ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. № 322

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА, КУПЧИНСКОЙ УЛ.,
М. БАЛКАНСКОЙ УЛ., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 322

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА,
КУПЧИНСКОЙ УЛ., М. БАЛКАНСКОЙ УЛ., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 322

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА,
КУПЧИНСКОЙ УЛ., М. БАЛКАНСКОЙ УЛ., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 322

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА, КУПЧИНСКОЙ УЛ., М. БАЛКАНСКОЙ УЛ.,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Олеко Дундича, Купчинской ул., М. Балканской ул., во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
с севера - ул. Олеко Дундича;
с востока - Купчинская ул.;
с юга и юго-запада - М. Балканская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
16,46
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
1,02
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
8,55
1.3
Площадь территории общего пользования
га
6,89
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
10152
3
Величина отступа от красных линий
м
0-48

3. Параметры застройки.

№ п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,81
-
-
1.2
2
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями
0,34
-
-
1.3
3
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,35
-
-
1.4
4
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,19
-
-
1.5
5
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,38
-
-
1.6
6
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,22
-
-
1.7
7
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,57
-
-
1.8
8
Объект дошкольного образования
0,83
-
-
1.9
9
Объект дошкольного образования
0,66
-
-
1.10
10
Объект начального и среднего общего образования
1,75
-
-
1.11
11
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,62
-
-
1.12
13
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,38
-
-
1.13
14
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,44
-
-
1.14
15
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,42
-
-
1.15
16
Многоквартирный дом со встроенными помещениями
0,46
-
-
1.16
17
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.17
18
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.18
19
Трансформаторная подстанция
0,003
-
-
1.19
20
Насосная станция перекачки
0,02
-
-
1.20
21
Насосная станция перекачки
0,02
-
-
1.21
22
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.22
23
Центральный тепловой пункт
0,02
-
-
1.23
25
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.24
26
Центральный тепловой пункт
0,03
-
-
1.25
27
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.26
28
Трансформаторная подстанция
0,02
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
12
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
1,00
27000
45
2.2
24
Трансформаторная подстанция
0,02
64
6
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1
9
Объект дошкольного образования
0,66
4000
10
3.2
12
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
1,00
27000
45
3.3
24
Трансформаторная подстанция
0,02
64
6

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования на 160 мест на земельном участке 9.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 158 машиномест и организация открытых автостоянок не менее чем на 55 машиномест на земельном участке 12, предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 360 машиномест на территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 209 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 198 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,69 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 951 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 24.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 322

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА,
КУПЧИНСКОЙ УЛ., М. БАЛКАНСКОЙ УЛ., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 № 322

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА,
КУПЧИНСКОЙ УЛ., М. БАЛКАНСКОЙ УЛ., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------