ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 декабря 2014 г. № 2705-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 № 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":
1. Утвердить Административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по представлению в установленном порядке интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами согласно приложению.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Шабурова Д.Е.

Председатель Комитета
В.В.Шиян





УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Жилищного комитета
от 05.12.2014 № 2705-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ИСПОЛНЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ
ПОРЯДКЕ ИНТЕРЕСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КАК СОБСТВЕННИКА
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИ СОЗДАНИИ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ
ПРИ ВЫБОРЕ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНЫХ СПОСОБОВ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами (далее - государственная функция).
Краткое наименование государственной функции: представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирных домах.
Блок-схема исполнения государственной функции приведена в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Государственная функция непосредственно исполняется администрациями районов Санкт-Петербурга (далее - Администрации).
1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" ("Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" № 37, от 29.09.2008).
1.4. Описание результата исполнения государственной функции.
Результатом исполнения государственной функции является:
участие представителя Администрации в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собрание собственников) и(или) общем собрании членов (далее - собрание членов ТСЖ) с оформлением письменного решения Администрации на указанном(-ых) собрании(-ях);
оформление протокола собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в случае, если соответствующее собрание состоялось и было инициировано Администрацией;
направление инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ письменного отказа Администрации от участия в таком(-их) собрании(-ях).
1.5. Результат исполнения государственной функции в информационную систему Администрации не вносится, статистические (отчетные) данные о результатах исполнения государственной функции не формируются.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции:
Местонахождение Администраций и их почтовые адреса, а также часы приема указаны на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Районы города", а также в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
Часы приема корреспонденции в Администрациях:
каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 13.48.
График работы Администраций:
Понедельник - четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;
перерыв с 13.00 до 13.48.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, сокращается на один час.
2.2. Структурные подразделения Администраций, непосредственно осуществляющие исполнение государственной функции, - Отделы районного хозяйства (далее - Отдел).
2.3. Телефоны Администраций указаны на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Районы города", а также в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
Электронные адреса для направления в Администрации электронных сообщений по вопросам исполнения государственной функции указаны в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
2.4. Информация о порядке исполнения государственной функции размещается на официальных сайтах Администраций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по электронным адресам, указанным на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Районы города", а также в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
2.5. Информация по вопросам исполнения государственной функции, сведения о ходе исполнения государственной функции могут быть получены заинтересованными лицами следующими способами:
путем направления заявлений в письменном виде по адресам Администраций, указанным в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту, а также в электронном виде по адресам электронной почты, указанным в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;
путем обращения по телефонам Администраций, указанным в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;
путем личного обращения на прием к сотрудникам Отделов районного хозяйства Администрации (в дни и часы приема).
При ответе на телефонные звонки специалисты Отдела должны сообщить информацию о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве должностного лица, принявшего звонок. Подробно и в вежливой форме информировать обратившихся о порядке исполнения государственной функции.
Письменные обращения по вопросам и порядке исполнения государственной функции рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о предоставлении необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов глава Администрации, иное должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив гражданина, направившего обращение, о продлении срока рассмотрения этого обращения.
2.6. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование:
а) порядок исполнения государственной функции;
б) сведения об информации, указанной в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Административного регламента;
в) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющего государственную функцию, а также должностных лиц, государственных служащих.
2.7. Сведения о размере платы за услуги организации (организаций), участвующей (участвующих) в исполнении государственной функции, взимаемой с лица, в отношении которого проводятся мероприятия по контролю (надзору): государственная функция исполняется на безвозмездной основе.
2.8. Срок исполнения государственной функции: исполнение государственной функции осуществляется постоянно.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

При исполнении государственной функции осуществляются следующие административные процедуры:
инициирование собраний собственников и(или) собраний членов ТСЖ;
участие в собраниях собственников и(или) собраниях членов ТСЖ.

