ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. № 320

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ., УЛ. КОММУНЫ,
ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 320

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ.,
УЛ. КОММУНЫ, ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 320

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ.,
УЛ. КОММУНЫ, ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ;
ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 320

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ.,
УЛ. КОММУНЫ, ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА,
В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Финляндской ул., ул. Коммуны, пр. Ленина, ул. Карла Маркса, в Колпинском районе (далее - территория) являются:
на севере - Финляндская ул.;
на востоке - ул. Коммуны;
на западе - ул. Карла Маркса;
на юге - пр. Ленина.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
4,28
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
0,43
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
2,98
1.3
Площадь территории общего пользования
га
0,87
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
8015
3
Величина отступа от красных линий
м
5,2-12,0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, складские объекты, канализационная насосная станция
0,67
-
-
1.2
3
Трансформаторная подстанция
0,007
-
-
1.3
5
Объект органов местного самоуправления и некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения
0,18
-
-
1.4
6
Канализационная насосная станция
0,01
-
-
1.5
7
Коммерческий объект, связанный с проживанием населения
0,46
-
-
1.6
8
Многоквартирный дом
0,14
-
-
1.7
9
Многоквартирный дом
0,12
-
-
1.8
10
Многоквартирный дом
0,17
-
-
1.9
11
Многоквартирный дом со встроенным объектом дошкольного образования
0,45
-
-
1.10
12
Многоквартирный дом
0,11
-
-
1.11
13
Многоквартирный дом
0,07
-
-
1.12
14
Многоквартирный дом
0,28
-
-
1.13
15
Многоквартирный дом
0,13
-
-
1.14
16
Многоквартирный дом
0,08
-
-
1.15
17
Многоквартирный дом
0,10
-
-
1.16
18
Трансформаторная подстанция
0,007
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
2
Многоквартирный дом со встроенным коммерческим объектом, не связанным с проживанием населения
0,27
6088,64
33,6
2.2
4
Многоэтажный гараж
0,16
7260
36,5

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 215 машиномест на земельном участке 4, организация открытых автостоянок не менее чем на 29 машиномест на земельном участке 2, в границах территории общего пользования не менее чем на 8 машиномест между земельными участками 4 и 9, не менее чем на 5 машиномест южнее земельного участка 8, не менее чем на 15 машиномест между земельными участками 5 и 6, не менее чем на 8 машиномест южнее земельного участка 5.
5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 35,99 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 50,00 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,202 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 341,7 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 320

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ.,
УЛ. КОММУНЫ, ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 320

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФИНЛЯНДСКОЙ УЛ.,
УЛ. КОММУНЫ, ПР. ЛЕНИНА, УЛ. КАРЛА МАРКСА, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ
ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------