ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. № 321

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 321

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 321

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ,
ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 321

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ
ПРОЕЗДОМ, УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - ул. Ленина;
на юго-востоке - 3-й Бадаевский проезд;
на юго-западе - проектируемый проезд;
на северо-западе - 2-й Бадаевский проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:
га
16,14
1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
16,14
1.2
Площадь территории общего пользования
га
0,00
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
1380,6
3
Величина отступа от красных линий
м
0

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект производства электронного и оптического оборудования, производства офисного оборудования и вычислительной техники, производства электрических машин и электрооборудования, производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, производства изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов, для размещения предприятий информационно-телекоммуникационного сектора
1,42
-
-
1.2
2
Объект сельскохозяйственного использования
2,10
-
-
1.3
3
Объект сельскохозяйственного использования
2,58
-
-
1.4
4
Объект производства оборудования общего и специального назначения, производства электрооборудования, трансформаторная подстанция
4,00
-
-
1.5
5
Объект сельскохозяйственного использования
1,38
-
-
1.6
6
Объект сельскохозяйственного использования
2,07
-
-
1.7
7
Объект производства оборудования общего и специального назначения со складскими помещениями, трансформаторная подстанция
2,59
-
-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1
4
Объект производства оборудования общего и специального назначения, производства электрооборудования, трансформаторная подстанция
4,00
16,35
9532
2.2
7
Объект производства оборудования общего и специального назначения со складскими помещениями, трансформаторная подстанция
2,59
18
16940

4. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 47 машиномест на земельном участке 4, не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 7.
5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 83,89 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 41,9 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации и 523 куб. м/сутки поверхностных стоков через очистные сооружения в водоем.
Электроснабжение - 1224,36 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 10,412 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 643 куб. м/час предусматривается от централизованной газораспределительной сети.
На территории предусматривается размещение трансформаторных подстанций на земельных участках 4 и 7.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 321

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 321

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 2-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ,
УЛ. ЛЕНИНА, 3-М БАДАЕВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------