3.1. Инициирование собраний собственников и(или) собраний членов ТСЖ

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является устное поручение главы Администрации или его заместителя, курирующего данное направление (далее - заместитель главы Администрации), о необходимости инициирования собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ (далее - Поручение) для рассмотрения одного или нескольких вопросов, отнесенных Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции соответствующего собрания.
Санкт-Петербург вправе инициировать собрание членов ТСЖ и принимать участие в таком собрании только в случае, если Санкт-Петербург является членом данного ТСЖ.
3.1.2. Для выполнения Поручения начальник Отдела не позднее чем на следующий рабочий день после получения им Поручения дает указания по подготовке необходимых материалов для проведения соответствующего общего собрания сотруднику Администрации, в должностном регламенте которого предусмотрено исполнение указанной деятельности, а также уполномоченному на основании доверенности Администрации (представлять интересы Санкт-Петербурга при осуществлении прав собственника помещений в многоквартирных домах, часть помещений в которых находится в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - МКД), в том числе при создании и деятельности ТСЖ, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами (далее - Уполномоченное лицо).
Доверенность Администрации, выданная Уполномоченному лицу, должна соответствовать требованиям пункта 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержать сведения о Санкт-Петербурге - собственнике помещения в МКД и Уполномоченном лице (имя, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена по форме доверенности, приведенной в Приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.
Уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней подготавливает и представляет начальнику Отдела для рассмотрения и согласования следующие материалы (далее - Материалы):
Проект(-ы) сообщения(-ий) о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ, направляемого(-ых) собственникам помещений в МКД или членам ТСЖ, содержащего(-их) информацию о дате, времени и месте проведения, повестке дня соответствующего собрания, а также его инициаторе, подготовленного(-ых) в соответствии с формой такого сообщения, указанной в Приложении № 4 к настоящему Административному регламенту;
проект(-ы) бланка(-ов) "Решение собственника помещения(-ий) в МКД на собрании собственников" и(или) "Решение члена ТСЖ на собрании членов ТСЖ" с незаполненными полями для голосования по вопросам, поставленным на голосование, подготовленные в соответствии с формой такого бланка, указанной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту;
Начальник Отдела в течение одного рабочего дня с даты передачи ему Материалов Уполномоченным лицом рассматривает представленные Материалы и согласовывает их путем визирования либо возвращает Материалы Уполномоченному лицу для устранения замечаний.
Уполномоченное лицо (при необходимости) в течение одного рабочего дня устраняет замечания и представляет Материалы начальнику Отдела, который в течение одного рабочего дня рассматривает и согласовывает их.
Согласованные начальником Отдела Материалы направляются главе Администрации (заместителю главы Администрации), который в течение одного рабочего дня рассматривает и согласовывает их путем визирования проекта(-ов) сообщения(-й) о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ или возвращает Материалы со своими правками Уполномоченному лицу для доработки.
Возврат Материалов на доработку осуществляется в случае несогласия главы Администрации (заместителя главы Администрации) с заявленной повесткой дня соответствующего(-их) собрания(-ий), выявления ошибок или опечаток.
Уполномоченное лицо (при необходимости) в течение одного рабочего дня дорабатывает Материалы, согласовывает их у начальника Отдела и направляет главе Администрации (заместителю главы Администрации), который в течение одного рабочего дня рассматривает и согласовывает Материалы путем визирования проекта(-ов) сообщения(-ий) о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ.
С учетом согласованных главой Администрации (заместителем главы Администрации) Материалов Уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней подготавливает следующие документы (далее - Документы):
а) реестр собственников помещений в МКД, в котором планируется инициировать собрание собственников, и(или) реестр членов ТСЖ, управляющего МКД, содержащий(-ие) информацию об именах, фамилиях, отчествах физических лиц или наименованиях юридических лиц - собственников помещений в МКД или членов ТСЖ, а также сведения о номерах и общей площади помещений, находящихся в собственности этих лиц;
б) сообщения о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в количестве, соответствующем количеству собственников помещений в МКД или количеству членов ТСЖ, содержащие в том числе информацию о дате, времени и месте проведения, повестке дня соответствующего собрания, а также его инициаторе;
в) бланки "Решения собственника помещений в МКД на собрании собственников" и(или) "Решения члена ТСЖ на собрании членов ТСЖ" с незаполненными полями для голосования по вопросам, поставленным на голосование, в количестве, соответствующем количеству собственников помещений в МКД или количеству членов ТСЖ;
г) лист(-ы) регистрации участников собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ (далее - Лист регистрации), содержащий(-ие) незаполненную таблицу из трех граф с наименованиями: "ФИО (наименование юридического лица) собственника помещения в МКД (члена ТСЖ)", "Номер помещения", "Площадь помещения".
Сведения об участниках собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ вносятся в Лист(-ы) регистрации Уполномоченным лицом непосредственно при проведении собрания.
После завершения подготовки Документов Уполномоченное лицо в течение одного рабочего дня обеспечивает:
регистрацию сообщений о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в структурном подразделении Администрации, уполномоченном на регистрацию входящей и исходящей корреспонденции,
направление каждому собственнику помещений в МКД и(или) каждому члену ТСЖ (в соответствии с компетенцией инициируемых общих собраний) в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации:
сообщений о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ,
бланков "Решение собственника помещений в МКД на собрании собственников" и(или) "Решение члена ТСЖ на собрании членов ТСЖ" в случае если собрание проводится в форме заочного голосования.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - тринадцать рабочих дней с даты получения Поручения начальником Отдела.
3.1.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является Уполномоченное лицо.
3.1.4. Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.
3.1.5. Критериями принятия решений в рамках административной процедуры являются:
отсутствие или наличие необходимости проведения собраний собственников и(или) собраний членов ТСЖ для принятия решений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивающих организацию надлежащего управления, содержания и ремонта МКД, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества;
соблюдение требований действующего законодательства при инициации собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ.
3.1.6. Результатом административной процедуры является направление в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации каждому собственнику помещений в МКД и(или) каждому члену ТСЖ документов, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 3.1.2 настоящего Административного регламента (в соответствии с компетенцией и формой проведения инициируемых общих собраний).
3.1.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация уполномоченным подразделением Администрации документа(-ов), указанного(-ых) в подпункте "б" пункта 3.1.2 настоящего Административного регламента (в соответствии с компетенцией инициируемых общих собраний), в единой системе электронного документооборота.

