегистрированным на территории других поселений Гатчинского муниципального района, имеющим право на их получение во внеочередном порядке, с учетом очередности подачи ими заявлений;
- при условии отсутствия граждан, имеющих право на получение земельных участков во внеочередном порядке, земельные участки предлагаются зарегистрированным на территории соответствующего поселения гражданам, имеющим первоочередное право на их получение с учетом очередности подачи ими заявлений;
- при условии отсутствия зарегистрированных на территории соответствующего поселения граждан, имеющих первоочередное право на получение земельных участков, данные участки предлагаются гражданам, зарегистрированным на территории других поселений Гатчинского муниципального района, имеющим первоочередное право на их получение с учетом очередности подачи ими заявлений;
- при условии отсутствия зарегистрированных на территории соответствующего поселения граждан, имеющих право на получение земельных участков во внеочередном порядке, и граждан, имеющих первоочередное право на получение земельных участков, они предлагаются гражданам иных категорий, зарегистрированным на территории соответствующего поселения с учетом очередности подачи ими заявлений;
- при условии отсутствия зарегистрированных на территории соответствующего поселения граждан, имеющих право на получение земельных участков, они предлагаются гражданам, проживающим на территории других поселений Гатчинского муниципального района, с учетом очередности подачи ими заявлений.
4.7. Земельные участки из перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, предлагаются заявителям на выбор в их присутствии на заседании комиссии.
4.8. При отказе заявителей от предложенных земельных участков участки предлагаются следующим по очереди гражданам с учетом положений п. 4.6.
4.9. О проведении комиссии заявители уведомляются публично - путем размещения соответствующей информации на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района и в газете "Гатчинская правда" не позднее чем за неделю до даты проведения заседания комиссии.
Неявка заявителя, чей регистрационный номер был указан в газете "Гатчинская правда" и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района, не является препятствием для проведения комиссии.
Согласие заявителя на предложенный земельный участок или отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.
В письменном согласии на земельный участок заявитель указывает всех членов своей семьи, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с областным законом и настоящим положением. За недостоверное информирование о членах своей семьи, имеющих право на получение земельного участка, заявитель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
4.10. По итогам заседания комиссия принимает одно из следующих решений, которое носит рекомендательный характер для администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района:
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
- предоставить в аренду заявителю и членам его семьи с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок сроком на 5 (пять) лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае отсутствия оснований для предоставления участка или предоставления гражданином недостоверных сведений.
4.11. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в администрацию городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района одно из решений комиссии рекомендательного характера, указанных в пункте 4.10 настоящего Порядка. К решению комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
Решение комиссии о предоставлении земельного участка в аренду является основанием для принятия соответствующего решения администрацией городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
4.12. Решение администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него принимается в месячный срок с момента проведения заседания комиссии и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
Информация о предоставленном земельном участке в месячный срок с момента принятия решения о его предоставлении подлежит официальному опубликованию в газете "Гатчинская правда" и размещению на официальном сайте администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района без указания персональных данных заявителя.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
4.13. Решение администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него принимается в месячный срок и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
4.14. Отказ администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района в предоставлении гражданину земельного участка в аренду может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
4.15. В месячный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка администрация городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района подготавливает проект договора аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на пять лет с указанием права арендаторов на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей собственности на индивидуальный жилой дом.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
При заключении договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка в договоре аренды земельного участка устанавливается запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
4.16. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором.
4.17. По решению администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района договор аренды земельного участка может быть продлен таким образом, чтобы суммарный срок аренды земельного участка не превышал десяти лет.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)

5. Предоставление земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома

5.1. Граждане после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него обращаются в администрацию городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
К заявлению прикладываются копии паспортов заявителей и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
5.2. Решение администрации городского (сельского) поселения Гатчинского муниципального района о предоставлении гражданам земельного участка в собственность бесплатно издается в месячный срок с момента поступления заявления и в десятидневный срок с момента издания направляется заявителям.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
5.3. Заявители обеспечивают государственную регистрацию права общей собственности на земельный участок.

6. Заключительные и иные положения

6.1. Источники финансирования работ по образованию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан в соответствии с настоящим положением, определяются администрацией Гатчинского муниципального района в соответствии с решением о бюджете на соответствующий финансовый год.
6.2. Граждане, не относящиеся к категориям, указанным в статье 1 областного закона "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (с изменениями и дополнениями), но в установленном порядке подавшие заявления о предоставлении земельных участков до вступления в силу областного закона от 17.06.2011 № 48-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", т.е. до 13.07.2011, сохраняют право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
До заключения договоров аренды земельных участков данные граждане обязаны предоставить документы на всех членов своих семей, имеющих право на получение земельных участков: копии паспортов, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
6.3. Условия настоящего положения о предоставлении земельных участков в общую собственность всех членов семьи по завершении строительства жилого дома не распространяются на случаи, когда договор аренды земельного участка был заключен до вступления в силу настоящего положения.
6.4. В случае изменения состава семьи, возникновения обстоятельств, лишающих заявителя и(или) членов его семьи права на получение земельного участка, заявитель обязан проинформировать о данных фактах комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства в десятидневный срок с момента их возникновения и представить соответствующие документы.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 27.03.2015 № 59)
6.5. Наступление совершеннолетнего возраста у детей заявителей, признанных соответствующим требованиям настоящего положения и поставленных в очередь на получение земельного участка, не является основанием для отказа в предоставлении им земельного участка.


------------------------------------------------------------------