ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 86

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ
СРЕДСТВ

Во исполнение пункта 8 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Пахомовского Ю.В.

Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко





УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 27.03.2014 № 86
(приложение)

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ

1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 8 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и мероприятия по осуществлению контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - денежные средства), и обеспечением сохранности денежных средств.
2. В соответствии с настоящим Порядком предметом контроля являются расходование и обеспечение сохранности денежных средств:
а) лицами, на имя которых открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), в том числе в случае, когда владельцем специального счета является некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (далее - региональный оператор);
б) региональным оператором.
3. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется в отношении:
а) взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) процентов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
в) процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
г) доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средств товарищества собственников жилья, в том числе доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, направляемых по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт;
д) кредитов, займов, полученных в целях оплаты услуг и(или) работ по капитальному ремонту.
4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование расходов, определенных в соответствии со статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется:
собственниками помещений в многоквартирных домах;
банком, в котором открыт специальный счет;
комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
6. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности собственниками помещений в многоквартирном доме, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, осуществляется путем получения от:
а) банка, в котором открыт специальный счет, информации о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету;
б) владельца специального счета информации о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету;
в) регионального оператора сведений, предусмотренных частью 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок представления банком сведений, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, определяется условиями заключенного с банком договора.
7. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности банком, в котором открыт специальный счет, осуществляется в отношении владельцев специальных счетов, за исключением случаев, когда владельцем специального счета является региональный оператор, в соответствии с правилами и процедурами, действующими в соответствующем банке.
8. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - комитет) осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок владельцев специальных счетов (далее - проверки), в том числе когда владельцем специального счета является региональный оператор, и регионального оператора.
9. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности комитетом проверяются:
а) формирование фонда капитального ремонта;
б) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и(или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, размеру предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
в) акт приемки выполненных работ;
г) соответствие объема оказанных услуг и(или) выполненных работ объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании услуг и(или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
д) наличие аудиторского заключения на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность регионального оператора в случае, когда региональный оператор является владельцем специального счета;
е) операции по перечислению средств фонда капитального ремонта на специальный счет и списание денежных средств со специального счета.
10. При осуществлении проверок комитет руководствуется положениями Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", в том числе с учетом особенностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также настоящим Порядком.


------------------------------------------------------------------