3.2. Участие в собраниях собственников и(или) собраниях членов ТСЖ

3.2.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для начала административной процедуры, являются:
поступление в Администрацию сообщения(-ий) инициатора собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ, содержащего(-их) информацию о дате, времени и месте проведения соответствующего общего собрания, его инициаторе, а также повестку дня планируемого собрания (далее - Сообщение о проведении собрания);
поручение начальника Отдела об участии в собрании собственников и(или) собрании членов ТСЖ, полученное Уполномоченным лицом, в случае инициирования соответствующего(-их) собрания(-ий) Администрацией в порядке, установленном пунктом 3.1 настоящего Административного регламента.
3.2.2. В случае инициирования собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ Администрацией, а также при поступлении в Администрацию Сообщения(-ий) о проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ начальник Отдела в течение одного рабочего дня дает поручение Уполномоченному лицу по участию в таком(-их) собрании(-ях), в том числе подготовке письменного решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ по вопросам, включенным в повестку дня соответствующего общего собрания (далее - Решение Санкт-Петербурга), или подготовке письменного отказа от участия в таком собрании.
В случае если при организации собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ имеются нарушения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Уполномоченное лицо в течение двух рабочих дней подготавливает и представляет начальнику Отдела проект письменного уведомления инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ, содержащий отказ Администрации от участия в таком(-их) собрании(-ях) (далее - Отказ).
Отказ оформляется в виде письма Администрации, в котором указываются имеющиеся нарушения действующего законодательства в организации собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ, послужившие причинами для отказа Администрации от участия в соответствующем собрании.
Отказ выполняется на фирменном бланке Администрации, адресуется инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ и подписывается главой Администрации (заместителем главы Администрации).
В случае если собрание собственников и(или) собрание членов ТСЖ проводится по инициативе Администрации или инициировано иными лицами без нарушений действующего законодательства, Уполномоченное лицо в течение двух рабочих дней подготавливает и представляет начальнику Отдела проект Решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) проект Решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ, оформленный(-ые) в соответствии с формой, указанной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.
В Решении Санкт-Петербурга на соответствующем собрании должны быть указаны сведения о Санкт-Петербурге - собственнике помещения в МКД или члене ТСЖ, а также информация об Уполномоченном лице, участвующем в голосовании, в том числе: фамилия, имя, отчество, реквизиты Доверенности, а также решения Администрации по каждому из вопросов, поставленных на голосование на собрании собственников или собрании членов ТСЖ, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Начальник Отдела в течение одного дня рассматривает проект Отказа и(или) проект(-ы) Решения Санкт-Петербурга на соответствующем(-их) собрании(-ях), представленный(-ые) Уполномоченным лицом, и согласовывает его (их) путем визирования либо возвращает проект(-ы) Уполномоченному лицу для устранения замечаний.
Уполномоченное лицо (при необходимости) в течение одного рабочего дня дорабатывает проект Отказа или проект(-ы) Решения Санкт-Петербурга на соответствующем собрании, согласовывает его (их) у начальника Отдела, и направляет главе Администрации (заместителю главы Администрации), который в течение одного рабочего дня подписывает Отказ или согласовывает проект(-ы) Решения Санкт-Петербурга на соответствующем(-их) собрании(-ях) путем визирования, а при наличии замечаний - вносит в указанные проекты письменные правки и возвращает их Уполномоченному лицу для доработки.
Правки вносятся в случаях:
несогласия с основаниями для подготовки Отказа, изложенными в проекте Отказа, наличия в проекте Отказа ошибок и опечаток;
несогласия с формулировками решений Санкт-Петербурга по вопросам, поставленным на голосование на собрании собственников и(или) собрании членов ТСЖ, указанными в проекте(-ах) Решения Санкт-Петербурга на соответствующем собрании, а также наличия в этом(-их) проекте(-ах) ошибок и опечаток.
Уполномоченное лицо (при необходимости) в течение одного рабочего дня дорабатывает проект Отказа или проект(-ы) Решения Санкт-Петербурга на соответствующем собрании, согласовывает его (их) у начальника Отдела и направляет главе Администрации (заместителю главы Администрации), который в течение одного дня рассматривает и подписывает Отказ и(или) согласовывает проект(-ы) Решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) Решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ путем визирования.
Уполномоченное лицо в течение одного дня обеспечивает регистрацию Отказа, подписанного главой Администрации (заместителем главы Администрации), в структурном подразделении Администрации, уполномоченном на регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, и направление Отказа инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ посредством почтового отправления.
В случае проведения собрания собственников или собрания членов ТСЖ, инициированного Администрацией или иным лицом в форме совместного присутствия собственников помещений в МКД или членов ТСЖ (далее - в очной форме), Уполномоченное лицо:
лично присутствует на соответствующем собрании;
при наличии кворума голосует по вопросам повестки дня в соответствии с Решением Санкт-Петербурга, согласованным главой Администрации (заместителем главы Администрации), используя способ проведения голосования, применяемый на конкретном собрании:
а) если собственники помещений в МКД голосуют без оформления письменных решений, Уполномоченный представитель голосует устно,
б) если собственники помещений в МКД голосуют посредством оформления письменных решений, Уполномоченный представитель оформляет Решение Санкт-Петербурга в соответствии с формой такого решения, указанной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту, подписывает его и передает лицам, осуществляющим подсчет голосов на соответствующем собрании (или оставляет себе, в случае если Уполномоченное лицо сам осуществляет подсчет голосов);
заявляет ходатайство о невозможности голосования и принятия решения по вопросам, не включенным в Сообщение о проведении собрания, в случае рассмотрения соответствующим собранием таких вопросов, а также воздерживается от голосования по данным вопросам;
готовит начальнику Отдела служебную записку в произвольной форме с информацией об отсутствии кворума, предусмотренного частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собрание собственников и(или) собрание членов ТСЖ не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума.
Кроме того, если собрание собственников и(или) собрание членов ТСЖ в очной форме проводится по инициативе Администрации и имеет необходимый кворум, Уполномоченное лицо также:
производит регистрацию участников соответствующего собрания путем внесения необходимых сведений в Лист регистрации,
производит сбор доверенностей с лиц, являющихся уполномоченными представителями собственников помещений в МКД или уполномоченными представителями членов ТСЖ на соответствующем собрании,
предлагает свою кандидатуру в качестве председателя соответствующего собрания с целью последующей подготовки Протокола,
обеспечивает сбор письменных решений собственников помещений в МКД или решений членов ТСЖ (при голосовании посредством оформления письменных решений собственников помещений в МКД или письменных решений членов ТСЖ),
обеспечивает подведение итогов голосования в течение двух рабочих дней с даты проведения соответствующего собрания,
оформляет протокол соответствующего собрания (далее - Протокол) в соответствии с формой такого протокола, указанной в Приложении № 6 к настоящему Административному регламенту, и в течение двух рабочих дней с даты проведения собрания собственников или собрания членов ТСЖ представляет Протокол начальнику Отдела,
обеспечивает размещение сообщения(-ий) о решениях, принятых собранием собственников и(или) собранием членов ТСЖ, а также итоги голосования на соответствующем собрании не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений в помещении МКД, определенном решением собрания собственников или собрания членов ТСЖ (соответственно) и доступном для всех собственников помещений в МКД или членов ТСЖ,
в течение десяти дней с момента окончания соответствующего собрания обеспечивает передачу в место или по адресу, которые были определены решением собрания собственников или собрания членов ТСЖ, следующих документов:
оформленного Протокола собрания собственников или Протокола собрания членов ТСЖ,
письменных решений собственников помещений в МКД или решений членов ТСЖ (в случае если голосование проводилось с оформлением письменных решений),
доверенностей лиц, представлявших интересы собственников помещений в МКД или интересы членов ТСЖ на соответствующем собрании.
При составлении Протокола Уполномоченное лицо в обязательном порядке указывает:
наименование собрания;
форму проведения собрания (совместное присутствие собственников помещений в МКД или форма заочного голосования);
дату, время и место проведения собрания;
общее количество голосов собственников помещений в МКД или общее количество голосов членов ТСЖ,
количество голосов собственников помещений в МКД или количество голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании,
кворум на собрании, исчисляемый в процентах;
наименование Администрации - инициатора собрания, сведения о принадлежащей Администрации доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД;
повестку дня собрания;
формулировки решений, принятых по вопросам повестки дня соответствующего собрания, с указанием долей голосов собственников помещений в МКД и(или) членов ТСЖ, проголосовавших "за", "против" этих решений или воздержавшихся. Данные доли определяются в процентах следующим образом:
для собрания собственников в МКД - в соответствии с требованиями части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации,
для собрания членов ТСЖ - в соответствии с требованиями части 4 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При указании долей голосов собственников помещений в МКД, воздержавшихся при голосовании, а также проголосовавших положительно или отрицательно по тому или иному вопросу повестки дня соответствующего собрания, рядом с числовым значением доли голосов в процентах в обязательном порядке указывается, от какого целого количества голосов рассчитывались эти доли: от общего количества голосов всех собственников помещений в МКД (общего количества голосов всех членов ТСЖ) или от числа голосов собственников помещений в МКД (числа голосов членов ТСЖ), присутствующих на данном собрании.
Уполномоченное лицо прошивает и опечатывает Протокол с приложением Листа регистрации, проводит сквозную нумерацию листов, указывает на оборотной стороне Протокола количество прошитых и пронумерованных листов и расписывается.
В случае проведения собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, инициатором которого выступала Администрация, Уполномоченное лицо:
обеспечивает сбор письменных решений собственников помещений в МКД или решений членов ТСЖ в течение срока проведения соответствующего собрания, установленного в Сообщении о проведении собрания,
производит сбор доверенностей с лиц, являющихся уполномоченными представителями собственников помещений в МКД или членов ТСЖ на соответствующем собрании,
производит регистрацию участников соответствующего собрания путем внесения необходимых сведений в Лист регистрации,
оформляет Решение Санкт-Петербурга на соответствующем собрании на основании Решения Санкт-Петербурга, согласованного главой Администрации (заместителем главы Администрации), в соответствии с формой такого решения, указанной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту, и подписывает его, обеспечивает подведение итогов голосования в течение двух рабочих дней с даты проведения соответствующего собрания,
при наличии кворума оформляет Протокол соответствующего собрания с учетом вышеуказанных требований в соответствии с формой протокола, указанной в Приложении № 6 к настоящему Административному регламенту, и в течение двух рабочих дней с даты окончания голосования на таком собрании представляет Протокол начальнику Отдела,
обеспечивает размещение сообщения(-ий) о решениях, принятых собранием собственников и(или) собранием членов ТСЖ, а также итоги голосования на соответствующем собрании не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений в помещении МКД, определенном решением собрания собственников или собрания членов ТСЖ (соответственно) и доступном для всех собственников помещений в МКД или членов ТСЖ,
обеспечивает передачу оформленного Протокола в место или по адресу, которые были определены решением собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в течение десяти дней с момента окончания соответствующего собрания.
В случае проведения собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, инициированного не Администрацией, Уполномоченное лицо в течение одного дня:
оформляет Решение Санкт-Петербурга на соответствующем собрании на основании Решения Санкт-Петербурга, согласованного главой Администрации (заместителем главы Администрации), с использованием формы, приведенной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту, и подписывает его;
обеспечивает регистрацию подписанного Решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) Решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ в структурном подразделении Администрации, уполномоченном на регистрацию входящей и исходящей корреспонденции,
обеспечивает направление подписанного и зарегистрированного Решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) Решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ инициатору соответствующего собрания посредством почтового отправления по адресу, указанному в Сообщении о проведении собрания, не позднее срока окончания голосования, содержащегося в этом сообщении.
Максимальный срок выполнения административной процедуры в части направления инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ подписанного и зарегистрированного Отказа или оформления и подписания Уполномоченным лицом Решения Санкт-Петербурга на соответствующем собрании - девять рабочих дней с даты получения Уполномоченным лицом поручения об участии в собрании собственников помещений и(или) членов ТСЖ.
Максимальный срок выполнения административной процедуры в части участия Уполномоченного представителя в собрании собственников и(или) собрании членов ТСЖ зависит от даты и сроков проведения конкретного собрания.
Максимальный срок выполнения административной процедуры в части подготовки Протокола собрания собственников и(или) Протокола собрания членов ТСЖ, уведомления собственников помещений в МКД о принятых на соответствующем собрании решениях, передачи оформленного(-ых) Протокола(ов) в место или по адресу, которые определены решением собрания собственников и(или) решением собрания членов ТСЖ, - десять дней с момента окончания соответствующего собрания.
3.2.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является Уполномоченное лицо.
3.2.4. Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.
3.2.5. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является соблюдение требований действующего законодательства при проведении собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ.
3.2.6. Результатами административной процедуры являются:
направление инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ Отказа, подписанного главой (заместителем главы) администрации и зарегистрированного в установленном порядке,
направление инициатору собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ Решения Санкт-Петербурга на собрании собственников и(или) Решения Санкт-Петербурга на собрании членов ТСЖ, подготовленного(-ых) в соответствии с формой такого решения, указанной в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту, подписанного(-ых) Уполномоченным лицом и зарегистрированного(-ых) в установленном порядке;
оформление Уполномоченным лицом Протокола собрания собственников и(или) Протокола собрания членов ТСЖ, оформленного(-ых) в соответствии с формой такого протокола, указанной в Приложении № 6 к настоящему Административному регламенту, при наличии кворума на соответствующем собрании и соблюдении одного из следующих условий:
проведение собрания собственников и(или) собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования по инициативе Администрации,
выбора собственниками помещений в МКД или членами ТСЖ Уполномоченного лица председателем или секретарем соответствующего собрания, проводившегося в очной форме по инициативе Администрации.
3.2.7. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются:
регистрация структурным подразделением Администрации, уполномоченным на регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, Отказа, подписанного главой Администрации (заместителем главы Администрации),
регистрация структурным подразделением Администрации, уполномоченным на регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, Решения Санкт-Петербурга, подписанного Уполномоченным лицом,
оформление протокола собрания собственников и(или) протокола собрания членов ТСЖ при наличии кворума на таком собрании и при условии инициации соответствующего собрания Администрацией или выбора Уполномоченного лица в качестве председателя или секретаря собрания.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением
государственной функции

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием решений ответственными лицами

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, осуществляется начальником Отдела.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции

Начальник Отдела ежеквартально осуществляет выборочные проверки реализации Уполномоченным лицом положений настоящего административного регламента, а также проводит внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) органов (организаций), юридических и физических лиц в рамках досудебного обжалования.

4.3. Ответственность государственных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции

Начальник Отдела и Уполномоченные лица, непосредственно исполняющие государственную функцию, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка реализации административных процедур в рамках исполнения государственной функции. Персональная ответственность Начальника Отдела и Уполномоченных лиц закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством ознакомления с положениями настоящего Административного регламента, путем направления обращений в Администрацию, обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения настоящего Административного регламента.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) исполнительного органа
государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющего
государственную функцию, а также его должностных лиц,
государственных служащих

5.1. Органы (организации), юридические (физические лица), в отношении которых государственная функция исполняется, и иные заинтересованные лица (далее - заявители) имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:
непредставление информации заявителям;
нарушение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур (административных действий) при исполнении государственной функции;
незаконные (необоснованные) действия (бездействие) должностных лиц.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращение заявителя в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений. Письменные обращения могут быть направлены по почте или переданы в Администрацию.
5.4. Заявитель в письменном (электронном) обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет письменное (электронное) обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), либо наименование юридического лица, почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
5.5. Порядок рассмотрения отдельных обращений.
5.5.1. В случае если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
5.5.2. Государственный орган или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
5.5.3. В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.5.4. Обращение (жалоба), в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение (жалобу), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
5.5.5. В случае если в письменном обращении (жалобе) содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение (жалоба) и ранее направляемые обращения (жалобы) направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение (жалобу).
5.5.6. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
5.5.7. В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении (жалобе) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение (жалобу) в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу.
5.5.8. В письменной (электронной) жалобе или претензии содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом.
5.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы или претензии. Администрации и их должностные лица обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах (материалах). При этом документы, ранее поданные заявителями в Администрацию, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.
5.7. Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба или претензия заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
В случае если предметом жалобы или претензии заявителя являются действия государственных гражданских служащих Администрации, предоставляющей государственную услугу, жалоба или претензия может быть направлена в адрес главы Администрации по адресу, указанному в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
В случае если предметом жалобы или претензии заявителя являются действия главы Администрации, жалоба или претензия может быть направлена в Администрацию Губернатора Санкт-Петербурга и вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Администраций.
191060, Смольный, Администрация Губернатора Санкт-Петербурга,
E-mail: adm@gov.spb.ru,
Телефон: (812)576-62-62.
5.8. При обращении в письменной (электронной) форме срок рассмотрения жалобы (претензии) не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы (претензии).
В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, при этом необходимо уведомить заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы или претензии.
5.9. Результатами досудебного (внесудебного) обжалования являются:
а) признание жалобы или претензии обоснованной и направление лицам, участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);
б) признание жалобы или претензии необоснованной с направлением заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.
5.10. Номера телефонов, по которым можно сообщить о нарушении должностным лицом положений настоящего Административного регламента, указаны в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
По результатам рассмотрения жалобы (претензии) главой Администрации либо вышестоящим органом государственной власти принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в жалобе или претензии, о чем заявитель информируется в письменной (электронной) форме (дается ответ по существу поставленных в обращении вопросов).
Прием и рассмотрение жалоб или претензий производятся в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Адреса для направления письменных обращений или для направления обращений по электронной почте указаны в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно в приемной Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812)576-60-94 с 09.00 до 18.00 или в Администрациях по телефонам, указанным Прием обращений также осуществляется 09.00 до 18.00 по адресам, указанным в приложении № 2 настоящего Административного регламента.





Приложение № 1
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

БЛОК-СХЕМА
ИСПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

1. Исполнение государственной функции на стадии инициирования общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и общих собраний членов ТСЖ


Поручение главы или заместителя главы Администрации об инициации общего
собрания собственников помещений в МКД и/или общего собрания членов ТСЖ

\/

Подготовка Уполномоченным лицом проектов документов для проведения
соответствующего общего собрания (3 рабочих дня)

\/

Согласование Администрацией подготовленных Уполномоченным лицом проектов
документов, в том числе проекта Решения Санкт-Петербурга на общем
собрании собственников помещений в МКД и/или общем собрании членов ТСЖ
(6 рабочих дней)

\/

Подготовка Уполномоченным лицом Сообщений о проведении общего собрания
собственников помещений в МКД или общего собрания членов ТСЖ и других
документов для направления их участникам соответствующего общего собрания
(3 рабочих дня)

\/

Направление Уполномоченным лицом Сообщений о проведении общего собрания
собственников помещений в МКД или общего собрания членов ТСЖ и других
документов указанным собственникам или членам ТСЖ (1 рабочий день)


2. Исполнение государственной функции на стадии участия в общем собрании собственников помещений в МКД и(или) общем собрании членов ТСЖ


Инициирование Администрацией общего Поступление в Администрацию
собрания собственников помещений в Сообщения(ий) о проведении общего
МКД или общего собрания членов ТСЖ собрания собственников помещений в
МКД и(или) общего собрания членов
ТСЖ

\/ \/

Поручение начальником Отдела Уполномоченному лицу по подготовке решения
Санкт-Петербурга на собрании собственников помещений в МКД и(или)
собрании членов ТСЖ по вопросам, вынесенным на голосование (1 рабочий
день)

\/ \/

Подготовка Уполномоченным лицом Подготовка Уполномоченным лицом
проекта Решения Санкт-Петербурга на Отказа Санкт-Петербурга от участия
общем собрании собственников в общем собрании собственников
помещений в МКД и(или) собрании помещений в МКД и/или собрании
членов ТСЖ и представление его на членов ТСЖ и представление его на
согласование начальнику Отдела (2 согласование начальнику Отдела (2
рабочих дня) рабочих дня)

\/ \/

Согласование Администрацией проекта Согласование Администрацией проекта
Решения Санкт-Петербурга на общем Отказа Санкт-Петербурга от участия
собрании собственников помещений в в общем собрании собственников
МКД и(или) общем собрании членов ТСЖ помещений в МКД и(или) общем
(6 рабочих дней) собрании членов ТСЖ (6 рабочих
дней)

\/ \/

Участие Уполномоченного лица в общем Направление инициатору общего
собрании собственников помещений в собрания собственников помещений в
МКД и(или) общем собрании членов ТСЖ, МКД и(или) общего собрания членов
голосование на таком(-их) ТСЖ Отказа Санкт-Петербурга от
собрании(-ях) (1 рабочий день) участия в таком собрании (1 рабочий
день)

\/

Сбор Уполномоченным лицом решений собственников в МКД и(или) решений
членов ТСЖ при инициировании собрания Администрацией или выборе
Уполномоченного лица председателем (секретарем) собрания (в период
проведения собрания)

\/

Подготовка Уполномоченным лицом протокола общего собрания собственников
помещений в МКД и(или) общего собрания членов ТСЖ в случае инициирования
соответствующего собрания Администрацией или при выборе Уполномоченного
лица председателем (секретарем) собрания (2 рабочих дня с даты окончания
голосования)

\/

Размещение Уполномоченным лицом сообщения о решениях, принятых общим
собранием собственников и(или) общим собранием членов ТСЖ, в помещении
МКД для ознакомления всех собственников помещений в МКД, передача
оформленного протокола на хранение (в течение 10 дней с момента окончания
соответствующего собрания)






Приложение № 2
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

СВЕДЕНИЯ
ОБ АДМИНИСТРАЦИЯХ РАЙОНОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

№ п/п
Наименование администрации района Санкт-Петербурга
Адрес администрации района Санкт-Петербурга
Телефон администрации района Санкт-Петербурга
Адрес электронной почты администрации района Санкт-Петербурга
1.
Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
Измайловский пр., д. 10, Санкт-Петербург, 190005
т. 316-25-22
tuadm@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral
2.
Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга
Большой пр. В.О., д. 55, Санкт-Петербург, 199178
т. 576-93-09
tuvo@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr
3.
Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга
Б. Сампсониевский пр., д. 86, Санкт-Петербург, 194100
т. 576-52-43
info@vyb.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg
4.
Администрация Калининского района Санкт-Петербурга
Арсенальная наб., д. 13/1, Санкт-Петербург, 195009
т. 576-99-00
tukalin@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kalinin
5.
Администрация Кировского района Санкт-Петербурга
Стачек пр., д. 18, Санкт-Петербург, 198095
т. 252-72-60
tukir@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kirovsk
6.
Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга
ул. Урицкого, д. 1, литера А, г. Колпино, Санкт-Петербург, 196655
т. 576-96-67
tukolp@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kolpino
7.
Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Среднеохтинский пр., д. 50, Санкт-Петербург, 195027
т. 576-86-00
tukrgv@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_krasnogvard
8.
Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга
ул. Партизана Германа, д. 3, Санкт-Петербург, 198329
т. 736-86-06
tukrsl@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_krasnoselsk
9.
Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга
пр. Ленина, д. 36, г. Кронштадт, Санкт-Петербург, 197760
т. 576-90-00
tukrns@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kronsht
10.
Администрация Курортного района Санкт-Петербурга
пл. Свободы, д. 1, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706
т. 576-81-06
tukur@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kurort
11.
Администрация Московского района Санкт-Петербурга
Московский пр., д. 129, Санкт-Петербург, 195084
т. 576-88-00
tumos@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_moscow
12.
Администрация Невского района Санкт-Петербурга
пр. Обуховской Обороны, д. 163, Санкт-Петербург, 192131
т. 560-98-32
rnevsky@tunev.gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/nevsky
13.
Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга
Б. Монетная ул., д. 19, Санкт-Петербург, 197101
т. 232-83-61
rpetrograd@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrograd
14.
Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга
Калининская ул., д. 7, г. Петродворец, Санкт-Петербург, 198510
т. 450-74-20
tuptrdv@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv
15.
Администрация Приморского района Санкт-Петербурга
ул. Савушкина, д. 83, Санкт-Петербург, 197110
т. 576-82-28
tuprim@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk
16.
Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга
Октябрьский бульв., д. 24, г. Пушкин, Санкт-Петербург, 196600
т. 466-63-02
tupush@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_pavlovsk
17.
Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга
Пражская ул., д. 46, Санкт-Петербург, 192241
т. 576-84-01
frunsreg@tufruns.gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/r_frunz
18.
Администрация Центрального района Санкт-Петербурга
Невский пр., д. 176, Санкт-Петербург, 191167
т. 576-28-00
tucentr@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_center





Приложение № 3
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

Доверенность

Настоящей доверенностью Глава администрации ___________________________
района Санкт-Петербурга _________________________, действующий на основании
(Ф.И.О.)
Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078,
уполномочивает ____________________________________________________________
(Ф.И.О., место работы, должность,
___________________________________________________________________________
паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан)
представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника жилых и нежилых
помещений в многоквартирных домах по адресам:
___________________________________________________________________________
(улица, номер дома)
__________________________________________________________________________,
в том числе инициировать общие собрания собственников помещений в этих
многоквартирных домах, участвовать в таких собраниях, вступать в члены
товариществ собственников жилья, осуществляющих управление данными
многоквартирными домами, инициировать общие собрания членов указанных
товариществ собственников жилья и участвовать в этих собраниях с правом
голосования, подачи, получения и подписания заявлений, письменных решений
на названных общих собраниях и иных документов, оформления протоколов
указанных общих собраний.

Доверенность выдана до ________________ 20__ г., без права передоверия.

Подпись _________________________________ заверяю.
(Ф.И.О. Уполномоченного лица)

Глава администрации ______________________________
(Ф.И.О., подпись)
М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ)
в многоквартирном доме по адресу: ______________________________

Уважаемый собственник помещения (член ТСЖ)!

1. При проведении собрания в очной форме указывается:
"__" ________________ 20__ года в ______________ час. _________ мин.
в помещении __________________________________ по адресу: Санкт-Петербург,
ул. ___________________, д. № ______, будет проводиться общее собрание
собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № ______ по
адресу: _______________________________, в очной форме (в форме совместного
присутствия собственников помещений в многоквартирном доме). Начало
регистрации участников собрания в ___ час. ____ мин.

2. При проведении собрания в форме заочного голосования указывается:
В период с _______________ 20__ года по ______________ 20__ года будет
проводиться общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме по адресу: ______________________, в форме заочного
голосования. Свое письменное решение по вопросам, поставленным на
голосование, Вы можете передать (направить) в помещение по адресу:
_________________________, с ___ час. до ____ час. ежедневно (в рабочие
дни).
Срок окончания приема письменных решений __________ 20__ года в __ час.
При проведении собрания в очной форме или в форме заочного голосования
указывается:
Инициатор собрания _________________________, являющийся уполномоченным
(Ф.И.О., должность)
представителем администрации ____________________ района Санкт-Петербурга -
собственника помещения(ий) ___________ в многоквартирном доме (членом ТСЖ).
(№ помещений)

Повестка дня общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ)

1. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса)
2. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса)
Предварительно ознакомиться с материалами, которые будут рассмотрены на
собрании, можно:
1. В помещении ___________________ по адресу: _____________________________
с __ час. до __ час. в рабочие дни. Контактное лицо _______________________
(Ф.И.О., должность), тел.: ____________________.
2. В день проведения собрания (для очного собрания).
По вопросам, связанным с проведением настоящего собрания, Вы можете
обращаться в администрацию _______________________ района Санкт-Петербурга,
контактное лицо: __________________________________________________________
(Ф.И.О., должность) в рабочие дни по телефону: ________, а также по адресу:
________________________, каб. № __ с ___ час. до __ час.





Приложение № 5
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

Решение собственника помещения на общем собрании собственников
помещений (членов ТСЖ _________________) в многоквартирном доме по адресу:
____________________________________________________

1. Сведения о собственнике помещения (члене ТСЖ) или его представителе:
1.1. Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица -
собственника помещения (Ф.И.О. представителя собственника помещения)
____________________________________.
1.2. Сведения о документе, удостоверяющем личность собственника (члена ТСЖ)
или его представителя: ____________________________________________________
(наименование, серия _____ № _________, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________.
1.3. Реквизиты доверенности представителя собственника (члена ТСЖ) при
наличии:
___________________________________________________________________________
(кем, когда выдана)
2. Сведения о помещении(-ях), находящемся(-ихся) в собственности
собственника (члена ТСЖ):
2.1. Адрес помещения(-ий) ________________________________________________;
2.2. Сведения о документе(-ах), подтверждающем(-их) право собственности
собственника (члена ТСЖ) на помещение(-я) в многоквартирном доме
__________________________________________________________________________.
(наименование, серия и номер, кем и когда выдан(-ы))
2.3. Общая площадь помещения(-ий), находящегося(-ихся) в собственности
собственника (члена ТСЖ), _________ кв. м.

При голосовании по каждому вопросу выберите только один вариант ответа!
1. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)


"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"

2. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)


"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"

3. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)


"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"



"__" _______________ 20__ года Подпись _________ Ф.И.О. ________________





Приложение № 6
к Административному регламенту администрации района
Санкт-Петербурга по исполнению государственной
функции по представлению в установленном порядке
интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений
в многоквартирном доме, в том числе при создании
и деятельности товариществ собственников жилья,
а также при выборе и осуществлении иных способов
управления многоквартирными домами

ПРОТОКОЛ № _____________
Общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ ________) в
многоквартирном доме по адресу: _______________________________

город Санкт-Петербург _____________ 20__ года

Место проведения собрания ________________________________________________.
Время проведения собрания _________________________________________________
(для собрания в форме заочного голосования
указывается период проведения голосования)
Собрание проведено в очной форме (в форме заочного голосования).
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся
в собственности физических и(или) юридических лиц (членов ТСЖ), составляет
___________ кв. м.
Присутствуют собственники помещений (члены ТСЖ, в собственности которых
находятся помещения) общей площадью ______ кв. м, что составляет ______% от
общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся
в частной или государственной собственности. Кворум имеется. Собрание
правомочно.
Интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном
доме представляет
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
по доверенности № __________ от __________________, выданной Администрацией
__________________ района Санкт-Петербурга.

Повестка дня общего собрания собственников помещений
(членов ТСЖ _________________)

1. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса)
2. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса)
3. ________________________________________________________________________
(формулировка вопроса)

Информация об итогах голосования

1. По первому вопросу было предложено _____________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)
___________________________________________________________________________

Голосовали за данное предложение

"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"

Приняли решение:
___________________________________________________________________________
(формулировка решения)

2. По второму вопросу было предложено _____________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)
___________________________________________________________________________
Голосовали за данное предложение

"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"

Приняли решение:
___________________________________________________________________________
(формулировка решения)

"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"


3. По третьему вопросу было предложено ____________________________________
(формулировка вопроса повестки дня собрания)
___________________________________________________________________________
Голосовали за данное предложение

"ЗА" "ПРОТИВ" "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"

Приняли решение:
___________________________________________________________________________
(формулировка решения)

Приложение:
Лист регистрации участников собрания на ________ л.

"__" ____________ 20__ года

Подписи

Председателя собрания (при наличии) ____________ Ф.И.О. ___________________

Секретаря собрания (при наличии) _______________ Ф.И.О. ___________________


------------------------------------------------------------------